Инженерная загадка о давлении⁠⁠

Система водоснабжения дома состоит из колодца в 1м от дома, погружного насоса в колодце, трубы пнд 20мм (3м в колодце, 1м под землей, 14м под домом), 3х фильтров для очистки воды, трубы мп хвс 16мм (12м разводка по первому этажу), водонагревателя на 100л, трубы мп гвс 16мм (10м разводка), оконечных устройств (2 смесителя, унитаз, душ, стиралка).

Когда водоразбора нет, насос включается каждые 60сек на 10сек. Очевидно, что где-то подтекает, и насос добирает давление. Между трубой пнд 20мм и трубой мп 16мм хвс на границе пола первого этажа есть кран. Когда закрываешь этот кран, то насос включается каждые 25 сек на те же 10 сек для набора давления. Значит протечка на трубе пнд. В колодце протечек не вижу. Откапывать подземную часть и разбирать цоколь пока лень. А вот понять, отчего такая разница в циклах включения насоса не могу. Есть ли соображения?