18

Что делать со старым фундаментом?

Купил участок с фундаментом. Сам фундамент, как я понял по спутниковым картам, стоит уже лет 8 без консервации, на нем есть несколько трещин. Строить на нем не хочу и обойти его не получается особо, поэтому хочу попросить совета как по уму сделать.


Сам фундамент немаленький, шириной от 30см до 1м.

Плюс перепады разной величины:

Что я хочу: одноэтажник на УШП на ~200 квадратов. Какие мысли как это сделать:

1. Засыпать его песком и уже по этой песчаной подушке делать УШП. Но как тогда сделать дренаж, не попав в старый фундамент? Хоть и ГВ особо нет, тем не менее. Плюс стремно что эта подушка будет лежать на разной плотности основании (песок между лентой и самой ленте).

2. Демонтаж. Очень не хотелось бы, я даже не знаю мелкозаглубленный или глубокозаглубленный. Да и трамбовать такую глубину наверное то еще занятие.

3. ?

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий

Фундамент то нормальныц еще. Чего на нем не строить то. Отмостку только надо утеплить чтоб нн пучило грунт. Там где  перепад  это уширегие под колонну сделано. Мы строили  на фундаменте намного в худшем состоянии находившемся.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Фундамент, увы, не нормальный.

1. Он простоял 8 лет без консервации

2. Он простоял 8 лет без нагрузки (мзлф, насколько я помню, даже на зиму нежелательно оставлять)

3. На нем пошли трещины

4. Он кривой местами, даже на глаз видно.

5. Какие то крупные камни сверху ленты

6. Перепады до 5 см (хотя может это не так критично)

7. Он задает мне планировку и площадь

8. Хер знает что там за арматура и какой бетон

9. Опалубку местами не сняли, так и сгнила там

10. Отмостки не было

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вызывайте специалистов на обследование фундамента. Они расскажут из чего фундамент, глубину, основание, материал и несущую способность, обмеры в том числе по высоте, все что вас интересует должно быть в ТЗ. После получения результатов примете решение. Вопрос не в том что он простоял 8 лет без нагрузки, вопрос в том правильно его выполняли или нет. Если не уверены в качестве фундамента, то только демонтаж.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку