42

Вопрос в Лигу строительство и ремонт.

Доброе утро, уважаемые знатоки, нужна ваша помощь.

Силами строительной компании установлен свайно - забивной фундамент из железобетонных свай, с ростверком из швеллера, под каркасный дом с мансардой, размерами 8×10.

Участок с перепадами, сваи (23 штуки) на глубине от 2 м до 2, 20 м.

Вопрос в Лигу строительство и ремонт. Строительство, Фундамент, Каркасный дом

За качество фото извиняюсь.

Ну и собственно вопрос. Нужна ли дополнительная обвязка тавровыми балками или трубами?

Заранее большое спасибо!

P. S. Не минусите пожалуйста, я девочка и это моя первая стройка.

Дубликаты не найдены

+6
Если высота свай над землей не выше 50 см, то не надо. Если 60-70, то не обязательно. И самое главное - вы всегда успеете это сделать, если будут проблемы, там приваривается уголок "враспор". Поставьте дом и посмотрите. Бетонные сваи влево-вправо почти не ходят, как металлические.
раскрыть ветку 12
+1
Участок неровный, самая высокая свая - на 80 см. Поэтому переживаю. А ещё дали на подумать всего несколько дней, аргументируя это тем, что когда приедет другая бригада строить дом, они уже со сваркой работать не смогут, ибо дерево же. А Вам большое спасибо за совет.
раскрыть ветку 11
+6
стройте по проекту, и не слушайте строителей. Это самый точный и правильный совет
раскрыть ветку 3
+6

А ещё дали на подумать всего несколько дней, аргументируя это тем, что когда приедет другая бригада строить дом, они уже со сваркой работать не смогут, ибо дерево же.

Развод чистой воды. (Я варил железо внутри сухой деревянной отделки из вагонки)

раскрыть ветку 2
+7

Гыгы. Если всего несколько дней дали - значит точно развод. Дерево сверху, а расплавленный металл капает вниз.

Скорей всего из опыта работы в данной местности они знают, что если не заглубить сваю в плотный грунт на метр то его косит. Вот и предохраняются

раскрыть ветку 3
+4

Для забивного ЖБ фундамента обвязка диагональная не нужна.

раскрыть ветку 1
+1
Спасибо большое!
+2

Зависит от типа постройки. В обычном случае (каркас/дерево) нет не нужна. В этом случае чисто лишние деньги.

раскрыть ветку 8
+1
Давно Вас читаю, поэтому Ваше мнение для меня много значит.
+1
Большое спасибо!
раскрыть ветку 1
+4

upd: обратил внимание что у вас забивной. Однозначно не нужно.

0

а если пучинистый, не выдерет ли ж/б сваи под лёгким домом??

раскрыть ветку 4
+4

Забивные нет.

раскрыть ветку 3
+2

Фото конечно понятное и подробное Дополнительная обвязка это только зря выкинутые деньги.

раскрыть ветку 1
+2
Спасибо большое! Фото действительно неважнецкое -)
+3

у вас там полярная ночь что ли?!

раскрыть ветку 4
+2
Нет-)) Это просто закончили вчера вечером в темноте.
раскрыть ветку 3
+1

ну так спокойно бы сегодня сфотографировали, а может быть посмотрев днем у вас и вопрос бы такой не возник)

раскрыть ветку 2
+1
Раз начали строить дом, тогда мы ждём полный отчёт по его строительству с фото и ценами на каждом этапе.
раскрыть ветку 1
+1
Спасибо за интерес, скоро начну -)
+1
Почем нынче сваи, если не секрет? Какой регион?
раскрыть ветку 3
0
Нам весь фундамент обошёлся в 118.000. С материалом и работой.
раскрыть ветку 2
0
И обвязка тоже в комплекте была?
раскрыть ветку 1
+1
Где строитесь? Какой регион? Какова глубина промерзания грунта? Возможно стоит обвязать только часть свай, наиболее торчащих.
раскрыть ветку 4
+1
Московская область, Раменский район. Глубина промерзания до 1 метра максимум.
раскрыть ветку 3
+2
Везет вам)))
+1
До 1,5 метра.
0

Побольше. Это сейчас "глобальное потепление" и дождь зимой а лет 20-30 назад вполне могло и на полтора промёрзнуть.

0

Для корректного ответа на Ваш вопрос, уточните:

1  расстояние между сваями.

2 размеры швеллера.

Сам проживаю и строю в Воскресенском р-не.

раскрыть ветку 3
0
1. Расстояние между свая и с фасада и с торца 1,6 м, с боковых сторон 1,66 м
2. Я некорректно назвала трубу швеллером. Ростверк из трубы 120 на 70.
Спасибо!
раскрыть ветку 2
+1

Даже, при толщине стенки 3,5 мм  профильной трубы вертикальные стойки прогнут профиль. Нижняя обвязка из дерева-обязательно. Обвязка либо из бруса, либо из доски 50х150 по так называемой "мостовой" схеме. Если будут вопросы- пишите в личку.попробую помочь.

kamishko@inbox.ru

раскрыть ветку 1
0

8х10 это наружный периметр?

раскрыть ветку 1
0
Да.
+1

По контуру стоит же

раскрыть ветку 5
+2
Да. Но бригада уверяет, что без дополнительной обвязки никак. Что это нужно для усиления жёсткости фундамента и для дальнейших работ с цоколем. Я видела обвязку только на свайно-винтовых фундаментах, а на жб сваях нет. Поэтому терзаюсь сомнениями, что это просто развод на доп. услуги...
раскрыть ветку 4
+3
Доп обвязка это развод. Даже не сомневайтесь. Единственное, в чём она может помочь, так это при обшивке цоколя.
раскрыть ветку 1
+1

Для цоколя , профиль пустить внизу и общить там уже на свое усмотрение кто как

раскрыть ветку 1
-8

Автор-еще один любитель позакапывать денюжки в землю.  Сделала не пойми как, не понятно каике сваи, какие грунты, на сколько заглубление, какой будет дом а совета правильно неправильно просит. почему было не подумать о том как делать правильно перед началом работ а не после ??? Заказать изыскания, проект, проанализировать принятые проектные решения  и дальше спокойно строить как в проекте.

раскрыть ветку 12
+7

Ну любитель да, денюжки да. Но забивные сваи это серьёзно. Даже если били короткие 4 метровые. Для лёгкого дома запас.... ну не знаю на порядок наверное.

раскрыть ветку 2
+1

Мне субьективно кажется что и ростверк металический ни к чему в данном случае. Каркас деревянный спокойно бы все вывез.

раскрыть ветку 1
+2
Проект есть. Строят по нему. Только на месте уже выясняется, что например, профиль привезли некрашенный и уверяют, что покрасить Кузбасс лаком нужно срочно, иначе заржавеет. Это дополнительная услуга, в прайс не входит. Так же с обвязкой. И таких нюансов много.
раскрыть ветку 8
+2

В проекте прямо такой тип фундамента запроектирован?? А проектирует и строит одна и та же организация??? Анализ принятых проектных решений никто не отменял)

раскрыть ветку 7
ещё комментарии
Похожие посты
5484

За жадность приходится платить

Соседи на даче наняли через знакомых ребят-строителей для строительства бани. Стройка продолжалась все лето и в начале осени долгожданная баня была готова. Соседи были в восторге, почти каждые выходные звали к себе друзей и родственников, жарили шашлыки, парились в бане. Но к середине следующего лета начал сосед жаловаться, что баня у него гнить пошла, нижние бревна сруба уже только под замену. Никак не мог разобраться он, что происходит. В итоге приехали уже другие ребята-строители, и сказали, что ему при строительстве в фундаменте под полом не сделали продухи (отверстия для вентиляции бани под полом), а решетки, под которыми должны были быть отверстия - оказались просто муляжами.

Вроде как накосячили ребята, которые не сделали эти продухи, при чем накосячили жестко. Но оказалось не все так просто)  А через некоторое время я узнал, что есть интересная фишка у строителей...

Как все происходит, если брать конкретно бани. Заключается устная договоренность, по объемам работ и оплате, начинается строительство. В фундамент, где планируются будущие продухи вставляют трубы нужного размера, по краям оставляя сантиметр примерно. С двух сторон их залепляют скотчем, так оставляют и заливают фундамент, примерно помечая где это место. В итоге на залитом, готовом фундаменте этих отверстий не видно, они спрятаны.

Дальше по порядку проходят по всему объему работ и в конце сдают объект.

Теперь самое интересное. Если заказчик оплачивает все, как договаривались и все довольны, то рабочие берут молоток, сбивают сантиметровый слой цемента в продухах с обоих сторон, переставляют решетки и все счастливы! Но часто бывает так, что заказчик в финале начинает сильно сбивать цену от той, которая была оговорена вначале, либо просто кидает и отказывается платить. В этом случае, рабочие оставляют все как есть и мы можем наблюдать это, на примере моих соседей по даче.


PS/ А сосед оказался как раз из таких людей, которые и кинуть могут, не заплатив и в принципе из людей жадных и не в меру меркантильных. В течении следующих нескольких лет он еще не раз себя проявил в этом ключе.

191

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике

Как всегда буду выкладывать наши работы, может кому будет полезно. В комментах можно задавать вопросы.


Пока отдыхаю в Сочи, появилось время запостить еще один объект.


Кстати, если кто строится в Сочи, могу бесплатно проконсультировать по инженерным системам, интересно глянуть на объекты, как это делают ваши строители.


Дом каркасный собранный из СИП-панелей, одноэтажный, 120 кв.м.

Сразу покажу фото с результатом:

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Как всегда, сначала все пропылесосили, расстелили мультифольгу с нахлестом на стены в 10 см, углы проклеили монтажным скотчем. В данном случае она кроме основных своих функций дополнительно исполняла роль гидроизоляции.

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

По периметру смонтировали демпферную ленту

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Нарисовали контура по проекту, установили траки для труб

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Смонтировали контура

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост
Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост
Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост
Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Собрали коллектор теплого пола, проложили трассы подачи и обратки в помещение котельной

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Опрессовали систему

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Переходим к заливке стяжек.

Монтируем поверх трубы  сетку (стекловолокно) с ячейкой 50х50, крепим ее пластиковыми хомутами к трубе. Таким образом сетка лежит не снизу, а будет в середине стяжки.

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост
Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Ставим маяки

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

Заливаем

Будни сантехника 24. Теплые полы в каркаснике Каркасный дом, Отопление, Теплый пол, Инженерные системы, Строительство, Самара, Длиннопост

На следующий день скребем и застилаем все пленкой, по мере надобности проливаем водой.


Вся работа по времени примерно 20 дней.


По материалам:

Траки Хенко, труба Стаут 16, коллектор Стаут на 10 выходов.

