Я сдаю квартиры посуточно. Забытое и оставленное гостями.

Вспомнилось еще несколько историй из практики.


Как-то снимали квартиру несколько суток молодая пара. Еще когда заселялись, мне про них передали, что какие-то они "слишком пафосные". Ну пафосные и пафосные, мне-то что, лишь бы платили и квартиру не убили.

Проблемы начались после выселения. Звонит через пару часов после выселения парень, который там с девушкой проживал и говорит, что девушка забыла там в квартире дорогие джинсы. Сейчас узнаю их судьбу отвечаю. Звоню горничной, там джинсов вспомнить не может, потом говорит: бинго, вспомнила: была в ванной какая-то тряпка рваная, она ее выбросила и мусор отнесла на мусорку. Когда эту информация я озвучил парню, у него случилась истерика, орал, что джинсы стоят 1500 долларов, что я попал, что я их прямо сейчас немедленно куплю, если не пойду копаться на мусорке. Если бы реакция парня была нормальная, я может быть горничную-то и отправил на мусорку на поиски этих джинсов, но столкнувшись с таким неадекватом, парень был послан в пешее эротическое. Он еще много раз мне пытался позвонить, слал проклятия в СМС, даже чек прислал с большой суммой покупки этих джинсов. Закончилось тем, что добавил его в ЧС.

Один гость (иностранец) умудрился в шкафу забыть куртку, в которой 500 евро в кармане лежало. И вспомнил он об этом через день, когда в квартире уже проживали следующие гости. Я с ними связался, попросил разрешения зайти. Куртка так и висела в шкафу, а деньги так и были в ней. Деньги клиенту отправил переводом, а куртку он попросил отдать нуждающимся :) 

Вообще все забытые вещи складываем и клиентам сообщаем. Чаще всего люди забывают зарядки для телефонов (это как правило не забирают, так что у меня вагон зарядок) и драгоценности типа колец и сережек в ванной. Ни одну не присвоили, все были возвращены хозяевам.

Так же отдельная категория "забытого" - это продукты в холодильнике. Все это - добыча горничных :) Сыры, колбасы, фрукты самое частое. Очень часто алкоголь, в том числе и дорогой. Одна из горничных сказала, что муж стал спиваться на бухле с ее работы :) Обычно если мужчина приводит девушку с целью романтического свидания, то все обставляется максимально презентабельно: цветы (утром лежат в мусорке), большой торт (практически целиком лежит в холодильнике за минусом небольшого кусочка), бутылка дорогого вина или коньяка. Не хочу сказать, что так постоянно, но несколько раз в месяц такие ситуации случаются. Горничные на такие уборки бегут вприпрыжку.

Как-то во время генеральной уборки за кухонным гарнитуром нашли пакетик с травой. Полагаю марихуана, оставленная кем-то из гостей на следующий раз. Трава была выброшена в мусор.

Если еще чего вспомню забавного, напишу. Вроде когда все происходит, забавным это не кажется, через несколько лет уже кажется: надо же, прикольная история :)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Блин, @xysterss, чувак, случайно наткнулся на твой аккаунт здесь.

Сдаем с женой посуточно в Ставрополе, но мы только в начале пути. Есть ли возможность задавать тебе вопросы по ходу дела, дабы избежать ошибок на этом поле?

раскрыть ветку (12)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, пишите, спрашивайте

раскрыть ветку (11)
Автор поста оценил этот комментарий

Как лучше получить квартиру для посуточной сдачи: брать в ипотеку с ежемесячным платежом немногим выше средней аренды по городу или как Вы - снимать и пересдавать?

раскрыть ветку (10)
Автор поста оценил этот комментарий

Для начала деятельности лучше снимать и пересдавать - рисков меньше. Поработаете, разберетесь что к чему и можно уже будет брать в ипотеку.

раскрыть ветку (9)
Автор поста оценил этот комментарий

Почему сами не хотите через ипотеку? Ведь, ежемесячные затраты сопоставимы, а в конце ещё и бонус в виде собственной квартиры

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий
Теряется мобильность и гибкость бизнеса. Я с ипотекой привязан к квартире. Чем же если есть проблемы например с правлением дома, я просто меняю квартиру
раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Если в Вашей квартире нельзя курить, но запрет нарушается, как наказываете нарушителей и какие, вообще, меры предпринимаете для соблюдения запретов?

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий
В большинстве квартир стоят датчики дыма
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Если ущерб в виде прожженной занавески, сломанной ножки стула или другой подобный - неприятный, но не супердорогой, - относите к издержкам деятельности или пытаетесь взыскивать с виновников?

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Издержки. Занавесок кстати нет, минимализм.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Пользуетесь ли услугами силовой поддержки на случай особых неприятностей с клиентами? Если да, как часто приходится обращаться?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас жена сказала, что на некоторые из моих вопросов Вы уже отвечали в комментариях.

Я прошу за это прощения. Прочитал все ваши тексты, но до комментариев не дошёл.

Лучше прочитаю их сначала

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку