Kaides

Количество арендующих домохозяйств в Южной Корее приближается к 10 миллионам, причем более половины из них сосредоточены в столичном регионе. Сеул стал единственным из 17 крупных административных округов страны, где более 50% жителей не владеют жильем, и этот показатель растет уже второй год подряд.

Рост числа арендаторов

Согласно данным Статистического управления Кореи, в 2023 году в стране насчитывалось 9 618 474 домохозяйств, не имеющих собственного жилья — на 77 000 больше, чем годом ранее. Это 43,6% от общего числа домохозяйств (22,07 млн). Впервые число арендаторов превысило 9 миллионов в 2020 году, а к 2022-му достигло 9,5 млн.

Основные причины: рост цен на жилье и увеличение числа малообеспеченных и одиноких домохозяйств среди молодежи и пожилых.

Концентрация в столичном регионе

Больше всего арендаторов проживает в Сеуле, Инчхоне и провинции Кёнги — 5 060 804 домохозяйства (более половины общенационального показателя).

• Кёнги — 2 382 950 арендующих домохозяйств.

• Сеул — 2 143 249.

Сеул — единственный регион с арендой >50%

В 2023 году 51,7% жителей Сеула (4 141 659) не владели жильем. Доля арендаторов растет:

• 2021: 51,2%

• 2022: 51,4%

• 2023: 51,7%

В остальных 16 регионах уровень аренды ниже 50%. Рост отмечен только в Ульсане и Канвоне, в других — стагнация или снижение.

Причины: высокие цены и инвестиционный спрос

• Теория «непобедимости Каннама» (уверенность в том, что цены на недвижимость в этом районе Сеула никогда не упадут) подогревает спрос.

• По данным Корейского Банка с января 2023 по апрель 2024 цены на жилье в Сеуле выросли на 16,1%, тогда как в других регионах упали на 1,7%.

• С 2002 по 2021 цены в Сеуле взлетели на 419,42% — самый высокий показатель в стране.

• 1 000 крупнейших инвесторов купили 44 260 объектов (в среднем по 44 на человека) с 2018 по июнь 2023.

Доходы не поспевают за ценами

По данным Korea Housing-Finance Corporation индекс доступности жилья в Сеуле упал с 32,5 в 2012 году до 3,0 в 2022-м. В 2012 1 из 3 домов был доступен для семьи со средним доходом, а в 2022 — только 3 из 100.

Попытки регулирования и последствия

• В июне 2025 правительство ограничило ипотеку в столичном регионе 600 млн вон ($432 000), но критики считают, что это лишь усложнило покупку жилья для реальных покупателей.

• Высокие цены перекинулись на аренду:

  • Средний доход от аренды в 2023 — 17,74 млн вон (+0,3% за год).

  • В Сеуле — 24,56 млн вон (+2%), это единственный регион, где показатель превышает 20 млн вон.

Источник 1, Источник 2

Доля людей в возрасте до 30 лет и тех, кому немного за 30, которые не работают и не ищут работу, классифицируемых как «отдыхающие», почти удвоилась за последние десять лет — несмотря на сокращающееся молодое население в Республике Корея.

Всё больше людей сталкиваются с тем, что эксперты называют «выгоранием от повторного трудоустройства» — явлением, при котором человек уходит с работы, покидает рынок труда и больше не возвращается к трудовой деятельности.

Согласно микро данным по трудовой занятости от Korea Statistics, проанализированным Hankook Ilbo в среду, по состоянию на прошлый месяц в статусе «отдыхающих» числилось 683 894 человека в возрасте от 15 до 39 лет.

Из них 82%, или 560 991 человек, ранее имели работу, но прекратили поиски после увольнения. Это в 4,6 раза больше, чем число тех, кто никогда не работал.

Число «отдыхающих» в возрасте от 15 до 39 лет достигло рекордных 820 000 человек в феврале. По сравнению с 441 923 в мае 2016 года, нынешний показатель увеличился на 54,8%.

Это произошло несмотря на то, что общая численность населения в этой возрастной группе сократилась на 2,15 миллиона за тот же период. Это говорит о том, что всё большая часть трудоспособной молодёжи сознательно покидает рынок труда.

На вопрос о причинах ухода с работы наиболее частым ответом стали «личные или семейные обстоятельства» (39%), за которыми следуют «неудовлетворительные условия труда, такие как рабочие часы или оплата» (34%) и «окончание срочного или сезонного контракта» (15%).

Те, кто хотел бы работать, но не входит в состав рабочей силы, объяснили это тем, что «не видят подходящей работы с достойной оплатой или условиями» (42%) либо «уже пытались найти работу, но безуспешно» (24%).

Ким Сон Хи, профессор Высшей школы трудовых исследований Корейского университета, пояснила: «Многие молодые люди сталкиваются с тем, что их работа не оправдывает ожиданий в плане стабильности или карьерных перспектив, и они приходят к мысли, что лучше взять паузу и переосмыслить свой путь, чем оставаться в уязвимом положении. Это часто приводит к перерыву в карьере».

Источник 1, Источник 2

СЕУЛ, 20 июн - РИА Новости. Южная Корея планирует расширить экспортные ограничения в отношении России в ответ на заключение Москвой договора о всеобъемлющем стратегическом партнерстве с КНДР, сообщило агентство Рёнхап со ссылкой на офис южнокорейского президента.

"Мы добавим еще 243 позиции к экспортным ограничениям в отношении России, которые начали действовать после начала войны на Украине, и доведем санкционный список до 1402 позиций", - приводит агентство слова директора Управления национальной безопасности в администрации президента Чан Хо Чжина.

Южнокорейское министерство промышленности, торговли и ресурсов в конце декабря прошлого года объявило о расширении списка товаров, экспорт которых в Россию и Белоруссию ограничен, до 1159 позиций. Под новые экспортные ограничения тогда попали тяжелая строительная техника, металлообрабатывающие станки, аккумуляторные батареи, авиационные компоненты, а также все автомобили с объемом двигателя, превышающим 2,0 литра. Этот шаг объяснялся "высокой вероятностью" использования этих предметов в военных целях, несмотря на то, что они не попадают под классификацию "стратегических товаров" в соответствии со схемой экспортного контроля Южной Кореи.

Сеул 24 марта 2022 года объявил о контроле за экспортом в Россию аналогичного США перечня из 57 категорий не стратегических товаров и технологий. Согласно этой мере, компании Южной Кореи должны получать разрешение на отправку соответствующих товаров в Россию у своего правительства. С 28 апреля этого года в список была добавлена 741 позиция, включая промышленное и строительное оборудование, товары в сталелитейной, химической отраслях, автомобилестроении, детали для автомобилей дороже 50 тысяч долларов, проводники и квантовые компьютеры, детали для них.

Источник

В Корее соблюдается примерное гендерное равенство в сфере образования и здравоохранения, но ситуация отличается в вопросах семьи и принятия решений в государственном секторе. Согласно недавно опубликованному отчету, женщины сталкиваются с неблагоприятными условиями в этих областях.

Министерство по делам гендерного равенства и семьи представило национальный индекс гендерного равенства за 2022 год, первый год президентства Юн Сок Ёля, который начался в мае того же года.

Этот индекс публикуется ежегодно с 2010 года. Абсолютное гендерное равенство оценивается в 100 баллов, а общее неравенство — в ноль.

Общий показатель по гендерному равенству составил 65,7 балла, что на 0,2 балла выше показателя 2021 года.

Сферами с наименьшими различиями в гендерном равенстве стали образование (95,4 балла), здравоохранение (92,4 балла) и осведомленность о гендерном равенстве (80 баллов).