Показать полностью 12
541

Нужна только циркулярка и молоток говорили они. (Минимальный набор инструмента для строительства каркасника)

Мой набор инструмента собраный за несколько лет. Работать на сборке каркасников и сипов без этого инструмента экономически не целесообразно, время деньги. Без всего этого каркасный дом перестаёт быть быстровозводимым, каким его считают.

Пост не хвастовства ради, а для обмена опытом. Может кто то ещё что посоветует в коментах, накидывайте варианты. Самостройщикам будет полезно почитать и будет понимание без чего в стройку ввязываться не стоит.

Нужна только циркулярка и молоток говорили они. (Минимальный набор инструмента для строительства каркасника) Строительство, Каркасный дом, Длиннопост
Нужна только циркулярка и молоток говорили они. (Минимальный набор инструмента для строительства каркасника) Строительство, Каркасный дом, Длиннопост
Нужна только циркулярка и молоток говорили они. (Минимальный набор инструмента для строительства каркасника) Строительство, Каркасный дом, Длиннопост
Показать полностью 2
49

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу

Под открытую террасу бани мы решили залить буронабивные сваи.


0 Разметка свайного поля.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

1 Бурение скважин выполняли ручным буром.

Диаметр скважины - 240мм, глубина - примерно 1,8м.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

2 Подготовка опалубки.

Опалубку цилиндрической формы изготавливаем из рубероида.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

Прихватываем степлером, затем сверху обматываем скотчем.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

Высота каждого цилиндра индивидуальная из-за уклона поверхности.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

3 Бетонирование низа свай.

Бетонирование свай в устойчивых грунтах должно производиться - не позднее 24 ч после окончания бурения, в противном случае незакрепленные стенки скважин могут обрушиться.

Для бетонирования свай используется тяжелый бетон класса В15 по прочности на сжатие, марка по водонепроницаемости W6, марка по морозостойкости F100, марка по подвижности П4.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

Бетонная смесь готовилась самостоятельно.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

4 Установка арматуры.

Армирование сваи выполняли тем что было под рукой - трубой 20х2,8мм.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

5 Бетонирование верха свай.

Установка опалубки в плане и по высоте выполняется, с помощью измерительной ленты и лазерного дальномера.

В конце (после частичной заливки) низ опалубки дополнительно стягиваем проволокой.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом
Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

Как всегда в конце приводим объемы и стоимость приобретенных материалов.

Баня за 150.000 рублей. 1 день - Буронабивные сваи под террасу Строительство, Ремонт, Своими руками, Баня, Сауна, Проектирование, Фундамент, Видео, Длиннопост, Рукоделие с процессом

Спасибо что дочитали эту статью до конца. Надеюсь, эта информация была для вас полезна. Если понравилось - поставьте, пожалуйста, плюс.. хотелось бы попасть в горячее :)


Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/


Всем удачи и пока!

Показать полностью 16
37

Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение)

Всем привет!


Это продолжение статьи - Кликай сюда


6 Утепление цоколя и отмостки

Если не утеплять цоколь с отмосткой, то под домом будет уличная температура, т.к. у нас свайный фундамент. И хотя у нас пол 1-го этажа утеплен на 200мм, все равно если под домом, и, соответственно, на внешней границе пирога пола будет – минус 40 градусов, то босиком по такому полу будет уже достаточно некомфортно ходить, так как теплый воздух внутри дома не может двигаться вниз и сильно нагревать пол. Поэтому мы решили утеплить весь цоколь и отмостку на ширину 0,5м пенополистиролом толщиной 100 и 50мм, соответственно.

Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение) Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепло, Утепление, Видео, Длиннопост

Теперь это позволяет за счет геотермального тепла Земли, поддерживать под домом положительную температуру на протяжении большего времени зимы и, соответственно, пол 1-го этажа достаточно теплым (без применения подогрева). И еще такое решение полезно для фундамента, т.к. он меньше промерзает, что нивелирует эффект пучинистости грунта (хоть он у нас и не проявляет пучинистые свойства).

На все утепление было потрачено не более 10.000 рублей. Считаю это намного выгоднее, чем устраивать теплый пол.


7 Входная дверь должна быть как можно толще.

У нас дверь "3К Тепло" 960х2050мм толщиной 100мм имеет терморазрыв и 3 контура уплотнения. Так же не должно быть глазка, в частном доме он не нужен, только лишний мостик холода.

Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение) Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепло, Утепление, Видео, Длиннопост

Такая дверь нам обошлась в 20.000 рублей. Считаю что не слишком дорого.


Это все что касаемо теплопотерь. Добавлю еще пару слов про дополнительные теплопоступления.


1 Ориентация окон по сторонам света

Рациональная ориентация окон по сторонам света может увеличить количество поступающего тепла в здание от солнечной радиации.

Северная часть дома характеризуется редким попаданием прямых солнечных лучей. Недостаточное воздействие прямых солнечных лучей не позволяет помещениям, расположенным на севере, пассивно аккумулировать тепло. Восточная часть дома хорошо освещается в утренние часы. Благодаря длительному воздействию прямых солнечных лучей комнаты хорошо прогреваются. Для южной стороны дома высокое полуденное солнце летом обеспечивает глубокое проникновение прямых лучей в комнату. Западная сторона дома характеризуется тем, что получает прямые солнечные лучи во второй половине дня.


Согласно СП 133.13330.2018, п.9.1:

Суммарная солнечная радиация (прямая и рассеянная) на вертикальную поверхность при безоблачном небе, МДж/м2:
Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение) Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепло, Утепление, Видео, Длиннопост

Таким образом, для увеличения энергоэффективности площадь остекления южного фасада должна быть максимальной, а северного – минимальной. Исходя из этого, на стадии проекта мы на северном фасаде разместили нежилые помещения – прихожая, санузел, котельная, кладовая, лестница и совсем небольшую часть детской.

Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение) Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепло, Утепление, Видео, Длиннопост
Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение) Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепло, Утепление, Видео, Длиннопост

На стоимость этот принцип не влияет, т.к. мы продумываем функциональное назначение помещений внутри здания на стадии проекта.


2 Дымоход на 1-ом этаже

Чтобы еще немного повысить КПД котла. Мы разместили дымоход внутри дома и более того, на первом этаже в котельной оставили его без изоляции. Все это дает нам дополнительный теплосъем. Это не опасно, т.к. котел с пеллетной горелкой в принципе достаточно эффективный и когда он работает в режиме поддержания к дымоходу можно вполне дотрагиваться рукой!

Как повысить энергоэффективность жилого дома? (продолжение) Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепло, Утепление, Видео, Длиннопост

Спасибо что дочитали эту статью до конца. Надеюсь, эта информация была для вас полезна. Если понравилось - поставьте, пожалуйста, плюс.. хотелось бы попасть в горячее :)


Наши соцсети:

YouTube - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/


Всем удачи и пока!

Показать полностью 6
175

Что нам стоит дом построить

Chapter 4. Проект

Это будет самая короткая глава моего нехитрого повествования, потому что проект моего дома выглядит так:

Что нам стоит дом построить Строительство, Стройка, Строительство дома, Фундамент, Длиннопост

Парам-парам-пам, все!
Да, если он развалится, я об этом тоже напишу.
Ну а если серьезно, дом планируется 8*9 по внешним стенам, 2-этажный с четырехскатной крышей. 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, спальня, лестница, небольшой холл, 2 этаж: 3 спальни, санузел.

Chapter 5. Фундамент

Из всех возможных видов фундамента моим мужем выбрана модная нынче утепленная шведская плита (УШП). За УШП я, по всей видимости, должна благодарить канал на YouTube Андрея Шанса. Чудесный канал, который ведет не Андрей Шанс, а симпатишный Гриша, который каждый раз рассказывает, что он не Андрей, хоть и ведет его канал. Итак, фундамент начинается с котлована.

По полям, по полям желтый трактор едет к нам

Что нам стоит дом построить Строительство, Стройка, Строительство дома, Фундамент, Длиннопост

Трактором сняли сантиметров 30-50 (в зависимости от природных неровностей) плодородного слоя на месте потенциального дома и парковки и выкопали траншею под дренаж от фундамента до дороги.
Потом по периметру будущего фундамента уже лопатами копался дренаж.

Я и моя лопата

Что нам стоит дом построить Строительство, Стройка, Строительство дома, Фундамент, Длиннопост

Углы дренажной канавы выровняли, используя оптический нивелир. Канаву застелили геотекстилем, на него сыпался гравий, на гравий укладывалась дренажная труба, которая засыпалась снова гравием, и весь этот пирожок любовно заворачивался в геотекстиль. Потом геотекстилем застелили все пространство под будущим фундаментом.

А дальше случилось долгое ожидание песка. Поскольку дороги у нас нормальной нет, а география наша богата осадками, большая тяжелая машина добраться до участка не могла. Песок завезли в довольно редкие сухие дни.
Из песка насыпалась подушка для фундамента. На геотекстиль насыпали слой песка, проливали его водой и по влажному песку проходили виброплитой, так несколько слоев (3, местами 4).
На этом этапе стало ясно, что сами мы, конечно, молодцы-возьмёмсполкиогурцы, но стройка так может затянуться надолго. Поэтому к стройке привлечён наемный труд: Альфредо и его падаван. Весь процесс планируется и контролируется нами. Когда мы объясняли Альфредо, как нам делать фундамент, человек сказал что-то вроде: «Я двадцать лет фундамэнт делал, давай я тэбэ нармальнэ фундамэнт сделат». Но нет же, нам УШП подавай.
Дальше песчаная подушка застелена строительным полиэтиленом, на него уложен экструдированный пенополистерол Технониколь CARBON PROF, прочностью 250 кПа (серый). Не реклама, поскольку пенополистерола нужной прочности другой фирмы просто нет, ну то есть мы не видели. Этот пенополистерол уложен на самый низ и по бокам фундамента. Параллельно с этим устанавливалась опалубка из доски 50*150 мм, которую впоследствии планируем пустить на крышу.
Далее закуплена арматура 12 мм. В нашей местности продаётся арматура китайская (подешевле и похуже) и Северстали (подороже и получше). Мы взяли ту, что получше. Арматуры понадобилось почти 1,5 километра. На этом этапе арматура укладывалась под несущими стенами (муж рассказывал что-то про рёбра жесткости и полуленту, я понимаю только про стены).
На внутренней части фундамента уложен белый пенополистерол, обычный, который используется под полы. Сверху сетка из арматура на всю плиту, шаг - 20 см.

Что нам стоит дом построить Строительство, Стройка, Строительство дома, Фундамент, Длиннопост

Под арматурой проложены трубы горячего и холодного водоснабжения в изоляции, на арматуре - трубы тёплого пола. Это муж делал сам. Трубы тёплого пола поставлены под давление - наполнены водой. Канализационные трубы выведены до уровня верха плиты фундамента.

