Нужна помощь юристов. Как отказаться от прав на имущество или наследство⁠⁠

спасибо) попробую найти грамотного нотариуса, позвонить и спросить заранее.
Со свидетелями сложно будет... Муж не подойдет, как заинтересованная сторона, а друзьям и знакомым мою ситуацию знать не нужно. Если только нотариуса попрошу за свидетеля расписаться))
Какие же все-таки сложные у нас законы и бюрократия ((

т.е. у нотариуса ее нужно заверять? предварительный- предполагает еще один договор?..

Спасибо Вам огромное!
После  того как подарю - да, будут бояться напоминать лишний раз об этом имуществе (и о себе)- вдруг передумаю))) Особенно в части наследства- его же пока нет, но оно будет, и я только после того как наследство будет по-настоящему юридически обоснованно могу от него отказаться.
Свое у них- только эти дома и участок. Они там и живут. Мы с мужем снимаем квартиру.
Сестра лишний раз молчит в мой адрес- она на мозги родителям капает, а они мне)
Сестра вкладывает в новый дом (строящийся), родители в старый дом вложили первоначалку. Так что для меня все честно- я теряю только вложенное в новый дом. то что я оплатили за 5 лет в виде ипотеки и половину старого в виде наследства...ну и ладно.
помощь будет с моей стороны- но в случае реального ЧП. Ну...добрым человеком я себя уже точно не считаю. Просто есть моё видение долга, и я их люблю. Просто понятия о любви у нас с ними разные. Дело даже не в понравиться родне- в любом человеке до последнего живет надежда, что его поймут и полюбят (тем более родители). У меня в этом году сдохло последнее из этих желаний- чтобы выслушали и поняли. Мне уже и этого от них не надо - ни отношений, ни понимания, ни "любви". Людьми управляют всё-таки страхи. Понять меня для них означает понять что они натворили с жизнью своих детей. Я не желаю им такого стресса. Пусть живут в своем придуманном мире, где они- самые лучшие родители.
Играть я не умею. В этом моя беда и в личном общении, и на работе. слишком прямолинейна и сложно с авторитетами.
Литвака почитаю, спасибо. Просто сейчас нет времени. Я уже месяц без выходных, и нужно продержаться. Голова плохо усваивает информацию. Сначала нужно мне услышать саму себя и понять кто я и где, а потом искать как выйти из этого. С первым пунктом - пока сложно, сильный перегруз идет по жизни.
Есть такой забавный принцип, которым я руководствуюсь по жизни- "Всё, что ни случается,- всё к лучшему. Просто часто мы это понимаем спустя годы".
Маме как-то подарила хорошую книгу "Материнская любовь" АА Некрасова...походу, она ее выбросила. А жаааль.
Ещё раз спасибо) Всего Вам доброго!)

Спасибо Вам.
Я все это понимаю, но избавиться не могу. Даже к психологу ходила (хотя на тот момент ну полностью не верила, что психолог реально может чем-то помочь). И врач, и я - оба понимаем, что у меня просто настройки такие с детства. Но вот убрать у меня их пока так и не получилось. Знаете, меня же программировали по сути фразочками (мать) "если бы ты не родилась- отец бы окончил институт и не работал всю жизнь на заводе, а я здоровье бы не испортила", "мы вам все отдавали в детстве, что могли..", "зачем тебе своя семья- у тебя есть мы" и т.д. и т.п. И если эти штуки я уже как-то преодолела, то непонятное чувство жалости (особенно к отцу)- нет. Он постоянно говорит, что дети - главное в его жизни и смысл жизни в детях. Знаете, он из тех людей "воспитанных на идеалах СССР и не вписавшихся в эту жизнь", да и любовь к книгам он мне привил.. к хорошим книгам о чести и достоинстве и прочем (я в чем-то не социализировалась до сих пор. Работаю с 13 лет, за свое образование и образование сестры платила сама, переехала после института через полстраны туда где есть работа, начала все сама... Но при этом на всю жизнь осталось, что у меня -нет никого, но у родителей есть я. У нас перевернутая схема "родитель-ребенок", а у меня книжные понятия до сих пор не выбиты, но меня это устраивает).
Родители как никто знают, как мною манипулировать и могут давить на такие штуки,что я ничего не могу поделать. Я жертвую этим имуществом - а взамен, из-за жадности- они дистанцируются сами. Если уж у меня не получилось.
Сестра..не думаю, что это было разумно. Конечно, ей достанутся оба дома и земля.. Но достраивать дом она будет сама. И жить бок о бок с нашей матерью, у которой принцип "люби себя- ненавидь всех" и любовь говорить гадости исподтишка. Она если не испортит отношения в семье сестры, то крови попьет достаточно.. Я защищаю свою семью от этого (у меня замечательный муж). Да и в старости она тогда будет за родителями ухаживать (мне спокойней).
Не так уж и много я плачу за свою свободу;)) Да и они, возможно, не такие плохие люди- все дело в пресловутом квартирном вопросе и в том что мы с ними совсем разные (даже тем для разговора нет кроме бытовых, абсолютно не похожа я ни на кого там характером, только внешне в отца). Поэтому я очень надеюсь, что всё получится и я забуду обо все этом как о страшном сне.

точно. Спасибо Вам.

Спасибо)
я почитала про договор дарения..в случае дарения отцу всего- НДФЛ они не платят.
я про налог на дом и землю- сейчас он возрос (от кадастровой стоимости считается), и при этом вносят законопроект, что налог на имущество отдадут в ведение регионов..и регионы будут назначать ставку..То есть как я понимаю- раз в пять еще вырастет этот налог. Но, думаю, сообща они (родственники) справятся. После дарения собственник отец- налог на имущество платит он.

да)
папа наивно говорит, что "когда-нибудь они мне часть выплатят". Ага, когда-нибудь на 100 тыс.руб можно будет купить пачку печенек)) Да и не настанет оно, это когда-нибудь...
Расклад был такой- они вложили первоначалку в 350тыс. я взяла кредит 750 т. и дом за 1 млн.
Пять лет я платила ипотеку полностью (около 450т.), налоги и привозила им деньги.
На участке решили строить новый дом. Я туда вложила порядка 570 т.
Да, откажусь от всего. Девочка я еще не совсем старая, заработаю и себе на дом года за три. Лучше так, чем быть чем-то связанной с противной ситуацией.
Долгов там нет. Оставшиеся 400 тыс ипотеки они выплатят спокойно лет за 5. Налог сейчас большой будет- но это они пусть сами разбираются уже.
Спасибо огромное за совет. Я просто пропущу срок наследства (если сама столько проживу при моих нагрузках на работах).

спасибо Вам)
они долго такое вытворяли, просто я поняла это поздно (не было особого времени подумать...поняла все три года назад, когда была в экспедиции и там было время подумать, пока тащишься по тайге и тундре).
Сейчас я так понимаю ситуацию- я по сути дарю им это имущество, и от жадности они лишний раз побояться со мной контачить или что-то с меня тянуть- вдруг решу передумать.
Мамина мнимая болезнь- она лет 10 лежит на диване и к врачам ее не выпинуть. Отец на пенсии и работает. Жилье у них есть. Огород у них есть. Сестра с ее семейством под боком- в новом доме будут жить на этом участке, оттяпав просто так с помощью родителей и мою половину дома...так что они там сами друг другу теперь должны и друг с друга тянуть будут.
Я не то что поддакиваю...у меня несколько лет депрессняк, а теперь и шок от них. Бывают ситуации в жизни и поступки, после которых люди для меня просто "умирают".
Конечно, в случае реального ЧП- помогу. Но просто так ничего им больше с меня не взять, и общаться я с ними не буду.
Всё будет хорошо)

в этом Вы абсолютно правы.
все равно буду "врагом народа".

но бумажка хотя бы даст мне возможность устраниться из этих крысиных бегов...

уже вторую неделю родственники достают меня с требованиями и мозгоклюйством переписать все на отца...хотя я им объясняю- нужно разрешение банка. Им прям-вот-щас нужна какая-то бумажка что я ни на что не претендую...
Речь сейчас не о наследстве (это в будущем). а том имуществе, собственником которого сейчас юридически я являюсь (на мне ипотека). Что я никому не продам это имущество и т.п. и т.д. Даже не могу выразить, как же меня такое достало - такое отношение с их стороны. Началось пару недель назад.

ого..задача усложняется) все никак не выберу время изучить формы договоров и где их оформлять/заверять...
Расписка мне кажется более безобидным документом, к тому же я напишу ее от руки- подделать потом сложнее..

спасибо.
но есть несколько "но": сейчас если оформляю дарение- я переоформляю ипотеку на отца, платят они (если ипотека останется на мне- они или испортят мне кредитную историю (пару месяцев назад сказала им,чтоб сами ипотеку платили...я ее пять лет тащила, при этом живу на съемной кв) задержав оплату, или наличие старой ипотеки (непогашенной) приведет к тому, что будет выше процент по новой (через год-два все равно накоплю на новую ипотеку, для себя). И у них реально (у сестры) мозг от жадности сдвинут- она добуквенно изучит договор дарения (фразу). Или науськает родителей подать на меня на алименты))

Благодарю.
Депрессия у меня только тогда, когда я устаю настолько, что не могу встретиться с друзьями, свалить в поход или даже понять, что за фильм я смотрю. Бывает.
А так- в жизни столько ништяков на самом деле! Это лечит от всего. Любимый человек, коты (наши), собаки и лошади (чужие), настоящие друзья и просто люди, с которыми можно от души поплясать на том же Дне Святого Патрика..Опять же книжечки новые выходят (успеваю только слушать в виде аудио по дороге с работы и на работу- но и это классно). Вот, хурму вкусную продают и мандаринки появились.
Да море приятностей в жизни. И людей хороших- вот сколько тут помогли советом, подсказали, да и просто поддержали. Да и людям посылаются только те испытания, которые они в состоянии вынести. Так что всё в общем и целом- путем!
Так что желаю всем счастья и побольше хороших ништяков от жизни. :)

спасибо) я расписку им отдам, а потом заберу, когда на руках будет бумажка, подтверждающая получение этих денег банком (бумажку отдам им). И копировать все буду..и под роспись-да...
интересно, расписки у нотариуса регистрируются ли...и сколько это стоит)

есть у них параноидальный синдром по отношению ко мне/другой родне/чужим людям/соседям и миру в целом)))
поэтому буду 1. писать расписку "взяла 400 тыс на погашение ипотеки". 2 .писать гарантийное письмо, что после гашения ипотеки обязуюсь оформить дарственную. 3 . оформлять дарственную в день гашения ипотеки. 4. идти праздновать с мужем и друзьями- Добби свободен!!))
Спасибо Вам, от всей души!

ого. огромное Вам спасибо!! про гарантийное письмо- просто золотой вариант!!! Не поверите- своими выкрутасами они меня довели до астмы)) я уже готова идти на что угодно, чтобы не иметь с ними ничего общего.

сделка купли-продажи, к сожалению, будет иметь несколько нюансов:

1. можно ли продавать имущество по цене договора в несколько раз ниже рыночной? (продаю за 400 тыс, а рыночная цена сейчас больше 3 млн)
2. даже не знаю, где они возьмут и 400 тыс...привыкли же с меня все тянуть.
3. банк может и не одобрить ипотеку отцу (он- работающий пенсионер, мама лет 20 как не работает, сестра в декрете, у мужа сестры доход неофициальный...чем на меня тоже давят)

но из всего этого есть выход. они ищут где-то 400 тыс, я их отдаю банку как гашение ипотеки... ипотека погашена и я пишу дарственную на отца на все  имущество. юридически это возможно? на 400 тыс я напишу родственничкам расписку, а потом отдам им документ банка об оплате...

и еще раз- спасибо. очень помогли.

спасибо Вам.
как тогда правильно написать бумагу- что я ни в коем разе не претендую на это имущество, обязуюсь от дать его в дар отцу и ни на что от них претендовать в будущем не буду?...и как эта бумага/операция правильно называется?..

спасибо.

я банку расписала так: "у меня частые командировки по работе, а на стройку нового дома (который приводит к удорожанию залогового имущества в целом -банку же хорошо?) нужно присутствие собственника для оформления всех бумажек по стройке. И остаток по ипотеке меньше 400 тыс, а с июня этого года отец стал получать пенсию и де-факто платит ее сам, платеж в месяц 8 тыс- не такая уж нагрузка (риск для банка небольшой). И еще написала что через год планирую у них же в банке брать ипотеку на новый дом для себя (банку это же выгодно). поэтому жду решения банка, а вдруг...
Тогда мне надо сделать какую-то бумагу что после выплаты ипотеки (она на мне, платит отец) я не претендую на имущество даже в виде наследства.
Моя мать и сестра меня доведут же со своими "а вдруг ты чужим людям продашь? мы сразу съедем на съемную" и т.д. и т.п. Бумажка нужна чтоб они от меня отстали...