Стоит также отметить рост индекса уровня занятости. Он составил 78 баллов, что на 1,3 балла выше, чем годом ранее. Доля постоянных работников в компании также выросла на 1,6 балла до 77,8. Индекс разницы в заработной плате также вырос с 66,6 баллов в 2021 году до 70 баллов в 2022 году.

Однако в стране наблюдается значительное неравенство в секторах ухода за детьми и пожилыми людьми, которое составило 31,4 балла. Аналогичная ситуация с затратами времени на работу по дому и использованием отпуска по уходу за ребенком — 30,7 балла и 31,7 балла соответственно, что аналогично показателям предыдущих лет.

Примечательно, что оценка в области принятия решений была самой низкой среди различных областей и составила всего 30,7 балла.

В прошлом году этот показатель составлял 34,1 балла, что лишь подчеркивает наличие у женщин в Корее «стеклянного потолка», а также то, что женщин, которые занимают руководящие должности и имеют право принимать решения, не так много.

Среди них соотношение женщин-министров было самым низким — 20 баллов, что значительно ниже, чем 38,5 балла в 2021 году.

Индекс составил 22,3 балла для соотношения женщин-законодателей, 22,5 балла для руководителей, 41,8 балла для высокопоставленных должностных лиц в судах, прокуратуре и полиции и 46,7 балла для высокопоставленных государственных чиновников.

Уровень гендерного равенства также варьировался в зависимости от региона. По четырехуровневой шкале — высокий, средне-высокий, средне-низкий и низкий — Сеул, Кванджу, Тэджон, Седжон и Чеджудо заняли высокие позиции. Между тем, в провинциях Северный Чхунчхон, Южная Чолла, а также Северный и Южный Кёнсан уровень гендерного равенства был низким.

Источник

Согласно отчету, который был опубликован в понедельник, среднестатистическому работнику в Корее в возрасте 20-29 лет требуется 86,4 года, чтобы купить квартиру в Сеуле, если учитывать только зарплату.

Ли Хан Джин, научный сотрудник Института труда Корейской конфедерации профсоюзов, крупнейшего зонтичного профсоюза (прим: организация, объединяющая большое количество профсоюзов и первичных профсоюзных организаций, в том числе из разных отраслей), опубликовал отчет, основанный на официальной статистике финансов домашних хозяйств и данных о недвижимости из приложения KB Land.

В 2023 году средний накопительный доход домохозяйств людей в возрасте 20-29 лет составил 13,89 млн вон (10 084 доллара). Результат был получен путем вычитания их средних расходов из их среднегодового дохода в 41,23 млн вон.

Согласно отчету, учитывая то, что средняя цена сделки по покупке квартиры в Сеуле в прошлом году составила 1,2 миллиарда вон (870 000 долларов), работнику в возрасте 20 лет для покупки квартиры потребовалось бы откладывать весь свой накопительный доход в течение 86,4 лет.

Согласно аналогичному отчету от 2014 года, тогда работнику потребовалось бы 39,5 лет для покупки квартиры в столице, что подчеркивает резкий рост цен на жилье в последние годы.

Темпы роста доходов работников в возрасте от 20 лет за 10 лет составили 21,02%, что вдвое меньше 45,17% — именно такой рост доходов был зафиксирован для работников всех возрастных групп.

Согласно отчету, темпы роста их сбережений составили 12,65%, в то время как этот же показатель среди работников всех возрастных групп составил 64,9%. Такой результат указывает на то, что недавнее повышение цен на жилье усугубило неравенство в активах между молодым и старшим поколениями.

В период стремительного роста цен на жилье в 2015-2022 годах чистые активы домохозяйств, возглавляемых людьми в возрасте от 20 лет, сократились с 27,86% до 18,08% от того, что имели домохозяйства, возглавляемые людьми в возрасте от 40 лет. Соответствующий показатель для домохозяйств, возглавляемых людьми в возрасте старше 30 лет, также снизился с 72,57% до 63,82%.

Источник 1, Источник 2