BorisBrave

Предисловие

Всем привет.

Речь пойдет об однокомнатной квартире 46.24 кв. метров, 8-й этаж. Из них: комната - 17.07; кухня - 12.6; с\у - 4.25; коридор - 7.70; балкон - 4.62.

План квартиры:

До подписания акта приема-передачи посетил квартиру. Нужно отметить что днем ранее был сильный косой дождь, это вскрыло явные косяки. Тут по порядку.

Дотекло по вентиляции. Не страшно, но пометочку себе сделал.

Основной же косяк был на балконе.

Дом имеет вентилируемый фасад, поэтому за окнами довольно широкие отливы. Угол которых как по мне мал для естественного слива, но самое главное места стыков и примыканий к раме окна не загерметизированы. Вспоминая о том что намедни бы сильный косой дождь прямо в окно - результат на фото.

Написал заявление на имя директора застройщика (обязательно просите дать вам копию с входящим номером) и в течении недели приехали высотники и промазали всё. В течении всех весенних дождей ездил проверял - не повторялась история. Но уже что, противогрибковыми средствами 100% нужно будет пройтись.

В остальном все нормально. Пол, стены ровные.

Комната:

Коридор:

Кухня:

Конечно первое посещение оставило после себя смутные чувства. И дело даже не в косяках. Какое-то измененное восприятие. Думал квартира будет.. больше что ли. Например родительская двушка на 39 метров воспринимается больше по площади, а может она просто роднее и уютно обставлена (: Ну с фронтом работ познакомились.

На этом пока все. Впереди снятие точных размеров, создание 3D модели, составление последовательности работ, оформление документов. Со следующим постом постараюсь не затягивать.

фоткал на htc m8.

комментарии для минусов внутри.

квартира моя, фотки мои - тег моё.

"Первое осознание война - незнание."

Всем привет. Заочно я уже 6 лет пикабушник, но, как обычно это случается, зарегистрироваться я решил только сейчас, чтоб создать этот пост. Являюсь жителем одного из городов-героев - чем очень горжусь и просто обязан написать об этом оффтопом ((:

Итак. В далеком (уже так кажется) 2014 году я со своей возлюбленной решились на участие в долевом строительстве многоквартирного дома с самого котлована.

До подписания договора были получены шаблоны документов, проведены консультации с юристом. Я рекомендую проводить консультации с юристом, даже если выбранная вами компания имеет хорошую историю и на рынке уже длительное время. В нашей ситуации было еще несколько факторов, от которых хотелось перестраховаться, но это тема для отдельного поста. Заявленный срок строительства был 1,5 года.

Собственно начались работы в августе 14-го года (день N) и темп был впечатляющим. Это придавало некоторую уверенность в правильности выбора компании застройщика. Было приятно раз в две недели просматривать фотоотчет со строительной площадки и наблюдать как твой дом обрастает новыми этажами.

Флешбэк.

Мы с девушкой съехавшись на съемную квартиру в какой-то момент решили откладывать часть ЗП. На что? В тот момент статья расходов для этих денег выбрана не была. Было наверно как у всех: абстрактное желание о путешествиях, социальном росте - использовав как-то накопленную сумму. Это было за три года до дня N. Спустя какое-то время, оценив наполняемость нашей копилки мы решили что сможем замахнуться на ипотеку или какую-то программу по приобретению собственного жилья. При этом оставив при себе свои почки и не ограбив банк. Да и бабушки которая бы оставила в наследство квартиру в Москве нет - все одно на Range Rover бы слили))). И может моя девушка, а ныне жена (но я продолжу писать "девушка" потому как речь идет о другом промежутке времени), заминусит меня жестко если я соврал, но этот момент отпечатался именно так в моей памяти.

Осознание первое - страх.

Документы подписаны. Первоначальный взнос оплачен. Оставшаяся сумма разбита равными частями до окончания срока строительства.

И вот не когда отдаешь первоначальный взнос (хоть это бОльшая часть денег), а через несколько первых ежемесячных платежей проскакивает мысль: а что если не достроят? а что если со мной или девушкой в этот промежуток времени что-то случится?

Это чувство накладывает отпечаток на поведении. От того кому сколько можно занять или наоборот быть должным до выбора менее "экстремальных" увлечений в свободное время.

Кто-то сейчас читает и про себя: "как это глупо. проблемы нужно решать по мере их поступления, а не перестраховываться во всем. Страх не обоснован".

И черт возьми я готов пожать руку этому человеку, так как он прав. Если кто-то из читателей сейчас в такой же ситуации - не парьтесь, это не чувство страха))

Пять месяцев спустя со дня N в канун нового года мы с девушкой теряем работу. Каждый свою (мы не в одной компании работали). Так сложились обстоятельства. Ииии вот оно - то сАмое чувство страха (((: Сгущая краски - настроение на НГ было утопичным. Искать работу в новогодние праздники - не вариант. На январе сознательно был поставлен крест. Это был длинный отпуск почти на 2 месяца. Спас ситуацию хороший НЗ. НЗ, которого должно было хватить на 3 месяца с учетом всех платежей. Это наверно основной посыл читателю в этом посте: Не вкладываться до последней копейки в мечту - её можно упустить. В любой процесс нужно ввязываться с какой-то подушкой\парашютом (кому что). Тогда не будет того самого страха и кризис будет преодолен.

Осознание второе - чувство хозяина.

К концу февраля мы оба уже работали. Дом был достроен в срок. В срок был сдан.

Обычно как: пока живем с родителями - они выбирают обстановку в квартире, обои, плитка. На съемной квартире по поводу ремонта не паришься совсем. И только в своей квартире начинается творческий процесс в продумывании всевозможных мелочей. Особенно если новострой. Ты выбираешь самостоятельно абсолютно все. Ты проектируешь все с нуля. Кто-то ловит кайф от этого чувства, кто-то доверяет ремонт дизайнерам, а кто-то маму приводит (:

Я получаю удовольствие от процесса.

Достаточно для предисловия. Впереди разбор косяков застройщика, размышления и начало работ. С фотками конечно - как вы любите (:

комментарии для минусов внутри.

квартира моя, переживания и эмоции мои - тег моё.