Весь этот торт залит бетоном.
Машина с бетоном слегка задержалась на полдня, потому что сезон строек и им все равно вообще на всех.
К машине приделана 12-метровая конвейерная лента, по которой бетон ползет в фундамент.

Что нам стоит дом построить Строительство, Стройка, Строительство дома, Фундамент, Длиннопост

Заливался бетон при содействии глубинного вибратора, который нужен для изгнания демонов лишнего воздуха. А вот выравнивался с помощью садового шланга, доски на верёвочках и такой-то матери. Муж говорит, что все ровно, ну а мне остаётся только верить.

Что нам стоит дом построить Строительство, Стройка, Строительство дома, Фундамент, Длиннопост

Итого на фундамент:
Геотекстиль - 150 кв.м = 3500 р.
Трактор - 10000 р.
Трубы для дренажа - 15000 р.
Песок/гравий - 50/10 тонн = 21500 р.
Опалубка - 20 000 р.
Пенополистерол серый - около 11 куб.м+?доставка = 55000 р.
Пенополистерол белый - 10 куб.м (100 мм) + 3 куб.м (50 мм) + доставка = 29800 р.
Арматура - 1,5 км + доставка = 47500 р.
5 кг вязальной проволоки - 500 р.
Трубы для водоснабжения - 1000 р.
Трубы тёплого пола - 300 м = 10000 р.
Глубинный вибратор - аренда на сутки= 1000 р.
Бетон М250 - 16,5 куб.м + доставка= 67000 р.

Наемный труд - 50000 р.


Всего на фундамент: 331800 р.


Всего на стройку: 840900 р.

Показать полностью 5
161

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения

Всем привет!


Энергоэффективность дома достаточно важный момент. Существует понятие - «устойчивое развитие». Если простыми словами - это такое развитие, при котором мы оставляем своим детям, как минимум не меньше, чем имеем сейчас для себя. В широком смысле этого слова. Это понятие включает в себя такие проблемы, как ограниченность ресурсов, экологическая ситуация, человеческие разрушительные конфликты, справедливое разделение благ и т.д. Если интересно - можете почитать об этом в интернете более подробно. Сегодня же мы остановимся на первых двух – ограниченность ресурсов и экологическая ситуация. На эти два фактора строительный сектор оказывает непосредственное влияние.

Я часто встречаю такое мнение, что например, брусовой дом 150на150 или 180на180 (неважно) хороший, классный, теплый.. утеплять не надо и лучше чем все ваши каркасники.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост
Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост
Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Но люди не понимают, что мало того что они неэффективно используют энергию на отопление (по факту они отапливают улицу), так в добавок при сжигании такого огромного количества угля сколько в атмосферу выбрасывается вредных веществ.


В нашем городе Красноярске очень сложная экологическая ситуация. В феврале этого года он возглавил рейтинг, самых грязных городов в мире.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Потому что город уникальный. Это единственный (наверно в мире.. в России точно) город-миллионник с таким суровым климатом. При этом тут же добывается дешевый низкокачественный уголь и им топится абсолютно все. Ладно это тема другого разговора. Давайте поговорим про то, на что мы можем оказывать непосредственное влияние.


С брусовыми и каркасными домами это один из примеров. Часто на ютубе можно встретить «энергоэффективные теплые» дома фахверки со стеклом во всю стену.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Или когда дом изнутри закупоривают пароизоляцией вкруг и ставят мощную механическую вентиляцию без рекуперации тепла. Можно приводить множество примеров.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Давайте попытаемся разобраться во всем многообразии технологий и технических решений. На стадии проекта иногда (по желанию) делается энергетический паспорт дома, изучив который можно понять насколько дом энергоэффективный и теплый. Конечно, любой дом может быть теплым. Даже сруб из оцилиндрованного бревна.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост
Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост
Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Вопрос в том сколько нужно потратить энергии, чтобы постоянно поддерживать необходимую температуру. Тут-то энергетический паспорт и ответит на все вопросы.

В нем очень много показателей.. сегодня остановимся только на основных. Полный алгоритм расчета и составления энергетического паспорта приведен в СП50.13330.2012.


Самое простое и понятное – класс энергосбережения дома. Это шкала от Е – самый плохой (это как раз все эти брусовые и бревенчатые дома без утеплителя, если их строить в Сибири), до A++ - самый лучший (точнее есть еще лучше – это пассивный дом, которому отопление вообще не требуется, но в Сибири это практически невозможно).

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Как определяется класс энергосбережения дома?


Есть такое понятие - удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания (далее просто удельная характеристика). Простыми словами, это сколько тепла требуется для вашего дома в 1 час на 1 куб вашего объема воздуха при перепаде температуры внутри и снаружи дома в 1 градус. Т.е. это главная характеристика вашего дома (с точки зрения энергоэффективности).. в нее уже заложено: какие у вас стены, окна, двери, вентиляция и т.д. Чем она меньше, тем лучше. Если она равна 0, то это как раз получается пассивный дом.


Далее. Есть нормируемая и есть расчетная удельная характеристика.

Нормируемая, это которая регламентируется нормативными документами, в зависимости от площади и этажности вашего дома. Это требование и мы должны проектировать и строить новые дома не ниже нормируемой.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

А расчетная, это как раз фактическая, которая считается для конкретно вашего дома. Она высчитывается по сложному алгоритму (можете найти его в сп50). По сути, весь паспорт и сводится к расчету этой величины. Как я уже говорил, сюда включаются: какой у вас утеплитель, какой толщины, где и как расположен, окна, двери, вентиляция и т.д.


Насколько величина расчетного значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания отклонится от нормируемого, в % соотношении, такой и класс энергосбережения дома.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Опять же, это все на бумаге, в проекте, когда дом еще не построен. Когда же дом построится, вы в него въедете, проживете 1-2 зимы, посчитаете, сколько вы в среднем тратите топлива на отопление за 1 отопительный период, и тогда уже для себя можно будет посчитать реальную расчетную удельную характеристику. Она, безусловно, будет отличаться от энергетического паспорта, так как зависит от множества факторов – качество строительных работ, отклонения от проекта, изменение климата и т.д.


Допустим, у вас уже есть дом и вам интересно, к какому классу энергосбережения он относится.


Я покажу на примере нашего дома, для лучшего восприятия.


1 Найдем расчетную удельную характеристику.

Для этого, в паспорте есть такая величина как - Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период. В этой формуле, q - как раз искомая расчетная удельная характеристика, которую мы выведем:

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

1.1 Расход тепловой энергии Q.

Чтобы его найти - берем количество топлива, которое вы сожгли за весь отопительный период в кг, умножаем на теплотворность вашего вида топлива и на КПД вашего котла.

У нас установлен автоматический пеллетный котел. За сезон мы сжигаем чуть более 2 тонн. теплотворность древесных пеллет примем 4,7 кВт/кг и КПД пеллетной горелки примем 85%. Получаем 8689,1 кВтч в год.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

В реальности, я думаю, количество тепла необходимое для нашего дома была еще меньше, т.к. фактическая теплотворность и КПД горелки будут ниже, заявленных производителями пеллет и котла.


1.2 Градусо-сутки отопительного периода (ГСОП).

Это произведение разницы температур снаружи и внутри дома и количества дней отопительного периода. Для понимания, чем выше ГСОП, тем более суровый климат. Эта величина рассчитывается на основании СП131 климатологии, но если вы не хотите сильно заморачиваться, можно для вашего города найти в интернете примерные готовые значения.

ГСОП для Красноярска при температуре внутреннего воздуха 24 градуса равняется – 7167,5.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Обратите внимание, что температура у нас выше нормируемой, так как у нас маленький грудной ребенок и соответственно температуру внутри дома поддерживали чуть выше. Тут смотрите, кто-то любит теплее, кто-то холоднее - внутренняя температура будет у каждого своя.


1.3 Отапливаемый объем дома V.

Измеряется он по внутренним поверхностям наружных ограждающих конструкций (с учетом перегородок). Я делал следующим образом: измеряю площадь разреза со сложной формой и затем умножаю на ширину дома. У нас получился объем 225,53 м3.


Теперь остается только подставить все найденные значения, и получаем 0,2239 Вт/(м3·°С).

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

2 Найдем нормируемую удельную характеристику.

Для этого воспользуемся табл. 13 из СП50. У нас двухэтажный дом 94м2. Воспользовавшись интерполяцией находим – 0,5654.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

3 Находим класс энергосбережения.

Энергоэффективный дом. Класс энергосбережения Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Энергосбережение, Тепловизор, Тепло, Видео, Длиннопост

Соответственно, наш дом имеет класс энергосбережения А++.


Как мы этого добились, об этом мы поговорим уже в следующий раз. Не ради рекламы, а чтобы вы могли, применив те или иные технические решения, сделать ваш дом (существующий или будущий) хоть немного, но эффективнее.



Спасибо что дочитали эту статью до конца. Надеюсь, эта информация была для вас полезна. Если понравилось - ставьте плюс.. хотелось бы попасть в горячее :)


Заходите на YouTube канал (там больше информации)

->  https://www.youtube.com/c/Хорошийдом <-


Всем удачи и пока!

Показать полностью 17
57

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец)

Всем привет!


Наружные инженерные системы завершаются автономной канализацией.


Предыдущие статьи про инженерку:

1.Бурение скважины на воду;

2.Обустройство скважины (с помощью адаптера);

3.Установка скважинного насоса.


В своем доме, из-за простоты и дешевизны, решили применить накопительную сточную систему.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Данная система состоит из наружной канализационной трубы и однокамерного накопителя (септика) объемом 6 м3, который по мере заполнения очищается при помощи службы ассенизации.


1 Копка котлована и траншеи экскаватором

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Для начала, необходимо выкопать экскаватором котлован и траншею между септиком и предполагаемой точкой ввода в доме. Точку ввода (так же, как и в случае с водой) разместили в котельной, чтобы все инженерные системы находилась в одном месте.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Сам септик, разместили на границе участка у дороги для удобства откачки на максимальном удалении от дома и скважины с водой.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Ширина котлована 2,5м (под 2м кольца).

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Отметка дна - 3,5 метра.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Впоследствии, дно котлована корректируется лопатой, чтобы кольца встали ровно по уровню.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Глубину прокладки канализационной трубы мы приняли от 1 до 1,5 метров (разная глубина из-за уклона поверхности). Немного выше глубины промерзания, что допустимо при утеплении труб.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

2 Установка ЖБ колец

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Септик из железобетонных конструкций, считается наиболее прочным, долговечным и надежным.

