12401

Записки строителя 66: Камера наблюдения

Ранней весной обратился ко мне человек узнать, как правильно организовать стройку. Как платить, как проверять, и.т.д. Одним из моментов был вопрос защиты от воровства. Он работает, бывать на стройке часто не может, раз в неделю не чаще, а контролировать надо.


Обсудив другие вопросы, в качестве защиты от воровства я предложил ему установить систему видеонаблюдения с облачным хранением, благо выбор огромен.


Первую камеру он должен был повесить открыто и явно. На столбе на краю участка с видом на дом и бытовку. А вот вторую повесить с другой стороны к соседу так что бы она видела и дом, и первую камеру. Но о ней не говорить ничего. И дополнительно установить пару инфракрасных подсветок для ночного режима.


Нанимаемым строителям следовало сказать, что идёт видеонаблюдение, и за воровство и прочее будут жёсткие санкции если увидит. Со всеми обязательно подписывать договор с мат ответственностью.


В завершении консультации попросил сообщить если, что интересное случится.


И вот …


Апрель. Установлены и настроены камеры. С соседом договорился, повесил прям на окне. Получилось как-то так.

Записки строителя 66: Камера наблюдения

Многие материалы закуплены и лежат на участке. Часть куплена с запасом на гараж и забор.


Фундамент.

Двадцатые числа апреля, приезжает первая бригада. Покрутилась, покрутилась, посмотрела на камеру, отказались. Через день приезжает прораб другой бригады, тоже покрутился, посмотрел и отказался.


В начале мая приезжает ещё одна бригада и соглашается на работы. (Русская бригада).

Работа пошла. Поставили опалубку, закрепили. Уложили арматуру, и тут…. Прямо днем, приезжает газель, и ребята совершенно не парясь грузят в газель минимум с полтонны арматуры. Совершенно спокойно загрузив газель, продолжают работу.


Заказчик офигивает, в выходные едет разбираться. Ноутбук, видео, перспективы полиции….

Ребята молча посмотрели и тихо уехали, без денег.

Нашёл каких-то местных, и они за день залили бетон в опалубку.

Итог: Работы сделано на 70К своровано на 20К 70-20=+50К.


Стены.

Стены клали из поризованной керамики. (Бригада интернационал)

Всё ОК. Приехали, отработали, не хватило раствора, заказали две газели за свой счёт, отчитались. Расплатился.


Кровля. (Бригада узбеков.)

Перекрыли чердак, поставили стропила, закрыли OSB плитами всю кровлю, начали утеплять чердак ….

Ночь с задней стороны дома, (типа камера не видит) вытащили  18 пачек каменной ваты, листов 5 OSB и что то ещё. Аккуратно вытащили за территорию, дальше куда ушло не видно…

Воскресенье,ноутбук, видео, перспективы полиции….

Ребята тихо уезжают.

Итог: Работы почти на 80К своровано на 10-12К. + 70К

Кровлю доделали другие.


Окна - всё ОК. (фирма)


Отопление. (два русских мужика)

В ночи вытаскивают две бухты трубы для ТП. (было куплено с запасом на гараж, и для участка)

Ноутбук, видео, перспективы….

Итог: +50К.


Электрика - всё ОК. (русский электрик)


Стяжка пола - всё ОК.


Забор - всё ОК. (бригада интернационал)


Отмостка - 15 пачек ЭППС. (Бригада узбеков)


ЭППС- утеплитель, обычно синего, оранжевого, серого цвета. Пеноплекс, гринплекс, и.т.д.


Ноутбук, видео, перспективы….

Итог: +20К.


Утепление и облицовка кирпичом. (бригада интернационал)

Сделали почти половину ... Ночь. Опять 15 Пачек ЭППС уходят в газель

Ноутбук, видео, перспективы….

Итог: +100К.

Вышли другие доделали.


На этом этот сезон закончен. Канализацию и скважину решил в этом году не делать.


Итого вышло: +290К

За счёт смен бригад потеряно около 3х недель.



Вывод?

Ставьте камеры, это выгодно. :)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
16
Автор поста оценил этот комментарий

У сантехников все намного четче. Они производят отбор денег сразу же на стадии закупки материала. Примерно процентов 20.  У всех скрытые скидки и отчетность по чекам идеально совпадает. Вобщем даже ничего тащить и продавать не надо, а просто купить комплектующих и сразу же положить денег зака в карман.

раскрыть ветку (32)
82
Автор поста оценил этот комментарий

я считаю что это не совсем честно, но приемлемо. Если я сам не могу купить дешевле, то какие вопросы. Он купил по цене как я сам бы купил и при этом сэкономил.

ещё комментарии
51
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так а в чем проблема? Если Вы придете и купите унитаз за 100 рублей, а сантехник тоже за 100 и магазин ему даст откат 5 рублей что для Вас изменится? Есть вариант нанять на закупки человека, который имеет такие скидки, только ж ему ЗП придется заплатить.

раскрыть ветку (16)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Скрытая скидка это когда товар стоит 100р , а продают сантехнику его за 150 и делают скидку в 50 р , которая идет в карман

раскрыть ветку (15)
2
Автор поста оценил этот комментарий
И кто, интересно, так работает? Скидка всегда идёт от общедоступной цены
раскрыть ветку (14)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, я чуть коряво ответил.

