Обманутые дольщики
Пикабушники, посоветуйте, что делать юристы расходятся во мнениях, может кто то сталкивался. Или у вас есть выход в СМИ. Нужен общественный резонанс!
В августе 2014 года мы приобрели квартиру в готовом доме в жилом комплексе «Ново-Никольское» в Новой Москве (поселение Первомайское), по заверениям застройщика квартиры должны были получить через пару месяцев после оформления документов. На сегодняшний день уже почти 2 года стоят полностью построенные дома (35 малоэтажных и 3 многоэтажных) с собственной инженерной инфраструктурой, которые застройщик не может ввести в эксплуатацию.
Также более года заморожено строительство недостроенных домов комплекса, школы и детского сада (строительная готовность 70-90%), которые так необходимы Новой Москве.
Застройщик в течение 5 месяцев не мог осуществлять регистрацию новых договоров долевого участия и получать по ним денежные средства на сдачу готовых домов в эксплуатацию и проведение работ по завершению строительства, поскольку ПАО Сбербанк (основной кредитор и залогодержатель земли) остановил кредитование и блокировал регистрационные действия.
Учредители застройщика судятся друг с другом и заводят уголовные дела, вместо того, чтобы строить и отдавать нам готовые квартиры.
Сбербанк подогревает этот конфликт, не предпринимая конкретных действий по выходу из ситуации, нарушая обещания данные застройщику, властям и жителям (несколько месяцев назад Сбербанкна короткое время разрешил регистрацию новых ДДУ, деньги с которых должны были пойти на сдачу готовых домов, но Сбербанк без согласования списал их за долги).
При этом ни Департамент развития новых территорий города Москвы, ни Москомстройинвест за год не смогли предложить конкретных механизмов для обеспечения скорейшей сдачи готовых домов в эксплуатацию и завершения строительства остальных домов первой очереди. Кроме того, они не смогли повлиять ни на ПАО Сбербанк, ни на застройщика, у которого миллиардный долг перед подрядчиками. Прокуратура не нашла противоправных действий со стороны застройщика.