Для изготовления нашего септика, мы приобрели 2 железобетонных кольца КС20-9. Их монтаж осуществляется манипулятором (сразу же при доставке).

Кольца имеют внутренний диаметр 2м и высоту по 0,9м. Общий объем такой конструкции составит – 5,7 м3.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

По идее, для нашей семьи из 3-х человек, по расчетам было бы более чем достаточно септика в 2м3, но зато теперь можно в 3 раза реже вызывать ассенизаторную машину, что в долгосрочной перспективе намного выгоднее.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

3 Изготовление перекрытия септика

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Следующим этапом идет перекрытие септика. По предварительным расчетам, получилось, что монолитное перекрытие намного дешевле готовой крышки. Поэтому решили лить сами.

Роль несъемной боковой опалубки, у нас выполнит утеплитель.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Забегая вперед, скажу, что верхнюю часть верхнего кольца в любом случае необходимо было бы утеплять, так как оно выше уровня глубины промерзания на 0,5 метра.

Горизонтальную опалубку изготовили из досок, которую снизу подперли стойками.

Наружная канализация частного дома (копка, монтаж колец) Строительство, Своими руками, Каркасный дом, Канализация, Септик, Копать, Ремонт, Железобетон, Видео, Длиннопост

Спасибо за внимание! Продолжение выложу завтра.


Заходите на YouTube (там больше информации) - https://www.youtube.com/c/Хорошийдом

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Показать полностью 13
106

История с сараем за 5 млн. ЧАСТЬ 3. Наглые рукожопы посрамлены

Надеюсь, вы читали пост про говнодом за 5 млн. Подоспело продолжение.

И вторую часть тоже.


Продолжение таково. Пишет текст отделочник, который присылал все эти материалы мне материалы на анализ. Его наняли отделывать дом и поэтому он до сих пор помогает заказчику отбить свои деньги.


В прошлую пятницу приезжал директор В с прорабом А.

внимательно все осмотрели, подробно фоторафировали.

По итогам переговоров обещали провести совещание в фирме по анализу

претензий и устранению недостатков.

Этот кратко.


По факту у нас сложилось впечатление что прораб бывал очень редко.

проект наверно читал один раз.


Как я и говорил Владимиру, они такие какие есть. что это значит.

просто по другому не умеют. совершенствовать умения не то что не

хотят, а просто не задаются таким вопросом.

встреча была около 2 часов.


Сказано было много с моей стороны и не всегда сдержанно признаюсь. но

некоторые их комментарии были ярки. например рассохшийся фасад от

косого дождя. вопрос почему. ответ так ведь дерево оно расыхается. ну

да... но дальше фраза просто бомба. с другой стороны если дождь опять

намочит стены так, что имитация и назад может встать.


тут я впервые решил вставить - каким образом????!!!!!!)))


дальше было небольшое шоу с бетоном. вопрос где паспорт на бетон.

ответ у нас. в- миксер был. о- конечно. в -марку помните. о- 300.

дальше шуруповерт с сверлом 6мм проходит за две секунды глубину на

длину сормата. вопрос вы ней считаете это странным? о - ну это же

бетон местного лужского завода. в- ну вы прораб вы смотрели. ÷ответа

не было.


ну и каркасной теме.

советую сесть))

Владимир рассказывает что тепловизором осенью смотрели дом и вот в

частности угол в прихожей очень странный. они надо смотреть. мы такиу

нас все готово. снимаем рейки откидываем изоляцию. и тут прораб

залезая ближе к стойке бруса говорит буквально следующее. да. это

проблема углов всех каркасных домов. они всегда холодные!!


тут меня прорвало. схватил страницу из проекта и спрашиваю так вот же

угол нарисован. если он такой чтож в нем такого суперхолодного то. на

что прораю ответил что надо смотреть бумаги. так вот же они ВАШИ

бумаги. вышел на улицу на свет. стал вертеть изучать проект.в итоге

сказал что доска то прибита к брусу.!! ну это после того когда я

предложил им прекратить говорить что надо разбираться так как они

прекраснот знают что углы дома из бруса.


Ну и напоследок когда уже подуспокоившись мы выразили мнение что за

эту сумму ожидали увидеть каркас из сухой строганной доски, услышали

совершенно искренне. Ну сухая ладно. а строгать то ее зачем?..


это минимальная выжимка из всего многообразия диалогов в стиле сюрреализма.

В субботу приехала экспертиза. Работа началась со слов чтото все печально.

работали почти шесть часов. вскрывали изоляцию все смотрели. и стены

и кровлю. на кровле нашли еще что-то из ряда вон.


склерометром измерили бетон. сказали что конечно надо брать образец,

но предварительно от 100 до 150 М.

раскопали дренаж обнаружили его неработоспосбность


К концу этой недели обещали сделать тех заключение. так как материала много.

Владимир заказал еще экономическое исследование о стоимости устранения

недостатков. у экспертов возник тревожный вопрос о фундаменте по

нагрузке и жесткости.


так как в конце дня у директорам стали трястись руки, видимо чтото их проняло.

потом звонил сын директора

кричал кто это за человек(я) что

все экспертизы куплены и что денег никто не получит и что только они

сами все починят ну и блаблабла.


ждем результатов экспертизы.

Ps

сегодня снова звонил Денис Владимиру. был гораздо более сдержан:-)

хотя несколько раз спрашивал Владимира откуда нам на честные головы

взялся этот странный строитель любитель)))


А это кто пропустил разбор дома:

Показать полностью 1
74

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму

После сборки пола на нем возводят стены и перегородки. Каждая стена и перегородка на монтажной схеме имеет развертку с нумерацией каждой панели и шпонки. Как пример, приведу развертку одной стены. 


Это фасадная часть дома.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Для каждой внешней стены по периметру устанавливается направляющая доска 50х150мм на подложке из вспененного полиэтилена и крепится к обвязке саморезом с широкой шляпкой 6х300мм. с шагом 1.2м и саморезами 4х100мм с шагом 1м.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Монтаж стен начинается с примерки угловых панелей

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Стены выставляются по уровню и временно крепятся укосинами.

Панели тщательно запениваются монтажной пеной.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Наружные стены были собраны за два дня.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Внутренние перегородки были собраны примерно за два рабочих дня.


После этого началась сборка стропильной системы.


Это схема сборки потолка.  Посредине - место- люк  для складной лестницы.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

В будущем утеплитель  будет укладываться между балками потолка 150х50мм.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Потолок для укладки утеплителя готов.Минеральный утеплитель укладывался толщиной 150мм со

стороны чердака, на потолок крепилась пароизоляция  утеплителя.

Вся конструкция усиливалась досками 100х20мм.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Крыша вальмовая. уклон 23 град.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Стропильная система готова


На стропильную систему крепится гидробарьер. Он необходим особенно для металлической крыши… но и здесь он не будет лишним. Крепится гидробарьер рейками 50х20 к стропилам.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Поверх реек крепится обрешетка с шагом 50см из досок 100х20мм. Крепление гвоздями и саморезами.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

На обрешетку крепятся плиты осп 12.5мм саморезами 4х38мм.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Поверх плит осп настилается подкладочный ковер для гибкой черепицы с перехлестом 10см. Крепление ковра - металлическими скобами.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Далее по периметру крыши крепится капельник – металлическая планка для стекания воды.  Гибкая черепица - двухслойная Шинглас Ранчо крепится согласно инструкции, ершеными гвоздями.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Для вентиляции подкровельного пространства в верхней части крыши устанавливаются два аэратора.

Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом
Сборка стен и крыши в доме из сип панелей в Крыму Дом, Крыша, Длиннопост, Строительство, Гибкая черепица, Каркасный дом

Для вентиляции в топочной установлен проходной элемент Вильпе

с диаметром трубы 160мм. На кухне установлены два проходных

элемента с отверстиями диаметром 110 мм.  На этом работа фирмы по возведению домика закончилась согласно договора.  Далее - будет выбор окон и устройство вентиляции.

Углы дома стягиваются большими саморезами СПАКСами  300мм по 3 шт. на угол

Показать полностью 22
138

Фундамент

Разглядывал фундамент своего старого викторианского домика и решил поделиться. Говорить особо и нечего - монументально в 1873 году построили. Еще и без какой либо механизации. Полагаю, что стена ещё и на метр-полтора в грунт уходит.

Фундамент Архитектура, США, Викторианская эпоха, Дом, Каркасный дом, Фундамент, Видео, Длиннопост

Толщина:

Фундамент Архитектура, США, Викторианская эпоха, Дом, Каркасный дом, Фундамент, Видео, Длиннопост

Еще гранитная кладка. Общий вид на вход в подвал:

Фундамент Архитектура, США, Викторианская эпоха, Дом, Каркасный дом, Фундамент, Видео, Длиннопост

Ну и весь дом и часть двора:

Фундамент Архитектура, США, Викторианская эпоха, Дом, Каркасный дом, Фундамент, Видео, Длиннопост

Для подписчиков, снял небольшое видео:

Показать полностью 3 1
67

Общая жесткость каркаса и связи

Любой каркас здания состоит из ряда "плоских" элементов жестких и хорошо воспринимающих нагрузки в своей плоскости, но гибких в перпендикулярном направлении. Основное назначение связей - объединять плоские элементы в пространственную систему, способную воспринимать нагрузки, действующие на здание в любом направлении.

Во-вторых, связи обеспечивают устойчивость сжатых и сжато-изогнутых стержней. Опасность потери устойчивости таких элементов объясняется тем, что стержни каркаса имеют большие длины и относительно небольшие компактные поперечные размеры. Связи раскрепляют сжатые элементы в промежуточных точках, уменьшая расчетные длины элементов в направлении этих раскреплений.Если же в эту систему добавить связь, то она обеспечит геометрическую неизменяемость.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

На примере видно, что при отсутствии связей стержневая система, представляющая собой многопролетную продольную раму, может оказаться изменяемой.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

Если же в эту систему добавить связь, то она обеспечит геометрическую неизменяемость.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

Красный стержень будет сжиматься, а синий растягиваться.


Расположение связей

Схемы вертикальных связей могут быть различными в зависимости от шага колонн, от необходимости использования проема между стойками и т.п.

Теперь давайте поговорим о древесине в частности.

Дерево практически одинаково работает как на сжатие, так и на растяжение вдоль волокон, поэтому связи в деревянном каркасе можно располагать в любом направлении.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

Для наиболее эффективной работы связи - необходимо соблюдать угол 45 градусов. Но не всегда это удается сделать.