Давай по-другому чтобы понятнее было.


Нужно купить полотенцесушитель , работник едет не в леруа а на рынок.

В леруа стоит он 1500р , на рынке он стоит 2000.

Вариант 1 ( ИЗИ )

1 - Работник бывает на рынке часто и ему дают скидку в 500р. Он приносит чек на 2000р и кладет 500р в карман.


Вариант 2 ( К сожалению самый распространенный )

Работник приезжает на рынок , и просит пробить ему товарный чек ( или какой то там я хз ) и покупает полотенчик за 3000р.

Собственно платит он 1500 а с тебя возьмет 3000р и покажет чек и вот хуй ты догадаешься.


Если ты еще не веришь в эту схему , тогда тебе вопрос -> на кой хуй этот рынок находится рядом с леруа , хотя там все дороже ?

Вопрос 2 - какого хуя на рынке нет ценников ?

Вопрос 3 - Почему таксисты ноют что бензин подорожал , хотя зарабатывают больше тебя ?

Вопрос 4 - Сколько стоит розетка ? 100 или 500р ? Как ты проверяешь качество розетки ?

раскрыть ветку (13)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Покупать полотенчик на рынке это уже бред. Метизы на рынке дешевле, чем в леруа. Не знаю, сколько зарабатывают таксисты, но бензин дорогой, я не спорю.
Если вы покупаете инженерку на рынке, как решаете вопросы с гарантией и контрафактом?
Розетки на рынке самые дешёвые для времянок. Больше никакие.
раскрыть ветку (12)
3
Автор поста оценил этот комментарий
И рынок появился раньше леруа, так что вопрос отпадает
раскрыть ветку (11)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Рынок появился раньше , вопрос почему он живет если на рынке дороже и нет выбора, а также гарантии , чеков и ценников.

раскрыть ветку (10)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У нас с вами разные рынки, на моих дешевле, есть чеки, выбор и гарантия. Но, что касается цены, это для оптовиков.
раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Можно пример ?

Я был на 4 рынках в Мск везде одно и тоже


До безумия доходит , обои на рынке 1.700р , в леруа 600р ... это безумие

раскрыть ветку (8)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Глухари 8х60, в леруа 17р штука, на рынке я себе штук 10 за 50р возьму
раскрыть ветку (7)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Я сантехник. Размер скидок разнится от магазина к магазину, есть 10%, есть 20%. Один магазин предложил 30%, но я с ним работать не стал - он работает только с монтажниками, даёт хороший откат, но для клиента стоимость выходит выше средней по городу (примерно на сумму отката), а так мне моя совесть поступать не позволяет.
Магазины, с которыми я сотрудничаю, имеют конечную цену для клиента среднею по городу и продают со скидкой мне, откат идёт за счёт прибыли магазина, поэтому совесть меня не осуждает. Иногда я могу отдать всю скидку клиенту, иногда половину, но чаще это мой бонус.

Совет для заказчиков: контролируйте закупки, не все работают честно. Контроль не должен быть чрезмерным, достаточно убедится, что вам материал обошёлся по среднерыночной стоимости.

Совет для экономных заказчиков: нормальные исполнители не будут осуждать вас за поиск более дешёвых материалов, за попытки выбить скидки в магазинах и за покупку в трех-четырёх разных магазинах, экономия на разнице в цене позиций. Пожалуйста, не вовлекайте в это исполнителей, раз уж вы берете на себя функции прораба, выполняйте их до конца, организуйте поставки материала так, чтобы не было простоя, за который вам не будут благодарны.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну как бы если человек купил камеры на али то простите по качеству изображения пусть и предъявляет али.сталкивались проходили. Бонус есть бонус.может быть а может и нет, мне все равно какие камеры крутить. Те что я купил или заказчик, просто сразу предупреждаю о нюансах.
24
Автор поста оценил этот комментарий

Ну скидки это не воровство.

6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (7)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Всмысле мошенники. Знвю ребят - они работают 2/2 автосервис и магазин запчастей. Покупают в запчастях со своей скидкой 20%, продают при установке со скидкой 5%. Клиенту в любом случае дешевле рынка. У них сохраняются объемы за счет этого.

4
Автор поста оценил этот комментарий

и смысл ? я заебусь это всё искать, денег уйдёт минимум столько же и ещё и сантехник будет этому не рад.

у меня наоборот очень сильно горит, что мои бригады настоятельно просят меня всё закупать.

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Чтобы сантехники были рады нужно спрашивать конкретно марку и до победного искать, а если предлагают альтернативу, звонить и советоваться. Я ремонт когда делал всё покупал сам.
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В том и дело, что нет. Даже если я точно знаю, что конкретный мастер берёт у конкретного продавана, договориться о вменяемой скидке получается только упомянув имя этого мастера. Соответственно в других местах всё ещё хуже. А ещё с учётом количества подделок надо фильтровать этих продаванов.

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да не удорожание. Мастер их берёт как постоянный клиент. Со своей 20% скидкой. Естественно продаван видит меня впервые и шлёт нахуй. И он в целом прав.

5
Автор поста оценил этот комментарий

Если он получит эти 20% и при этом не будет воровать - то всем же хорошо.

И клиент ничего не теряет, и мастер в плюсе.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку