Уважаемые пикабушники, я вас приветствую.

Нужна помощь в решении одного вопроса, связанного с арендой помещения.

Есть такой небезызвестный ТЦ Агат на Большой Семеновской улице. Так вот, жена с подругой пытались делать фото студию ,с предоставлением соответствующих услуг (фото, распечатка, магнитики с фото), но, как говорится, не пошло.

За, примерно, год, было сделано следующее:

- покрашены все стены

- покрашена лестница на второй этаж

в общем проведена полная косметика, помещение превратилось в конфетку (а там два этажа, второй свет и потолки метров 7).

Плюсом ко все, так как сам бизнес-центр построен из керамзита, его видимо, повело из-за хренового фундамента и в стенах есть трещины. Дешевые дешманские обои под покраску, которые были поклеены на этот керамзит треснули и открыли все эти щели.

В этом месяце закончится срок аренды помещения и на жену и подругу хотят повесить эти трещины, якобы они появились из-за их ремонта, скорее всего прикопаются еще к чему-то и выставят такой нехилый счет. Подозреваю, что счет будет не маленький, а денег его платить нет (подозреваю, что порядка 100-200 тысяч будет). Апелируют тем, что не был составлен акт приемки помещения с указанием всех недостатков. Однако, в течение первого месяца съема помещения приходил "ахошник", проверял кондиционер и все видел, все трещины и прочее, но ничего не сказал.

Отсюда вопрос, возможно ли провести какую-то экспертизу, которая сможет показать, что эти трещины появились из-за того, что здание хреново построено, а не из-за того, что семь дырок в стене просверлили?

как отвязаться от их нападок и нормально вывезти оборудование из помещения?

Какие еще способы есть, чтобы поставить их на место?

И что вообще можно сделать, как с ними вести диалог?

Знаю, Пикабу много раз выручал грамотными советами, поэтому обращаюсь к вам, товарищи, за помощь.