Афера века или разгильдяйство Самарского Минстроя?
Уже несколько лет Самарская область не выходит из лидеров по числу обманутых дольщиков, а губернатор области ежегодно рапортует о снижении этого числа и что аж в 2018 году проблемы всех обманутых дольщиков области будут решены. Федеральное руководство принимает от областного Минстроя «рисованные» отчёты по уменьшению количества обманутых дольщиков и псевдо мероприятия Минстроя по недопущению появления новых обманутых дольщиков. Однако все не совсем соответствует действительности и давайте проверим это на одном конкретном проблемном объекте Самары – ЖК «Монблан».
Начало реализации объекта стартовало еще в 2007 году и областное правительство активно пиарило этот проект под эгидой национального проекта, при этом как такового контроля над застройщиком «Самарагорстрой» местное министерство строительства не осуществляло. Видимо и получилось так, что денежные средства привлечённые на строительство этого объекта на сам объект не были направлены, а исчезли неведомо куда…. Хотя 15 млн. р из них были направлены в качестве благотворительности на счета того же Минстроя – видимо в качестве благодарности застройщика за активную поддержку проекта со стороны власти. В 2009 году в отношении Самарагорстроя началась процедура банкротства, в результате которой остались немногим меньше 1000 обманутых дольщиков и три проблемных объекта: ЖК «Монблан», который даже строить ещё не начали, ЖК «Альбатрос» и КП «Дубрава».
В 2014 году, в нарушение законодательства по торгам, Минстрой «протащил» на достройку ЖК «Монблан» своего застройщика – ООО СК «Новый город», который не соответствовал минимальным требованиям к застройщикам, которые отбирались на достройку проблемных объектов. К слову сказать, конечным собственником СК «Новый город» являлись все те же лица, что и в обанкротивщемся ООО «Самарагорстрой» и вряд ли можно допустить мысль, что Минстрой об этом не знали ибо какой интерес проводить торги с компанией, которая не соответствует требованиям закона?
По результатам этих торгов Минстрой «подарил» бесплатно почти 5 га земли в центре города, а новый застройщик пообещал решить проблемы обманутых дольщиков по ЖК «Монблан». Но самое интересное, что Минстрой не приложил к документам по торгам списка обманутых дольщиков по данному объекту, а также не указал как именно должны быть решены проблемы этих дольщиков – путем предоставления новых квартир, выплаты компенсации и т. п., и самое главное-минстрой забыл указать, в какой срок должны быть решены проблемы этих обманутых дольщиков. Что это – интерес Минстроя или низкий уровень квалификации сотрудников областного Минстроя??
Но в 2016 году, когда видимо федеральная власть вплотную занялась вопросом обманутых дольщиков, Минстрой и Новый город быстренько состряпали соглашение, по которому новый застройщик должен решить проблемы дольщиков до 31.12.2019 года. Но опять же не указав конкретный список дольщиков и каким именно образом должна быть решена проблема этих дольщиков.
И что в итоге получилось? А получилось то, что на земельном участке, который Минстрой бесплатно подарил Новому городу, построили новый ЖК «Ильинская плаза», часть квартир в котором продана третьи лицам, а часть переоформлена с застройщика на аффилированных лиц и теперь СК «Новый город» открыто заявляет обманутым дольщикам, что квартир в новом объекте для них нет, да и сроки, в которые они должны были удовлетворить еще не наступили…. Так и хочется перефразировать «Квартир нет, но вы там держитесь..»
Но это ещё не конец всей пьесы.
Минстрой теперь разместили на своём сайте так называемую «дорожную карту», которая по идее должна помочь решить проблему дольщиков, но и тут очередной обман местным Минстроем федеральных властей. По ЖК Монблан минстрой Самарской области указал, что в 2014 году по данному объекту была увеличена этажность. Однако этажность была увеличена по ЖК «Ильинская плаза», в которой обманутым дольщикам ничего предоставлять не собираются. Вторым мероприятие указано – выделение субсидии в размере 35 млн. рублей в 4 квартале 2017 года на коммуникации и инженерные сети Но деньги будут выделяться опять же на Ильинскую плазу, т к. ЖК Монблан нигде нет и коммуникаций, соответственно, у него тоже никаких нет.
И вот теперь давайте посчитаем, сколько власть «нагрелась» только на одном на таком объекте как ЖК Монблан? Как минимум три: при благодарности за пиар от Самарагорстрой, при протаскивании «своего» застройщика через торги, при выделении «бесплатно» земли. Скоро четвёртый раз – при выделении субсидии 35 млн. р. на несуществующий объект….
А сколько таких Монблан по Самаре и всей стране……
P.S. Писал не я, а один из обманутых дольщиков Монблана, такой же как и я.