18

Что делать со старым фундаментом?

Купил участок с фундаментом. Сам фундамент, как я понял по спутниковым картам, стоит уже лет 8 без консервации, на нем есть несколько трещин. Строить на нем не хочу и обойти его не получается особо, поэтому хочу попросить совета как по уму сделать.


Сам фундамент немаленький, шириной от 30см до 1м.

Плюс перепады разной величины:

Что я хочу: одноэтажник на УШП на ~200 квадратов. Какие мысли как это сделать:

1. Засыпать его песком и уже по этой песчаной подушке делать УШП. Но как тогда сделать дренаж, не попав в старый фундамент? Хоть и ГВ особо нет, тем не менее. Плюс стремно что эта подушка будет лежать на разной плотности основании (песок между лентой и самой ленте).

2. Демонтаж. Очень не хотелось бы, я даже не знаю мелкозаглубленный или глубокозаглубленный. Да и трамбовать такую глубину наверное то еще занятие.

3. ?

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

1. Засыпать его песком и уже по этой песчаной подушке делать УШП. Но как тогда сделать дренаж, не попав в старый фундамент?

Дренаж это же наружные, ландафтно-планировочные работы (за пределами фундамента и отмостки).



Хоть и ГВ особо нет, тем не менее. Плюс стремно что эта подушка будет лежать на разной плотности основании (песок между лентой и самой ленте).

Внутри этой малозаглубленной ленты вынимаешь грунт, засыпаешь крупную щебенку, тщательно трамбуя ручной виброплитой слои каждые 5 сантиметров. и только сверху, над останками этого фундамента отсыпаешб 15 сантиметров  песка, так же тщательно трамбеушь слои, проливая водой, каждые 5 см.

(тебе под УШП это по любому пришлось бы делать).

Таким образом плотность основания будет выравнена.


Обязательно нужно сделать утепленную отмостку  на 1.2 - 1.5 метра от периметра УШП. 


А вот в этих 15 сантиметрах утрамбованного песка уже проводишь коммуникации - ввод электричества, ввод воды, отвод канализации.

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Дренаж это же наружные, ландафтно-планировочные работы (за пределами фундамента и отмостки).

Понятно что наружные, но если оставить этот фундамент, то можно же на него попасть когда дренаж для нового делать будешь. Фундамент то другой формы и размеров будет.
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А предусмотреть и спроектировать так, что бы не попасть?

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

не получается, он как раз лежит в самом нормальном месте

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

поставить новый фундамент так, чтобы старый был полностью скрыт под УШП самого дома и плитой террас (веранд).

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку