Вопрос о ценах на квартиры

Приветствую, живу в областном центре ( Киров), вопрос такой: стоит ли сейчас покупать квартиры? Не для жилья, имеется 1 комнатная малосемейка в доме конца 80х, хотели поменять на 1 комнатную большей площади в 5-7 летнем доме, соответственно с нашей доплатой ( доплата не маленькая). Смотрели квартиры в строящихся домах, цены очень высокие ( поднялись за год космически), остановились на вторичном фонде. Стоит ли вкладываться сейчас, может будет спад цен на недвижимость? Кто что думает по этому поводу?