Имел положительный опыт взаимодействия с риэлтором при продаже квартиры:
Риэлтор выставлял объявления, сам общался с потенциальными покупателями (а есть очень много неадекватов), предлагал мне в какие часы сделать просмотр,после просмотра обзванивал потенциальных покупателей и спрашивал о их готовности ( отвергал их попытки необоснованного торга), договаривался об авансе и схеме сделки, когда наступил момент сбора документов для сделки, по своим каналам ускорил изготовление дубликата.

Перед сделкой встретил клиента на машине, еще раз убедился что я никакие документы не потерял.

На сделке: объяснял, следил за порядком действий, подсказывал где проверить и сам перепроверял, уточнял у нотариуса, операциониста в банке правильно ли нас поняли. Отслеживал статус документов в гос органах.

Во время передачи квартиры приехал, проконтролировал все юридические моменты. Вся коммуникация проходила через агента и покупателя не было номера моего телефона, что берегло мои нервы) Стоимость была фиксированная, и я не пожалел, что заплатит те деньги.

Извините пожалуйста, тысяча извинений, что такое риэлтор? расскажу от того, что знаю на год прикинем 2012-2014.
Риэлтор-это, брать с каждой стороны сделки по 40к рублей при этом каждой стройное не говорить действительной цены объекта, а как в простонародье «на руки».
Риэлтор-это копировать все объявления на авито, отвечая входящим, что ты вот вот уже нашёл клиента на показ твоей хаты.
Риэлтор-это когда, у нас уже есть задаток за вашу квартиру, но хозяин ищет ещё одну квартиру, а я им подобрала ещё один вариант, в общем у нас будет 10 сделок в 1 день. Вам в рег палату в 5:30 приходите!
Риэлтор-это когда берёшь на заказ убитую в хлам хату, покупаешь самые дешманские обои, быстро переклеиваешь, чтобы был вид, и делаешь интерьер по своему, даже тюли тащишь. И продаёшь уже в течении недели- так как - а вроде прилично выглядит. комиссию естественно тоже берёшь с двух сторон.
Риэлтор-это идите сами посмотрите вариант, и если вам понравится я подъеду, заключим договор задатка. (мои мысли: серьезно?! ты че рехнулась совсем?! простите чего задатка?! А качественная работа же проделана.
Риэлтор-это лучший работник в сфере недвижимости, но таких я встречал 1/100 человек, который тупо расскажет, стоит этого того или нет и возьмёт с тебя десятку.
Сорри за сумбурность, это дядя коля сосед риэлтор.

Есть что сказать...

В 2013 переехал в МСК, стал искать квартиру и о...ел, что надо 100% от стоимости отдать риелтору (до этого год жил в ЕКБ, там отдал процентов 30). До своей квартиры жилье менял трижды и каждый раз только риелторы и 100% премии. Ненавидил их и до сих пор глубоких чувств не испытываю.

Время шло, взял ипотеку, купил квартиру в неплохом районе. И решил на неопределенный срок вернуться на родину. Ну а с квартирой что делать (ипотека еще присутствует), решил сдавать.

Разместил я объяв на всем известном сайте, который разрешает теперь размещать объявления физ лицам. Хорошие фотки, подробное описание с указанием всей мебели и техники, цена чуть ниже рынка (для возможности мне выбирать жильцов). Знает сколько желающих было за неделю? НОЛЬ!!! Ни одного звонка, я был в шоке, думал квартира такая никому не нужна.

Время еще было, но поджимало, циан дальше потребовал платить, я решил закинуть объяву на парашу в виде авито. Сразу напали риелторы и решил довериться одному из них (мол сдам квартиру за 3 дня). Они убрали описание заменив на что-то типа "фото реальные, хата супер, кто не успел тот опоздал", проплатили рекламу, может еще по каким каналам подали объявление... Но за три дня мне этот парень привел больше десятка желающих, половина из которых готовы были подписать договор. Я хоть и настраивался на пару без детей или одинокую девушку но сдал квартиру одинокому парню (помню как сам 10 лет назад был одиноким парнем и как мне не очень то хотели сдать квартиру).

Повторюсь, неделю объява висела от собственника - звонков ноль, подключил риелтора - сразу сдал. Любви к ним это не добавило, но это реально работает, хоть и не знаю как.