Кадастровая стоимость участка⁠⁠

Был у моего товарища участок 16 соток. Захотел он его продать. Но не просто продать, а по частям. Причём кадастровая стоимость всего участка была 2 млн. рублей, т. е. 1250 рублей за 1 кв. метр. Разделил он участок на четыре части и продал. В выписках на каждую часть кадастровая стоимость не была указана. А потом эту стоимость пересчитали, и стала она в четыре раза больше - 2млн. рублей за каждый из получившихся участков. Всего 8млн. рублей, или 5000р рублей за 1 кв. метр.
Соответственно и налог ему придётся платить теперь в четыре раза больше.
Можно ли это как то оспорить (исправить), уж слишком несправедливым это получается? Обращаюсь к силе Пикабу. Есть специалисты, которые могут, что нибудь посоветовать в этой ситуации?