Форма ипотеки⁠⁠

Не знаю про ипотеки в принципе, но хочу узнать, есть ли форма ипотеки при которой право собственности на недвижимость переходит после финального платежа? Просто я являюсь пока ещё не обладателем, а только арендатором квартиры по спец найму и чтобы получит всобственность ее, нужно прожить в ней срок и оформить соц найм с последующей приватизацией. А соц найм оформляется только если нет КВ в собственности.