Нужна помощь юристов. Как отказаться от прав на имущество или наследство
Доброго времечка, уважаемые пикабушники.
Обращаюсь к вам за помощью: может, кто-то встречал такое в своей практике, или кто-то был в схожей ситуации, или хотя бы подскажет где искать информацию (я второй день перерываю интернет и уже окончательно запуталась, представления не имею, как вы разбираетесь в наших законах - мне они кажутся сложными и совсем непонятными).
Суть в следующем: я собираюсь развестись..с родственниками. С ближайшими, так сказать, родственничками. И не иметь с ними никаких дел и контактов в будущем.
Пять лет назад я взяла в ипотеку дом с участком, перевезла в них родителей и сестру. Вроде все было нормально. Начались разговоры о том, что неплохо было бы для нас с сестрой построить на том же участке дом. Напополам. Ок. Я, как наивный суслик, вложила туда за три года полмиллиона (+платя ипотеку за тот дом и живя с моим мужем на съемной квартире, за которую тоже платили мы с ним), а родственнички- тыс 70. Тогда я сказала- все, я вложила нужную половину, теперь вы вложите столько же на отделку и оформление. Что я не хочу с ними жить рядом- оформилось уже через год после начала стройки. Прав был господин Воланд: квартирный вопрос сильно меняет людей. Родственнички оказались жадными и при этом талантливыми манипуляторами. Ну ладно- дом стоит, может, лет через 10 сестра изменится и мы сможем там жить в своей половине дома. Потом "потерялись" записи и чеки (я деньги отдавала родителям наличкой на стройку, записи вела мать), и оказалось, что я вложила в два раза меньше. Я притащила мои записи, кое-как отстояла вложения, но не все. Сестра начала клянчить "если жить с нами не будешь- продай мне свою половину дома...за 300 тыс", на что я ей сказала- если продавать сторонним людям, то стоит такая половинка 1,2 млн. (ессно, чужим я не собиралась продавать). Она от меня отстала, за пару месяцев настроила родителей и мне сказали в лоб "оформляй все имущество на отца...а потом наследство пополам будет". Не буду заострять внимание на эмоциях.
Сейчас я отправила запрос в банк- чтобы оформить дарственную на отца- надо ипотечное имущество на него переоформлять, то есть смена заемщика. Пойдет ли на это банк- не знаю. Что делать, если банк не согласится?
Как оформить некую бумагу, что я не буду претендовать на наследство этого имущества (наследства пока нет. поэтому и сложно)? Или это будет некая бумага об отказе прав на имущество? (там адрес имущества указывать?). Никаких денег я от этих ..непорядочных людей естественно не увижу никогда, а общаться с ними мне настолько противно, что и наследства никакого не надо. Я еще в состоянии заработать и начать с нуля, справлюсь.
Помогите, пожалуйста, юридически прекратить с ними все дела. Как это сделать?
заранее спасибо.
Всем добра, печенек и порядочных родственников!
Авто, простите конечно, вопрос Ваш не в этом был, но по моему единственный вариант не контачить с родственниками - это менять номера телефонов и валить в неизвестном для них направлении, а ипотеку оплачивать дальше дистанционно самой. Вас нагло используют, манипулируя на чувствах долга, родственничества, сочуствии, ответственности и всём таком. Имущество, деньги - это поводы.
Как я вижу - Вы хотите отказаться/ потерять имущество, чтобы от вас отвязались и не мотали нервы. Не получится, как уже говорили выше - родственники получат ваши потраченные на дом деньги, нервы и время просто так, не потратив на это ничего. И найдут другой повод вытягивать кровь и ресурсы из Вас и Вашей семьи, потому что уже привыкли не напрягаться, доча/ сестра же умничка, сама всё сделает. Благо вариантов для поводов достаточно, сами называли.
Вы конечно женщина не глупая, ответственная, решайте сами или с помощью юриста. Но подумайте ещё раз, пожалуйста. И тогда найдёте правильное лично для Вас решение, и всё будет хорошо и даже ещё лучше! )))
Девушка, Вы создаете проблему там, где её нет и быть не должно. Ну вот зачем Вам париться и искать какую бумажку надо паписать, что не претендую и все такое? Тупо послали всех с миром и больше не общаетесь. Все. Не хотите наследство (которого и нет еще), НЕ вступайте, когда придет время. Ну или когда придет время, дай Бог долгих лет жизни Вашему папеньке, тогда в нотариусе и откажетесь. И все тут.
Банк в 99% случаев не согласится на дарение предмета залога. И каких-то эффективных средств для борьбы с этим в настоящее время вроде как не существует. Единственный реальный путь, что мне видится - это перекредитование с куплей-продажей. То есть отец (или на кого вы там собираетесь переписать ипотечный дом) должен обратиться в банк за ипотекой, а с вами соответственно заключить обычный договор купли-продажи. Если ему одобряют ипотеку - то вашу банк закрывает, право собственности переходит к отцу, вы свободны. Он в кабале.
До открытия наследства отказаться от него нельзя.
лучший совет из прочитанных- поменять номера телефонов и адрес, и забить. ипотеку платить дистанционно, а если найдут - припугивать, что продадите чужим, если продолжат доставать. Вот тогда МОЖЕТ БЫТЬ и правда испугаются и отстанут. Можете еще тихонько в договор дарения (он же у вас в простой письменной форме будет) вписать фразу "с правом отменить дарение если переживу одаряемого". Папа если вдруг того, родственнички очень удивятся.
Возможность отказаться от наследства заранее законом не предусмотрена.