Аренда квартиры на очень много лет⁠⁠

Собственно, здрасти.

Вопрос такой. А практикуется ли в России, востребована ли такая штука, как очень длительная аренда квартиры? Например, арендатор сразу платит четверть, треть ну или половину от рыночной продажной цены квартиры и забирает себе хату лет так на 20-30. Бывает ли такое?

Если да, то какой примерно процент от продажной стоимости квартиры в таких случаях платят?