Дом "комфорт-класса" или когда платишь больше, а качество...
С этой квартирой всё сразу пошло не так. Нет, сдали дом раньше, при приеме квартиры из косяков были только пара царапин на стеклопакетах. Стеклопакеты за 3 месяца нам заменили. На такие же, без царапин, из не проданной квартиры. Точнее, через 3 месяца, когда мы пришли с вопросом "Когда?", нам предложили вариант "Или ждете хз сколько или возьмем из другой квартиры". Квартиру приняли.
Однокомнатная квартирка, с большой кухней, панорамным остеклением в комнате, окнами на юг и на 22 этаже. Казалось бы - только сделать ремонт и можно наслаждаться жизнью в своём, наконец-то, жилье.
Сначала у нас пошли протечки по вентшахте, которая в середине кухни. Заодно ручейки по фасадному остеклению балкона. Последний дождь в Питере, при котором это всё наблюдалось прошёл 29 августа. Вентшахта после пинания всех и вся (кажется меня уже узнают по голосу не только инженер УК, но и половина товарищей от застройщика) крышу нам вроде починили. Как рассказал инженер нам с ней круто "повезло", ибо крыша как решето. Но застройщик пытается всё устранить. Всё еще пытается, т.к. кроме нашей вентшахты там находят всё новые и новые сюрпризы. Дом сдан 30 декабря 2015.
Отопление нам дали на 2 недели позже, после очередной заявки в диспетчерскую. Впервые за всё время жизни с пластиковыми окнами наблюдали конденсат полностью на всём окне. Это когда окно 2,5*3 метра и сквозь него ничего не видно, потому что конденсат. Ну да ладно, отопление дали, помещение проветрили, так кстати заглянувшее на пару дней, солнце тоже внесло свою лепту.
Пока устанавливали КИВ, обнаружилось, что в квартире уже появилась фауна. Вдоль стыка рамы нашего большущего окна и откоса начала проглядывать плесень, а на самой раме сверху собрался слой воды. Как в банях. Каплями. Заявка в диспетчерскую и снова пинать отдел претензий. Удивительно, но в этот раз получилось вызвать комиссию на следующий день, а не "Ну мы вам позвоним через неделю, там посмооотриим".
Впрочем, комиссия не обманула ожиданий. Итак, их доводы:
1. Это первая осень дома. поэтому это нормально, у нас вон во второй очереди (наша квартира в третьей очереди) та же проблема ходим объясняем, что это нормально. (!)
2. В этом году выпало много осадков, поэтому это нормально.
3. Отопление дали позже, поэтому это нормально.
4. У вас 22 этаж, поэтому проблемы с вентиляцией, потому что КИВ не предусмотрен и поэтому это нормально. Вот вы КИВ сделали, теперь всё должно быть хорошо.
На закономерный вопрос "Вы хотите сказать, что у меня теперь каждую осень так будет?" ответили "Ну если будет своевременно подано отопление, не будет много осадков в течение года, да и КИВ теперь есть, так что, может быть нет".
В итоге - не гарантийный случай, т.к. переспорить их, увы не удалось.
Радует, что ремонт ещё в процессе и можно предусмотреть всю эту "радость". Сочувствую другим жильцам, которые уже сделали ремонт...
PS Я понимаю, что для кого-то такие проблемы - и не проблемы вовсе. За плюсами не гонюсь, просто поделиться.
Для уточнения - цена нашей однокомнатной почти вровень с ценой двушки.