Так же деревянные конструкции имеют малое термическое расширение (по сравнению, например со стальными), соответственно по длине здания связи лучше размещать по краям, чтобы они сразу же включались в работу.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

В стальном же каркасе, необходимо размещать связи только в середине температурного отсека, что обеспечивает свободную деформацию продольных элементов при колебаниях температуры.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

В нашем случае связи изготавливались по одной с каждого края и на каждом этаже. За исключением мест, где из-за проемов нельзя было соблюсти угол 45 градусов – здесь были добавлены дополнительные связи. На 1-ом этаже связи работают на растяжение, а на втором на сжатие.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост
Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ

1 Разметка

Связь временно прикручивается к каркасу для разметки пазов и торцов самой связи. Все делается по месту под каждую связь индивидуально.


2 Изготовление пазов

Дисковой пилой по разметке делаются запилы на глубину 25мм.

Далее стамеской выбираем древесину.


3 Изготовление связи

Для изготовления связей используется доска 25х100мм, которая распиливается дисковой пилой в необходимый размер.


4 Обработка антисептиком

Далее необходимо обязательно обработать все вновь образовавшиеся поверхности элементов каркаса антисептиком. Он защищает древесину от поражения дереворазрушающими грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми. Обратите внимание, что для каркаса используется антисептик для внутренних работ.


5 Монтаж связей

В конце связь устанавливается в пазы и крепится к каркасу 70 гвоздями. Минимум по два в каждом узле.

Общая жесткость каркаса и связи Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Деревянный дом, Каркас, Стойка, Балка, Длиннопост

Дополнительная жесткость всего каркаса обеспечится:

1 Горизонтальные жесткие диски

1.1. Жесткий диск межэтажного перекрытия, состоящий из системы балок и подшивки пола и потолка жесткими листовыми материалами.

1.2. Жесткий диск покрытия, состоящий из конструкции крыши, обрешетки с металочерепицей и подшивка потолка.


2 Вертикальные жесткие диски

2.1. Жесткий диск внутри дома в перпендикулярном направлении, состоящий из перегородки на 1 этаже усиленной крестовой связью.

2.2. Межэтажная лестница, тоже считается относительно жестким диском в продольном направлении за счет своей конструкции (в частности «мощным» косоурам сечением 50х200мм).

2.3. Относительно жесткие диски стен, состоящие из имитации бруса снаружи и гипсокартона внутри.


3 Прочие элементы

Сюда можно отнести: внутренние перегородки, проемы стен и т.д.


Все это в совокупности дает очень жесткую и надежную конструкцию.

Дом простоял уже 2 года и неоднократно был испытан сильными ветрами скоростью около 20м/с. Чтобы понимать, такой ветер способен разрушать заборы, кровлю зданий и деревья.


Спасибо за внимание!


Заходите на YouTube (там больше информации) - https://www.youtube.com/channel/UCNeubEL_-n99_yIVRfzQ1hA

Instagram - https://www.instagram.com/good_h0me/

Показать полностью 7
101

Нужна помощь советом. Про "делом" даже не заикаюсь...

Приветствую. Как повествует заголовок, мне нужна помощь советом. Ситуация следующая.

Угловой участок расположен ниже уровня дорог на 60-80 см. На границе участка стоит хлипкий, как сопля грипозника, забор. Вот так это выглядит:

Нужна помощь советом. Про "делом" даже не заикаюсь... Строительство, Забор, Фундамент

Есть желание досыпать грунта по внешней стороне и забацать новый, улучшенный, повышенный, крепкий, как сопля Чака Норриса забор v. 2.0. Что бы выглядело где-то так:

Нужна помощь советом. Про "делом" даже не заикаюсь... Строительство, Забор, Фундамент

Однако, подозреваю, что, в меру своих немеряных сил, морозное пучение грунта зимой сделает мне бяку:

Нужна помощь советом. Про "делом" даже не заикаюсь... Строительство, Забор, Фундамент

Совет нужен такой: фундамент забора v. 2.0 делать свайный с ростверком на те самые 60-80 см или ленточный с цоколем на те самые 60-80 см.

Есть ли какие-нибудь расчеты по типу, глубине залегания, толщине фундамента, чтобы бяка не случилась? Ну я имею в виду учат на инженер-строителя 4 года, вдруг там математика есть хитрая...


P.s. Месторасположение объекта - Беларусь. Грунт - хрензнаетпесь. Нечто суглинисто-супесно-песчаное. Ну не спец я .... сфоткать могу :)

141

Звукопроницаемость каркасника

Постаралась с помощью подручных средств снять видео, в котором слышно как скрипят полы, какая слышимость внутри дома и как трясутся стены, если хлопнуть дверью)

Мы жили в кирпичном доме, дорогая новостройка - там все прекрасно было со слышимостью, кроме маленького ребенка у соседей сверху, который ронял на ламинат свинцовые шарики. А еще соседи тихие были и первый этаж.

Мы жили в хрущевке - слышали как ходят тараканы у соседей и чихают бабушки.

Мы жили в современной панельке -вот это был писец. Молодые соседи ежедневно и ответственно исполняли супружеский долг на диване, который видимо передавался по наследству и помнил как умирала прабабушка. В туалете сосед сверху договаривался как свалить от жены на "рыбалку". А в подъезде подростки излагали свое видение мира и несогласие с общественным строем.

В каркаснике по звуку примерно как в хрущевке. Только соседей то нет. Т.Е. Ты не ждешь, что в 2 часа ночи бухой мужик придет домой и будет требовать свежий борщ у жены. Соседский ребенок не играет в воскресенье в 7 утра на пианино. Поэтому какая разница то кирпичные у тебя стены, деревянные или железобетонные?

А звук работающего триммера одинаково слышно как в деревянном доме, так и в кирпичном. Летом окна открыты и там и там. Соседский петух гад, да. И вороны бесят)

Покопалась в интрнете и нашла пару индексов звукоизоляции:

"Индекс Rw применяется только для диапазона частот 100-3000 Гц и расчитанная на оценку шумов бытового происхождения (разговорная речь, радио, телевизор). Чем больше значение Rw, тем выше изоляция для звуков именно этого типа."

Звукопроницаемость каркасника Дом, Шумоизоляция, Своими руками, Строительство, Каркасный дом, Полы, Дети, Видео, Длиннопост

В городских домах наиболее высокий показатель звукоизоляции имеют стены между квартирами и различными общественными заведениями (магазинами, спортивными залами, ресторанами и кафе). Rw 55- 60 дБ.

Согласно СНиПам, звукоизоляция межквартирных стен должна быть не менее 52 дБ, а перегородок между комнатами – не менее 43 дБ.

Звукопроницаемость каркасника Дом, Шумоизоляция, Своими руками, Строительство, Каркасный дом, Полы, Дети, Видео, Длиннопост

Ну короче индексы почему-то у всех разные)

У нас стены сделаны 2 слоя ГКЛ - шумоизоляция 50мм - 2 слоя ГКЛ.

Таким образом у нас нечто среднее между первыми двумя вариантами. Короче комфортно.

Звукопроницаемость каркасника Дом, Шумоизоляция, Своими руками, Строительство, Каркасный дом, Полы, Дети, Видео, Длиннопост

Понятно, что накопать инфу в защиту любой технологии можно. Но почему в звукозаписывающих студиях используют не кирпичи, а спец маты?

Короче к чему я все это:

- бетонный пол на первом этаже - мастхев.

- правильный каркас и правильное перекрытие (у нас 200 мм с заполнением ватой и шагом лаг 30-40см +ЦСП) избавят от эффекта батута.

- ставьте не картонные двери с двухсантиметровыми щелями снизу

- мы не хлопаем наотмашь дверьми. Кстати зачем все про это вспоминают?

Да в любом доме если 120кг мужик будет прыгать - все окуеют)

Кстати если кто-то наверху, проще позвонить, чем кричать человеку внизу)

Показать полностью 3 1
90

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт

Важный дисклеймер:

Весь описываемый материал — лишь мой опыт. Это не правило «как надо делать», а лишь «как решил делать я». Но лично я люблю учиться на чужом опыте и чужих ошибках, ведь собственных не избежать, поэтому и решил написать такой отчет. Теперь можно к сути.


Свайный фундамент ТИСЭ. Шаг 1. Разметка свайного фундамента

Перед тем как размечать фундамент, я спроектировал нарисовал его в Архикаде (Archicad 16).

Вот видео, которое показывает, как это сделать (всего за 3 минуты):

Как я размечал свайный фундамент ТИСЭ на практике.

Поставил вот такие обноски и натянул нитки (крайние по краям будущих крайних свай, не крайние — по центрам будущих внутренних свай):

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Натянул сначала 1 нитку параллельно забор у в 3 метрах. Вторую натягивал уже по теореме Пифагора с помощью треугольника 3-4-5. Отмерил сначала 4 метров по уже натянутой нити, отметил 3 метра но новой нити (идущей перпендикулярно первой) и менял положение второй, пока между этими точками не стало ровно 5 метров.


Тогда нитки получаются под 90 градусов друг к другу. Так я натянул все нитки. Потратили мы на это все без опыта около 6 часов вдвоем. В следующий раз, когда пришлось сталкиваться с подобной разметкой, все было гораздо проще.


Кстати, я сделал ОГРОМНУЮ ошибку в разметке этого столбчатого фундамента. Нужно было натянуть нити сразу в уровень, это потом избавило бы меня от многочасовых прыганий с правИлом и уровнем для выравнивания высоты всех свай, а также позволило поставить сваи куда ровнее, чем они стоят в итоге. Ну что ж, когда буду строить следующий каркасный дом своими руками, учту!


Главное, после натяжки мерить не только диагонали, но и все стороны получившегося четырехугольника, т.к. ровные диагонали могут быть и у равнобедренной трапеции.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Окончательных результатов разметки пока нет, точно скажу позже по диагоналям. На момент «до бурения» диагонали дома и его стороны между собой сходились до мм (на длине диагонали 14 метров). Когда буришь лунки, очень сложно сделать все ровно до мм, так что погрешность явно будет. На данный момент пробурены все 35 лунок, залито 8 свай, осталось 27. Потом проведу все замеры еще раз.


Шаг свай моего фундамента 1,8 метра в длину дома и 2,3 метра поперек. На дом 11,25 на 8,85 метра получилось 35 свай. Под центральными сваями  - центральная стена

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ. Шаг 2. Бурим лунки под сваи.

После разметки территории я взял бур ТИСЭ диаметром 250 мм у соседа (но без уширения, просто бур). Им и пробурил все ямки, за некоторым исключением. Как вы понимаете, без бура ТИСЭ не будет и фундамента ТИСЭ.


