Юридический консилиум (обсуждаем ситуацию)⁠⁠

Добрый день, пикабушники! Вопрос в большей части ориентирован на профессиональное сообщество.
Вопрос: Возможно ли в протоколе общего собрания собственников МКД установить условия о том, что решения, принятые на данном собрании собственников, распространяют свое действие на отношения сторон, сложившиеся ранее.

Рассуждение: Решение собственников МКД является классической формой односторонней сделки, направленной на возникновение, изменение или прекращение каких-либо прав и обязанностей.
Односторонний характер обусловлен тем, что для целей возникновения, изменения либо прекращения прав и обязанностей достаточным основанием служит выражение воли одного лица, коим является совокупность собственников помещений в МКД.

К положениям ГК, посвященным сделкам, подлежат применению в порядке аналогии общие положения об обязательствах и договорах.
В силу ст. 425 ГК РФ СТОРОНЫ могут определить срок начала действия договора раньше, нежели дата его подписания, т.е. распространить до момента возникновения фактических отношений.
Однако данное правило применимо в отношении договоров, т.е. многосторонних сделок, когда воля сторон является обоюдной. В случае же с односторонними сделками, полагаю, такого не происходит, поскольку выражается воля одного субъекта.

Собственно, в этой связи и возникает вопрос о легитимности таких решений.
К слову сказать, материалы судебной практики свет на вопрос не пролили.

По возможности, комментарии прошу писать по делу.

Пост для минусов прилагается.

Заранее благодарю.