Что за
раскрыть ветку (25)
Вам нужны правильные ответы или пост просто поржать?
1. Аренда в зданиях на Невском и на небольшом расстоянии от него - запредельно дорогая, КБ это не надо. Аналогично на набережной. Относительно дёшево снимать помещение во втором-третьем дворе таких домов, но входы в КБ всегда располагаются исключительно с улицы (если посмотреть на здания вдоль Невского, то видно, что они очень вытянуты вглубь, занимают большую территорию). Так что в пролёте очень широкая полоса из выделенной зоне.
2. Большинство зданий в этом районе в целом не сдаёт площади в аренду. Потому что в этой зоне находятся: огромная Мариинская больница (с кучей корпусов), Роддом #6, Нейрохирургический институт, школы и гимназии (штук 5), несколько детских садов, институт, цирк, огромный манеж для лёгкой атлетики, музеи, театры, национальная библиотека, Шереметьевский дворец, церкви и т.д. Есть здания, выкупленные/взятые в аренду целиком (например, банк ЮниКредит - он занимает не только здание непосредственно на Набережной Фонтанки, но и флигели на внутренней территории). Они занимают здания целиком, в них КБ не может снять помещение (да и никто другой). Их сильно больше 50% от всех зданий в этой зоне
3. Это туристический район, продуктовых там в целом мало. Если и есть, то чаще это Азбука Вкуса, Реал, Спар - могут позволить дорогую аренду, покупают там всё подряд. Алкашка и яйца С1 там мало кому нужны.
4. Есть там несколько элитных дорогих жилых домов - рядом с ними на каком-то расстоянии КБ тоже не позволят появиться
Но главные пункты всё же 1 и 2
1. Аренда в зданиях на Невском и на небольшом расстоянии от него - запредельно дорогая, КБ это не надо. Аналогично на набережной. Относительно дёшево снимать помещение во втором-третьем дворе таких домов, но входы в КБ всегда располагаются исключительно с улицы (если посмотреть на здания вдоль Невского, то видно, что они очень вытянуты вглубь, занимают большую территорию). Так что в пролёте очень широкая полоса из выделенной зоне.
2. Большинство зданий в этом районе в целом не сдаёт площади в аренду. Потому что в этой зоне находятся: огромная Мариинская больница (с кучей корпусов), Роддом #6, Нейрохирургический институт, школы и гимназии (штук 5), несколько детских садов, институт, цирк, огромный манеж для лёгкой атлетики, музеи, театры, национальная библиотека, Шереметьевский дворец, церкви и т.д. Есть здания, выкупленные/взятые в аренду целиком (например, банк ЮниКредит - он занимает не только здание непосредственно на Набережной Фонтанки, но и флигели на внутренней территории). Они занимают здания целиком, в них КБ не может снять помещение (да и никто другой). Их сильно больше 50% от всех зданий в этой зоне
3. Это туристический район, продуктовых там в целом мало. Если и есть, то чаще это Азбука Вкуса, Реал, Спар - могут позволить дорогую аренду, покупают там всё подряд. Алкашка и яйца С1 там мало кому нужны.
4. Есть там несколько элитных дорогих жилых домов - рядом с ними на каком-то расстоянии КБ тоже не позволят появиться
Но главные пункты всё же 1 и 2
раскрыть ветку (11)
раскрыть ветку (7)
А тут уже другая ситуация: в районе Дворовой как раз не так много зданий, принадлежащих одной организации (кроме зданий Эрмитажа и нескольких институтов, ну и дворцов на набережной, но это уже в стороне). И если посмотреть в целом на район, то все первые этажи поделены на кучу каких-то мелких заведений разной степени элитности/паршивости. Там в одном этом проходе к арке Главного штаба (длиной около 120-130 метров) штук 5 "едален" (пышки, бургеры, столовая, кофе и т.д. - они там постоянно меняются), псевдо-музеи (дом наоборот, пыток, лабиринт, восковых фигур), сувениры, фирменный магазин фабрики Крупской и прочая хрень. На противоположной стороне Невского ещё больше всего и сразу - от аптек до Макдака. Так что КБ там вполне вписывается в местный колорит
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (5)
Условно местная - родилась и живу в Санкт-Петербурге, но ближе к окраине. Свой город безумно люблю, поэтому часто посещаю центр, да и в целом читала много литературы про историю города (а теперь и с ребенком постоянно по музеям/театрам/достопримечательностям бродим), так что вижу все изменения в нем. Как мне кажется, большинство петербуржцев в любом случае знают эти районы по ключевым точкам (те же больницы, университеты, цирк и театры посещали когда-нибудь), поэтому при взгляде на карту особых проблем с пониманием ситуации быть не должно
раскрыть ветку (4)
А можно я (ради шкурного интереса) спрошу очень размыто, но всё же, что бы вы, как специалист по городу, выбрали бы для семьи с детьми (доступность, инфраструктура, школы и т.д.) для проживания: м. Озерки/начало Выборгского района, Приморский (Коломяги), Московский район (м. Парк Победы/м. Московская). Понимаю, что вкусовщина, но очень хочется сделать правильный выбор.
раскрыть ветку (3)
ИМХО. На первом месте Московский. Ближе аэропорт, культурные локации (Пушкин, Петергоф), проездные магистрали (Московский, ЗСД), есть локации с большим количеством зелени. На втором Приморский. Недалеко железная дорога и Башня газпрома, как центр притяжения всего.
раскрыть ветку (1)
Как житель города с метро Озерки, подтверждаю. Московский район приоритетный. Но у меня дача на севере области. Поэтому сосновка моё всё)
жили в московском, жили на ВО, но переехали на север и остались довольны.
жили в московском, жили на ВО, но переехали на север и остались довольны.
Загадочные обстоятельства
14 постов16 подписчиков