Перед тем как бурить, находил свесом центр будущей сваи (или край — у свай по периметру), а затем с помощью оцинкованной трубы диаметром 250 мм размечал место будущей сваи. Как именно, показано на видео:


Чтобы набурить 35 лунок глубиной 1,6 метров и сделать внизу них ТИСЭ-уширение, я потратил 9 дней по 4 часа, между которыми было также 4 дня отдыха (т.е. всего я потратил 13 дней):

1 день — вручную пробурено 14 лунок на 0,5 метра и 21 лунка на 0,2 метра (своеобразная разметка, но в глубину);

2 день — вручную пробурено оставшиеся 21 лунка до 0,5 метра;

3 день — вручную добурено 11 лунок до 1,6 метра и сделано 8 уширений;

4 день — взят мотобур в аренду на два оператора и пробурены 24 лунка до 1,1 метра;

5 день — вручную добурено 10 лунок до 1,6 метра и сделано 2 уширения;

6 день — сделано еще 5 уширений, сломан бур;

7 день — отремонтирован бур;

8 день — сделано еще 7 уширений;

9 день — сделаны оставшиеся 6 уширений (ура).


А вот и фотки.

Бурю лунку, после каждого выброса грунта прикладываю уровень с 2 сторон к буру:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Делаю уширение сваи ТИСЭ. Это было даже сложнее, чем сделать саму сваю, на дне ям на глубине 1,6 метра почти везде был суглинок, ох и повеселились мы.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Вот таким самодельным 3-х метровым буром это уширение делалось:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Тогда мне было еще весело, я не ведал чего творил и куда меня это засенесет:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Попробовал Мотобур - одному адски сложно, отдал назад

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Бетономешалку брали в аренду на половину срока, на вторую часть у знакомого. Заливка растянулась на два этапа по 3 недели, так как ровно посередине (в конце "первого" этапа), я порвал связки ступни и 1,5 месяца не мог ходить. Но это не помешало мне продолжить, сразу как я смог встать, это были сумасшедшие времена и у нас была ЦЕЛЬ.


Аеще на фотке видно мою старую ШАХУ))

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ. Шаг 3. Заливаем сваи.

Очень страшно в первый раз работать с бетоном, непонятно, правильная ли смесь, будет ли держать. Но зато фундамент ТИСЭ куда надежнее винтового фундамента и по сути почти вечный. И эта тема остается открытой до сих пор (пока не дом не простоит 20 лет, буду не уверен, что все ОК).


Первый день. Потратил 3 часа на орг. подготовку. Потом за 4 часа залил первую сваю. Пробная свая получилась очень долгая, к тому же я сделал ее из песка цемента и воды, что как оказалось, очень сложно.


Второй день. Подготовился получше, прикупил ОПГС и пластификатор С-3. Вот тогда дело пошло. Бетон получался густым, при этом без лишней воды, как в первый день. Всего за 7 часов залил 4 сваи, ушло 12 замесов по 90 литров.


Всего на заливку 35 свай ушло около 10 дней, таким образом вдвоем с женой (иногда помогал отец) мы заливали по 3-4 сваи в день.


Пропорции для моего бетона (в ведрах): 1 цемент, 1 песок, 4 ОПГС и 0,5 воды + 150 грамм С-3 в растворе 36% (т.е. горячая вода 300 мл + 150 грамм С-3). Водоцементное отношение получается 1/2. После залитых 8 свай, подзаказал еще ОПГС и песок из пропорции убрал, делал просто 1-4-0,5. Сорян, что кверх ногами.

Как я заливал сваи (поэтапный отчет):

— заливаю первую порцию бетона, чтобы закрыть уширение

— вставляю цилиндр из рубероида, никак нескрепленный между собой, расглаживаю по стенкам сваи (они чуть шире, чем 250 мм получились и так даже удобнее, т.к. труба оцинкованная 250 мм потом хорошо встает). закрепляю цилиндр гвоздиками 60-70 мм к стенкам сваи. чтобы цилиндр не развалился.

— делаю замес и снова вываливаю бетон в сваю. теперь вставляю 3 арматурины, чтобы они вылезали на высоту будущей сваи. вообще, можно и позже, но мой бетон схватывался за полчаса, потом было вставить арматуру проблематично.

— после каждого нового слоя бетона, обязательно вибрирую его секунд 10-15 на высоту новоя слоя + 10 см старого.

— вываливаю бетон до нулевой отметки земли, вибрирую, ставлю трубу. отмечаю, сколько она должна торчать над землей рулеткой, на остальную высоту заглубляю ее внутрь рубероида (лучше больше, т.к. потом пилить трубу с бетоном не хочется, а насадить трубу фанеркой всегда проще).

— выставляю трубу по уровню, присыпаю ее сбоков, чтобы она не уходила с уровня (все равно уйдет, но меньше).

— заливаю в нее бетон, вибрирую, контролирую, чтобы арматура не уходила со своего места, контролирую уровень сваи и ее высоту над землей (может уйти вниз).

— когда труба полностью подверх заполнена бетоном, вибрирую и вставляю в нее шпильку м10 на 75 см (25 см над сваей, шпилька — метровая). на нижнюю часть шпильки примерно в 5 см от низа накручена гайку, потом 2 шайбы и снова еще одна гайка (чтобы шпильку не вырвал из бетона ростверк). шпильку выставляю по уровню и смотрю рулеткой расстояние от краев сваи (должно быть 12,5 см примерно).

— смотрю уровень сваи. присыпаю песком на 20-30 см, чтобы не шатнуло ветром, пока не застыла.

— накрываю шпильку и сваю полиэтиленовым пакетом. Присыпаю сверху песком и наливаю сверху воду.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Вот что получилось, в процессе не снимал, ибо волновался и переживал, что ничего не получится, это было очень напряженно и нервно

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Но по уровню сваи гуляли, где-то 10 из 35 пришлось подпиливать

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Итого: На весь фундамент было потрачено около 25 дней (по человекочасам), на самом деле длился процесс 3 месяца.

Уход за свайным фундаментом ТИСЭ

После того, как сваи залиты, я закидывал их сверху песком (как подсохнут, можно заменить песок на опилки), поливал его сверху, а затем сверху надевал пакет и завязывал его на свае. Каждый день снимал пакет и поливал сверху песочек из лейки или из шланга.


Вот фотографии (сделано неправильно, я сначала накрыл пакетом, а потом сыпал песок, а не наоборот):

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост
Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Ошибки, которые я допустил по моему мнению:

1. Сейчас бы я не стал делать фундамент ТИСЭ 250 мм, а делал бы 200 мм, прочности под 1-2 этажный каркасный дом хватает, а работы и материала на 20% меньше нужно было бы. Плюс, самое важное, на 200 мм можно взять мотобур под одного оператора, что облегчило бы бурение и его точность. Но некоторые люди любят перестраховываться. Поверьте, в каркасном доме излишняя перестраховка просто не нужна, это лишний расход сил и средств.


2. Брать мотобур не стоило . Очень неточно он все делает, лучше бы делал все ручным буром. Пришлось много исправлять и переделывать потом все равно. Но это касается мотобура на двух операторов, на одного, говорят, намного лучше. Но на 250 мм редко можно подключать шнек 250 мм, так что опять возвращаемся к ошибке номер один с размером свай.


3. Нужно было сразу закрывать пробуренные лунки. После пары дождей, 30-40 см песка ушло назад в лунки. Также лучше сразу увозить песок куда-нибудь подальше от лунок, а не оставлять рядом со сваями, как сделал я. Но не слишком далеко, ведь потом понадобится присыпать сваи (если они высоко стоят над землей).


Я все таки оставил пробуренные лунки на достаточно долгое время из-за травмы, если оставить на несколько дней, такой проблемы не возникнет.


4. Решил замешивать бетон без щебня, ничего не мешалось, все слипалось, тратилось очень много цемента, а также воды (что уменьшало марку бетона). Получался пескобетон, а его не все считают подходящим для фундамента


5. Забыл на первой свае положить пластификатор в бетон, проблема возникла опять же с водой.


6. В первой свае поставил арматуру неточно, она прилипла к боку


7. Оцинкованные трубы это круто, но ставить их в рубероид очень неудобно, если рубероидный цилиндр такого же размера. нужно делать лунку и цилиндр чуть шире (на пару см) чем труба.


А это уже засыпка, чтобы отделить грунт и ничего не росло под домом:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

И НАКОНЕЦ РАСХОДЫ на ТИСЭ (дом 100 кв.м.):


— Трубы оцинкованные вентиляционные диаметром 250 мм 40 шт. (нарезаны в нужный размер от 50 до 100 см, т.к. на участке уклон) = 7800 руб.

— Арматура 40 прутков арматуры по 11,7 метра, каждый разрезан на 6 кусков по 1,95 метров = 6700 руб.

— Цемент 2 тонны = 10000 руб.

— Пластификатор С-3 15 кг. = 1000 рублей

— Шпильки и гайки с шайбами для свай — 2200 рублей

— Рубероид 10 шт — 3000 рублей

— ОПГС 15 тонн — 14000 рублей (можно заменить на 5 тонн щебня, получится дешевле)

— Вибратор глубинный = 2500

— Бетономешалка — (дали просто так на первое время, потом пришлось брать в аренду, а так добавляйте 250 рублей в сутки или 7-10 тысяч рублей за покупку — цены на 2015 год, сейчас уже наверняка подороже).

Итого: 48 тысяч рублей + бетономешалка. Если обобщить, то 50 тысяч + своя работа. С наемной силой около 100 тысяч.

Показать полностью 21 1
732

Как я строил УШП своими руками

В общем, как обычно, пришло время решать жилищный вопрос путем строительства своего дома, потому  как покупка квартиры нам не светила с помощью ипотеки. Да и мне как то становится очень не по себе от мысли, что я должен каждый месяц, на протяжении пары десятков лет некислую сумму.


Конечно, сделать честную УШП без проекта  не получится. Да, дом конечно же, каркасный. Нам с женой оченьнравится эта технология, и скандинавская архитектура малоэтажки очень классно выглядит, и это можно реализовать самому.


Прошерстили пару тройку сайтов финских и шведских сайтов строительных компаний, где подобрали прототип, который подогнали под наши возможности и реалии.

Почему УШП? Это готовый, в полном смысле фундамент. Я смотрел в сторону УФФ (утепленный финский фундамент), но работ и материалов, которые сложнее достать больше, и мне кажется, получается дороже. Но перед этим мы даже хотели сделать сваи, но посчитав все материалы и работы, которые нужно сделать чтобы получить то, что получается с УШП, сумма у меня получилась больше. Ну и обязательно все будет с ценами.


Само строительство началось в 2018 году, прям в первых числах мая. Все делалось исключительно мной, в одни руки. За исключением приема бетона. Начнем.


За год до этого участок был вот таким 

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

и пришлось целое лето 2017 посвятить приведению его в нормальное состояние.


Без тяжелой техники обойтись, в общем-то, невозможно, и для снятия плодородки и выкорчевывания оставшихся пней был нанят экскаватор JCB. Плодородки там было немного, так как кругом сплошь глина, и в большей мере была выровнена площадка под плиту.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

А затем я взялся за лопату чтобы сделать дренаж. Лопата Fiskars. Просто мегаудобная. Копает просто круто.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Была вырыта вот такая канава. Круто что была жаркая и сухая погода. Мокрая раскисшая глина страшнее, наверное, зыбучих песков.

Затем выстелил геотекстиль, закинул туда щебень, в щебень дренажную трубу,  присыпал щебнем, завернул геотекстиль, поставил колодцы, и занялся подушкой под опалубку. Далее снова геотекстиль и песок.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост
Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост
Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Для трамбовки нужна виброплита. Во мне достаточно долго боролись два начала - аренда или покупка. Перевесила покупки плиты. Как по мне всегда приятно работать новой вещью, нет неприятного чувства что срок аренды тает, а вместе с ним и бюджет, который выделен на плиту,  потом ее надо привезти и снова увезти, вернуть в чистом виде, риск поломки и простоя,  в общем проще было купить. Куплена была 90 килограммовая, чтобы тягать ее одному. А тягал я ее стаскивая и затаскивая по двум доскам, которые возил с собой. Пару раз работала даже жена. Трамбовал я эту подушку 20 дней, ушло 40 кубов песка. Размер площадки 11х9.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Между трамбовкой песка, в гараже, я занимался изготовлением L-блоков. Смастырил простейший резак для резки пенопласта и нарубил заготовок для блоков. Потом я их просто привез на стройку и смонтировал за день. Все эти пляски с  из подпорками досок, когда стенка опалубки просто ставится, по мне слишком трудо-и финансово затратна. Для L-блоков под ребра использовался ППС-35 (ПСБ-50)

Затем всю эту площадку насколько смог вывел в уровень и заложил канализацию. А еще закладные под кабели.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост
Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

И начал выкладывать саму опалубку. Как уже писал выше под ребрами использовался ППС-35, а в остальной части ППС-25. Всего на опалубку с крыльцом было использовано 11 кубов.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост
Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Между делом приклеивая листы шифера на боковые стенки.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Дальше пошла укладка труб теплого пола. Использовалась труба фирмы Stout, удалось купить 500 метровую бухту, что позволило использовать ее по максимуму без выпадов. Коллектор также Stout. Перед укладкой теплого пола были врезаны магистрали для воды в теплоизоляции.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

А затем раскинул электрику до розеток на первом этаже.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Была куплена 12 арматура для ребер плиты и сетка для основной площади. И все это связано и уложено.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

И между делом делал из песка подпорную стенку для страховки от распора бетоном стенок плиты. Сработало на 100%.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Перед заливкой трубы я опрессовал с водой "Малышом" и с давлением залиты бетоном. Ну и наконец сама заливка бетоном. На плиту размером 9х7.5 ушло четко 9 кубов бетона. Бетон залил М300 подвижностью П5 чтобы проще растаскивать и лучше затекал. Растащили вдвоем за 3 часа, но это было чертовски трудно с непривычки.

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

Итоговый результат

Как я строил УШП своими руками Фундамент, Строительство дома, Своими руками, Ушп, Дом, Каркасный дом, Длиннопост

В итоге, фундамент, включая все материалы и расходники с комплектующими мне обошелся в 260 тысяч без учета инструмента. Хотя по-хорошему надо бы еще накинуть тысяч 20 на утепленную отмостку, которую я пока не делал.

Без косяков никуда, они есть, я просто стараюсь не травмировать себя лишний раз.

Если получится преодолеть лень и будет интерес, попробую изобразить про дальнейшее строительство дома на этом фунде.

Показать полностью 17
3012

Каркасник своими руками. ч.1 УШП

Году так в 2012, после свадьбы, задумались что снимать квартиру неразумно, надо брать ипотеку. 2,5 млн в новостройке двушка. Подали заявки в банк, ох*ели от итоговой суммы к выплате за 20 лет ипотеки - в 5 млн, загрустили и поехали на выходные к знакомым в Звенигород в частный дом в коттеджном поселке, стоимость около 25 млн. Осознав, что будем пол жизни платить за коробку в муравейнике, закралась шальная мысль - а не построить ли на эти деньги дом? На тот момент нам было 21 мне и 26 мужу. Муж лопату видел только на картинке, а у меня в детстве была деревня и лопата ассоциировалась с картошкой и болью). Зимой стали читать о том, какие в принципе бывают дома, что такое фундамент и считали, считали, считали...

В 2013 купили 15 соток поля, 4 км от города с видом на заброшенное зернохранилище. Зато дешево) 450т.р. На фото - делаем фундамент для бытовки

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Изначально настроились на газоблоки на МЗЛФ, собственно как большинство современного частного строительства. Но если делать по уму - с обшивкой ЭППС, штукатуркой, гидроизоляцией и перекрытием и ж/б плит - в наш бюджет не укладывались совершенно. А жилье нужно было срочно.

Поехали смотреть построенные на продажу каркасники ... Гавно и палки. (А-ля Зод*ий и иже с ними).

Посчитали дом из блоков меньше 100м2.

Поехали посмотрели нормальный каркасник, посмотрели Ларри Хона, покурили форумхаус. Поняли что сами нормальное дерево в ЦФО не найдем - знаний не хватит, денег на проект нетиповой нет, рассчитать ветровую нагрузку не сможем, а каркасники к этому очень требовательны.

И ура! Нашли конструктор. Карельская фирма, покупаешь домокомплект напиленный в размер и частично собранный на заводе, с гарантией 25 лет и подробным проектом сборки. Выбрали дом, внесли изменения, оплатили и параллельно делаем фундамент. Спойлер:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

13 апреля 14 года в пустом поле мы начали копаться. Провели воду сразу на дом и баню (лет через 10 будет, ха), вырыли котлован под УШП:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Почему выбрали УШП? Потому что технологично. Если делать МЗЛФ по уму - все тоже самое, вытащить грунт, засыпать песком, утеплить ЭППСом, гидроизолировать. А в утепленной шведской плите все это сразу есть. Единственный минус -  большие денежные вливания единовременно. И надо сразу продумать где вода будет, где раковина, унитаз и т.п.

Перед строительством я рисовала с точностью до см планировку дома. Еще на земле мы вымеряли где у меня будет кухонный остров с раковиной посередине, где слив стиралки, т.к. все коммуникации спрятаны будут под фундаментом еще до его заливки.

Вырыли котлован, по периметру дренажная труба, расстелили геотекстиль, насыпали щебень:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

В итоге мы втроем: я, муж и свекр тачками растащили более 60тн песка и щебня:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Купили виброплиту, трамбовали каждые 10 см слоев. На щебень опять геотексиль и песок:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост
Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

На участке небольшой склон, поэтому зеркало фундамента с одной стороны ниже уровня земли, с другой выше.

После песка нужно было закопать трубы канализации соблюдением уклонов:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост
Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

На дорогие септики типа Танк денег не было. Сделали стандартно - 2 колодца, но диаметром по 2 метра с переливом:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Дальше по плану ЭППС. Конечно мы не могли соблюсти технологию на 100%, но 90% есть)) Например полностью корыто из ЭППСа очень дорого, заменили внутренний слой, который не контактирует с землей на ПСБ-50. L кромку сделать не получилось.

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост
Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост
Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Армирование под несущие стены:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост
Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

УШП предполагает наличие отопления в виде теплого водяного пола. В Визио я нарисовала схему укладки, состоящую из 8 контуров одинаковой длины (ну, +- 3 метра). На фото не моя, не могу найти, но 1 в 1 сделала. Уложили:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост
Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

В деревне нет ни речки, ни другого водоема, а жара в 14г стояла до +37, умирали. Тени на участке нет абсолютно.

Яндекс директ поработал и я увидела барссейн, каркасный конечно) Сгоняли в МСК (на 30% дешевле, чем у нас, город 200 км от столицы), привезли, налили - счастье.... 4,88 на 1,22:

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Домокомплект уже привезли, стоит под дождями, мокнет. Мы торопимся доделать фундамент. По плану в начале мая должны были закончить, а уже конец июля 0_0.

Собрали опалубку, наняли бетонщиков с виброрейкой принять миксеры и ура! фундамент!Залили! Ну и подумаешь, что с одной стороны опалубка не выдержала, ну и подумаешь что на вертолет денег не хватило, но сделали! Смогли! Сами! Городские дети!

Каркасник своими руками. ч.1 УШП Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Своими руками, Дом, Ушп, Длиннопост

Набухались, загнали на фундамент соседскую нексию и закончили 1 этап)))

Итого ровно 500 за фундамент и септик, из которых 58 на аренду экскаватора, манипулятора, 15 за прием бетона. И около 100 на инструменты: виброплита, тачки, лопаты, циркулярка...своего не было ничего.

Извиняюсь, если допустила опечатки и нелогичность повествования, трехлетний деятель очень помогает писать))

Уже живем в доме с 15 года. Если понравится и интересно, буду продолжать.?

Показать полностью 18
75

Подвал под домом

Подвальное помещение габаритами 2х2х2м разместится под домом и будет предназначаться для круглогодичного хранения продуктов. Особенность данного помещения – это стабильность суточных и годовых температур за счёт теплоизолирующих свойств земли и отсутствия естественного солнечного освещения.

Основанием подвала будет являться бетонный плитный фундамент толщиной 150мм, а стены выполнятся из двухпустотных бетонных блоков размерами 200х200х400мм.

Основная нормативная документация, регламентирующая проектирования оснований и подземных частей сооружений – СП 22.13330.2016 и СП 50-101-2004.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома
Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ

1 Копка котлована

1.1 Разбивка границ котлована делается с помощью измерительной ленты и лазерного дальномера.

1.2 Разработка котлована может выполняться механизированным или ручным способом. В нашем случае, из-за близкого расположения подвала к сваям, было решено разрабатывать котлован ручным способом, чтобы не повредить свайный фундамент и окружающий его грунт. По этой же причине, была назначена минимальная ширина пазух – 200 мм. Отметка дна котлована должна точно контролироваться с помощью лазерного нивелира.

В случае механизированного способа, необходимо оставить недобор, который выполняют у дна котлована, разрабатываемого экскаватором, чтобы не нарушить целостность и прочность грунта у основания, на которое опирается сооружение.

Толщина недобора при отрывке котлованов одноковшовыми экскаваторами определяют в зависимости от вида рабочего оборудования экскаватора и вместимости его ковша.

Перерыв между окончанием разработки котлована и устройством фундаментов или подземных сооружений, как правило, не допускается.

При вынужденных перерывах должны быть приняты меры по сохранению природной структуры и свойств грунтов, а также против обводнения котлована поверхностными водами.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

2 Подготовка под плитный фундамент

Для устройства подготовки использовалась профилированная мембрана, которая представляет собой полотно из полиэтилена высокой плотности с отформованными округлыми выступами. Она является хорошей гидроизоляцией и препятствует утечке раствора из бетонной смеси бетонируемого фундамента. Данное решение позволяет не устраивать традиционную подготовку под плиту из уплотненного слоя щебня или тощего бетона, что существенно ускоряет и удешевляет строительный процесс.

2.1 Мембрана нарезается на куски необходимой длины.

2.2 Затем соединяется между собой с нахлестом 200 мм с помощью самоклеящейся ленты.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

3 Изготовление и установка опалубки фундамента

3.1 Опалубка изготавливается из доски толщиной 35 мм, которая распиливается на куски необходимой длины, и далее собирается саморезами.

3.2 С помощью измерительной ленты и лазерного дальномера производится установка опалубки в плане.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

4 Заливка плитного фундамента

Плитный фундамент имеет размеры 2,4х2,4м и толщину 150мм.

Материал фундамента - тяжелый бетон класса В15 по прочности на сжатие, марка по водонепроницаемости W6, марка по морозостойкости F100, марка по подвижности П1.

Армирование плитного фундамента не выполняется, т.к. нагрузка от дома не передается на подвал. Фактически плита воспринимает нагрузку только от стен подвала, которые относительно легкие.

В нашем случае, бетонная смесь готовилась самостоятельно.

Соотношение Ц:П:Щ:В следующее:

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

4.1 Процесс бетонирования выполняется непрерывно.

4.2 Перед началом уплотнения каждого укладываемого слоя бетонную смесь следует равномерно распределить по всей площади бетонируемой конструкции.

Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5 - 10 см.

4.3 Открытые поверхности свежеуложенного бетона после окончания бетонирования (в том числе и при перерывах в укладке) следует немедленно и надежно предохранять от испарения воды и от попадания атмосферных осадков. Защита открытых поверхностей бетона должна быть обеспечена в течение срока, гарантирующего приобретение бетоном прочности не менее 70% (при 20° - 6 суток). В последующем необходимо поддерживать температурно-влажностный режим с созданием условий, обеспечивающих нарастание прочности бетона.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома
Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома
Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

5 Вертикальная гидроизоляция

Из-за малой ширины пазух, которая была выбрана из-за близкого расположения подвала к сваям, мы вынуждены сначала сделать вертикальную гидроизоляцию, только после этого начать кладку стен подвала. В нашем случае, гидроизоляция подвала необходима для защиты только от капиллярной влаги грунта (поверхностные и подземные воды отсутствуют).

5.1 Ранее уложенная горизонтальная гидроизоляция подгибается вверх

5.2 Для вертикальной гидроизоляции нижней части подвала используется та же профилированная мембрана с нахлестом 100мм.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

6 Кладка блоков

Кладка стен подвала выполняется из бетонных 2-х пустотных блоков 400х200х200мм. Для кладки используется цементно-песчаный раствор для кладочных работ марки М150.

Соотношение Ц:П:В следующее:

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

6.1 Перед кладкой на фундаментной плите размечается внутренний периметр стен подвала.

6.2 Кладка начинается с укладки угловых блоков. С помощью лазерного нивелира контролируется общий уровень блоков, а маленьким уровнем контролируется горизонталь и вертикаль отдельного блока.

6.3 Затем между угловыми блоками укладываются рядовые. Общий уровень ряда так же контролируется лазерным нивелиром, а положение в плане – шнуром-причалкой по ребрам блоков.

6.4 Для того чтобы ряды кладки объединить в единую прочную монолитную конструкцию необходимо обязательно выполнять перевязку швов. Так как у нас кладка в пол блока, то используется Ложковый вид перевязки поперечных швов.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома
Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома
Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

7 Утепление верха стен подвала

Стены подвала необходимо утеплить, т.к. он располагается выше глубины промерзания. Но чтобы предотвратить накопление избыточного тепла в подвале от первого этажа (через перекрытие и двери), необходимо оставить низ подвала неутепленным.

Утепление выполняется Пенополистиролом марки ПСБ-35 с использованием монтажной пены.

Пенополистирол является слабо влагонепроницаемым, поэтому он будет защищать от капиллярной влаги, т.е. гидроизоляцию на уровне утеплителя делать нет необходимости.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома
Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

8 Засыпка пазух

Засыпка пазух грунтом и его уплотнение должны выполняться с обеспечением сохранности гидроизоляции фундаментов, стен подвалов и подземных сооружений, а также расположенных рядом подземных коммуникаций (кабелей, трубопроводов и др.).

Работы по засыпке пазух следует производить как можно раньше; не допускается оставлять открытыми пазухи длительное время.

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Подвал под домом Строительство, Ремонт, Каркасный дом, Своими руками, Подвал, Погреб, Фундамент, Видео, Длиннопост, ЛучшеДома

Спасибо за внимание!

Заходите на YouTube (там больше информации) - https://www.youtube.com/channel/UCNeubEL_-n99_yIVRfzQ1hA

Показать полностью 17
202

Как ипотека стала путём к свободе. Часть 2

Первая часть тут: Как ипотека стала путём к свободе


Из-за гигантского количества дел пока что нет времени написать полноценный пост с кучей картинок, к сожалению. Поэтому краткий отчёт. Хотя хз, как его сделать "кратким"...


Многие в комментариях скептически относились к этой затее. Но теперь я с уверенностью могу сказать, что не жалею ни капли. Дом построен. Уже живём в нём почти месяц. Переезд со съёмной квартиры не без приключений, но в целом - все вещи забрали и распрощались с ней.


Обратно в квартиру теперь хрен затащишь. Я не знаю как описать это чувство, когда вокруг тебя куча пространства и всё это твоё. Нет никакой толкучки когда приезжают друзья, тесноты. Нет чужих вещей - всё, что на твоём участке - твоё личное. И дом, и земля, и скважина, и каналья - всё!


Ладно, давайте к итоговым суммам.


Ипотеки хватило на всё (я сейчас только про то, что в смете), даже немного с запасом. С участком, вышло 3,2 млн.  Работы еще очень много, но за несколько лет съёма квартиры мы кое-чего нажили, поэтому все удобства (холодос, телек, стиралка, посудомойка и прочее-прочее) присутствуют.


ОТОПЛЕНИЕ. Т.к. у нас тёплый пол в УШП фундаменте является единственным типом отопления, пол основной комнаты (кухни-гостиной) выложили SPC кварц-винилом хаотичной укладкой (дорогой, цук, по 1250 за метр, итого 42 тыщи ушло на пол, это уже не в смете).

Как ипотека стала путём к свободе. Часть 2 Свой дом, Ипотека, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Отопление, Длиннопост

Немного про УШП (дальше много непонятных выражений будет). Штука инертная и непредсказуемая. Без правильно настроенной автоматики потребление электричества гигантское (350-450 рублей В ДЕНЬ!). Веду табличку с графиком потребления в экселе и каждый день снимаю показания, чтобы понять, по какому сценарию греть дом. Последние дни дома тепло и "нажигает" на 150-200 рублей в день (отключаются полы в 7 утра, включаются на подогрев в 16:00, в 18:00 выключаются и ночью после 23:00 опять включаются до 7 утра на ночном тарифе, еще эксперементирую). Управляю всем этим при помощи Intrahouse + Sonoff TH10 с датчиками температуры и прошивкой под MQTT + термоприводы на каждый контур + планшет, с которого всё это управляется. Будет время - могу запилить пост про такую (кстати, очень бюджетную) систему. Едем дальше.


БОЙЛЕР. Заслуживает всех наград. Выдержал тест - был выключен трое суток, в это время душ использовали 5 раз. На 6-й вода была уже прохладной. Включаем на ночь на 4 часа по таймеру раз в двое суток. На один нагрев уходит 12 рублей. Экономно? Да не то слово.


САНУЗЕЛ. Был фэйлом десятилетия... Точнее, его покраска. Т.к. мы не совсем опытные в этих делах и денег нет на мастера - ессесно накосячили. Купили лак для сауны с тёмным колером (палисандр), уж очень понравился цвет на образце в магазине и продавец уверял, что это 2 слоя (как оказалось - нет). В итоге покрасили в два и охерели от того, на сколько темно вышло (ага, еще думали, что впитается и светлее станет). Настрадались знатно, пока лак отдирали (на фото виден старый цвет).

Душевая бюджетная за 8700 руб. Ставили сами, справились за 3 часа и без косяков, слава богу. Всё чётко, ровно, за.... Кхм.

Ах да, на все прелести для с/у (уголки, КУЧА герметика, эксцентрики, переходники и прочее-прочее ушло еще около 5 тыс. рублей). Фото готового с/у у меня с собой на работе нет, выложу промежуточный вариант:

Как ипотека стала путём к свободе. Часть 2 Свой дом, Ипотека, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Отопление, Длиннопост

СКВАЖИНА. Скушала большой кусок из сметы, но запаса по смете хватило. Отдали 260 тысяч рублей (работа под ключ с адаптером, но яму рыли сами). Вода по началу казалась солёной. Как прокачалась - солоноватость ушла, на вкус нейтральная, скоро отдаём на анализ. Но борщ на ней готовили, все живы-здоровы :).


КАНАЛИЗАЦИЯ. Т.к. бюджет был ограничен, взяли NOVO EKO 3. Под ключ с установкой - 60 тысяч рублей. Работает с месяц без проблем, гостей выдержала, бактерии плодятся, запах при аварийном сбросе в канаву еле уловим.


КАК ДОБИРАТЬСЯ? А очень просто. в 7 утра подъём, собраться, похавать. В 9 на работе. Сначала на машине около 25 минут до метро (всё сильно портит пробка в Кудрово, заслуживающая отдельного поста, но не от меня), затем 35 минут на метро. В месяц на проезд за двоих + бензин выходит около 3500 рублей.


ИНТЕРНЕТ. Проводной тут только монополист - просит 8500 рублей за подключение на 6 месяцев на максимальной скорости (300мбит), затем абон. плата от 1500 рублей, вроде. Нам это по бюджету не подходило. Взяли 4G модем с корпоративной симкой от одного из самых популярных интернет-провайдеров. 200 гигов за 250 рублей в месяц. Не будет хватать - есть тарифы с безлимиткой за 450.


Фух, пока на этом закончим. Информации еще есть исчерпывающее количество, если кому-то интересно - напишу продолжение поста. Ах да - по ландшафту еще предстоит очень много работы))


p.s. фото старое, фасад сейчас обшит OSB панелями.

Как ипотека стала путём к свободе. Часть 2 Свой дом, Ипотека, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Отопление, Длиннопост
Показать полностью 3
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: