То, что обязательно надо сделать в жизни по мнению общества
Ну вот я не в курятнике, но абсолютно соглашусь, что в 22 года надо
-- съехать от родителей;
-- получить права даже без машины (не для статуса, а как полезный навык на будущее);
-- взять мелкий кредит даже без надобности для создания кредитной истории (не тратить его, а просто вовремя выплатить, это небольшая потеря по деньгам, которая и есть стоимость создания кредитной истории);
-- если намерена жить в этом городе и кредитная история позволяет, то не выкидывать деньги на аренду, а взять начальное жилье в ипотеку.
раскрыть ветку (44)
Не знаю как в других регионах, но в Москве в 22 съехать в ипотечную квартиру это очень уж круто.
К 22 годам начального капитала нет, а даже 9 % годовых на 4-5 мнл. руб. кредита, это очень много.
К 22 годам начального капитала нет, а даже 9 % годовых на 4-5 мнл. руб. кредита, это очень много.
раскрыть ветку (15)
4 миллиона под 9% на 25 лет -- это 34 038 рубля в месяц. Про что я и говорила: не выбрасывать 30 тысяч на аренду убитой однушки в Москве, а платить 34 тысячи за свою однушку в новостройке.
раскрыть ветку (14)
Это не просто 34 т.р. в месяц, это 30 т.р. на проценты и 4 т.р. основного долга.
Если нет возможности погашать досрочно, то даже влезать не стоит.
Если нет возможности погашать досрочно, то даже влезать не стоит.
раскрыть ветку (1)
Вот-вот, и эти четыре тысячи -- они слегка ваша собственность. Зависит от цены на рынке, конечно, но если через три года надо уезжать, то будет не 360 тысяч просранных на аренду денег, а около 200 тысяч живых в квартире. Если цена не изменится вообще, то после расчета с банком будет 200 тысяч на руки. И с каждым годом сумма нелинейно растет.
34к это львиная доля дохода будет. даже в ДС. не думайте что планктон 22лвл без ОР тут сразу под сотку будет получать. у меня брат бригадир, 25лет имеет зп около 45к всего, у него личинус и жена, живут у родителей жены. ипотеку если и возьмут то только когда жена из декрета выйдет. такие дела
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (5)
Уныло для Москвы, наверное, для многих других регионов - вполне неплохо, только цены на квартиры там всё ещё не копеечные(
раскрыть ветку (4)
Да, для регионов, ходят слухи, 40к очень даже неплохо. У нас в Питере 30-40к за съем двушки только
раскрыть ветку (3)
Про то и говорю, у нас двушку можно снять за 10-20 в зависимости от местоположения. Зарплаты в среднем 25-50, кроме ряда профессий\специальностей, наверное
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (4)
Арендовать однушку одинокой 22-летней женщине, которой нужно жилье, вместо брания ее в ипотеку за почти такую же сумму ежемесячных выплат -- это что-то из разряда не столько психиатрии, сколько инфантильности и экономической безграмотности.
раскрыть ветку (3)
Чтобы взять в ипотеку на 15-20 лет сраную однушку, которая есть временное жильё - это надо быть полным дебилом в экономическом смысле.
раскрыть ветку (2)
На 15-20-25 лет ипотеку берут в том случае, когда нет возможности гасить ежемесячный взнос при более коротком сроке ипотеки. Ее потом не обязательно платить 25 лет: можно погасить гораздо быстрее, если улучшилась ситуация с финансами, или просто продать квартиру в любой момент и получить на руки определенную сумму.
И рассматривается этот вариант как альтернатива к бессмысленной отдаче денег за аренду или выносу мозгов родителям, которым по 45 лет и которые хотят спокойно жить своей жизнью. Кто так делает -- тот взрослый. А кто так не делает -- тот инфантил. Об этом и была речь в посте ОПчика.
раскрыть ветку (1)
Отдача денег за аренду не более бессмысленна, чем отдача денег за ипотеку. В собственность имеет смысл приобретать только качественные вещи - например, многокомнатную квартиру в доме бизнес-класса. А не сраную однуху в бичарне.
раскрыть ветку (2)
Выдается кредит на квартиру без первоначального взноса Сбербанком таким категориям заемщиков:
-- Молодым супружеским парам;
-- Гражданам без собственного жилья;
http://ipoteka-expert.com/kak-vzyat-ipoteku-bez-pervonachaln...
раскрыть ветку (1)
съехать от родителей
куда?
получить права даже без машины (не для статуса, а как полезный навык на будущее)
чего в этом полезного, у меня у самого авто появилось раньше чем права и если бы не эта купленная по пьяни семерка, я бы вообще не получил бы прав)
взять мелкий кредит даже без надобности для создания кредитной истории (не тратить его, а просто вовремя выплатить, это небольшая потеря по деньгам, которая и есть стоимость создания кредитной истории);
никогда вот ни кому бы не посоветовал брать кредиты особенно мелкие. за ради чего? вы сотрудник той самой микрозаймовой конторы?
если намерена жить в этом городе и кредитная история позволяет, то не выкидывать деньги на аренду, а взять начальное жилье в ипотеку.
ни чего против не имею но на ипотеку нужно иметь стабильную и хорошо оплачиваемую работу. много людей в 22 такую работу имеют?
раскрыть ветку (6)
Знаю людей, которые сдали на права, но т.к. авто не было, лет 15 не водили. Потом заново пришлось учиться и привыкать.
Так что смысла в правах, если не ездить, никакого.
раскрыть ветку (1)
Вот как раз те, кто в 22 года не имеют стабильную работу -- они и "не состоялись как взрослые люди". Потому что в этом возрасте надо либо иметь четыре года рабочего стажа, если тебе заранее было известно, что по специальности, требующей высшего образования, ты работать не сможешь. Либо как раз закончить вуз, в котором последние два года понимать, что через два года внезапно выходить на работу, и в результате эти два года ишачить интерном, совместителем, удаленщиком, четвертьставщиком и так далее с целью установления контактов, зарекомендования себя и наколачивания внятного резюме.
Кредит к микрозаймам не имеет никакого отношения: вам практически в любом банке предложат взять несколько тысяч на несколько месяцев и повторят то же самое, что я сказала: это делается именно с целью создания положительной кредитной истории у человека, у которого нет никакой истории. Вы теряете несколько сотен рублей на процентах, и они фактически являются платой за создание истории. Если это сделать с несколькими основными банками, то когда придет время для ипотеки, у вас уже будет а) история банкинга именно в этом банке, б) история ответственного поведения заемщика именно в этом банке, в) история ответственного поведения заемщика в целом в банках. Скорит-то вас компьютер, а не живущая у родителей в 22 года овечка за стойкой.
Права без машины нужны потому, что они не вянут без использования, и при их наличии можно в любой момент взять авто напрокат или подменить водителя. Если не ясно, каким плюсом это выглядит в глазах работодателя, то съезжать пока рано, да.
раскрыть ветку (2)
дорого. я платил за однущку 23-27к в месяц и это такой еще дешевый варик был тогда(дело было до 2014г) это когда у тебя доход 120-130к в мес. можно себе позволить. но в столь юном возрасте работая где то на периферии в офисе за гроши можно съехать только в комнату на троих с подружками.
раскрыть ветку (1)
И зачем мне права, если машины ещё не будет несколько лет, потому что даже если бы на неё появились деньги, то надобности в ней пока нет. На пары ездить и до работы с пар? Выйдет дороже, чем профита от неё. Да и навык забудется, всё равно потом заново учиться.
Ипотека? Да ну? Вы в 22 уже имеете постоянную высокооплачиваемую работу? Я вот в 23 только магистратуру закончу. Какая ипотека? Ради чего? А пожить не хочется? Я бы лучше эти деньги на путешествия тратила, чем на вот это всё.
Про кредитную историю соглашусь, вполне может пригодится))
раскрыть ветку (13)
Права нужны, чтобы работу работать. Чтобы брать машину в аренду в командировках. Чтобы коллегу подменять. Чтобы работодателю нравиться дополнительным полезным навыком. Потому что работодателю на ваше желание пожить фиолетово.
Практически везде в России аренда однушки стоит только чуть-чуть меньше, чем ипотечный платеж за однушку. Только при ипотеке хотя бы часть денег идет на оплату собственно квартиры, а не процентов, то есть создается equity, которую потом можно при продаже частично извлечь, а при аренде все эти деньги уходят навсегда.
Желание пожить нормально, если это доступно. Если речь идет о желании пожить за счет родителей в 22 года, то по крайней мере следует ожидать, что неровесники будут относиться к этому без обожания.
раскрыть ветку (6)
В 22 не все ещё нашли именно ту работу, на которой они решили бы остаться на долгое время. Не вся работа предполагает частые командировки и вообще хоть какое-либо использование автомобиля. Да и не всех в 22 будут отправлять в командировку.
Могу согласиться с тем, что в 22 удобно получать права. Есть на это время. Но вот надобность в них - очень индивидуальна, если машины у человека нет.
А если я решу переехать в другой город? Страну? Предложат там работу лучше, например? Или исполню мечту по переезду? Что делать с ипотекой?
Моё мнение, что её нужно брать, если уже определился хотя бы с тем, что останешься жить в этом городе и имеешь именно ту работу в той компании, которая тебе по душе и с которой ты не собираешься расставаться в ближайшие пару лет. А так вполне можно и поснимать квартиру, ничего в этом такого нет, то в 22 сразу после вуза или ещё доучиваясь надо внезапно ипотеку брать.
Про желание пожить за чужой счёт я не говорила, это-то тут откуда?
раскрыть ветку (5)
А если я решу переехать в другой город? Страну? Предложат там работу лучше, например? Или исполню мечту по переезду? Что делать с ипотекой?
Продаёшь хату, частью денег гасишь остаток ипотеки, часть остаётся тебе.
раскрыть ветку (3)
Если предложили работу в другом городе, например, то чаще переезжаешь в короткие сроки, а не занимаешься продажей и долгими сборами. Квартиру продать - не 5 минут
раскрыть ветку (2)
Отдаёшь ключи другу/подруге/родителям, а когда с Авито позвонят потенциальные покупатели хаты, просишь тех за символический магарыч показать им хату.
раскрыть ветку (1)
Не отменяет того, что оформить все без собственника невозможно, а сорваться и приехать, если, например, уехал далеко не всегда возможно. От ситуации зависит, короче. Моя мысль была, что обязательно до 22 ипотеку брать нет смысла, если только человек уверен в работе и желании остаться тут жить
раскрыть ветку (5)
Где? Я никогда в жизни не водила машину. Получу я права. И что? Забуду без практики через год-полтора, что там вообще происходит?
А если я перееду в другую страну? Не проще ли мне там права сдать, если оно нужно будет?
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
внезапно встал с утра. а под окном машина, а ты её водитель и тебе надо срочно на выезд, потому что машина пожарная)
раскрыть ветку (1)
Например? Для чего мне в 22 собственная машина? Лично для меня 22 - возраст, когда ты можешь искать работу по душе (работодателя, компанию, например), да даже специальность менять, оно всё ещё не поздно. Путешествовать. Переезжать.
И потом. Если вдруг они понадобятся, а я на них сдавала 1.5 года назад и больше за рулём не была, то мне нужно будет такое неплохое время опять всё вспоминать
Больше одного плюса, к сожалению, не могу Вам поставить. Надоели эти инфантильные 30-летние мальчики и девочки
Боже мой, как же я дожила до 50 лет и не разу кредит не брала?Горе мне,горе! Полезный навык такой ,как права у меня кстати есть и машина есть,только за руль я 10 лет как не садилась,потому что ездить некуда.
раскрыть ветку (1)
А это потому, что в 22 года вы себе купили квартиру за наличные. Ну, талантливая очень была в 22 года. А сегодня молодежь такая, что в 22 года не может купить квартиру за наличные. Потому что неталантливая такая. И ей приходится брать квартиру в кредит. А когда в 22 года приходишь за кредитом на квартиру, то проверяют твою кредитную историю (вы-то не знаете, потому что дожили до 50 лет и не разу кредит не брали, потому что в 22 года купили квартиру за наличные, потому что талантливая была), а ее нет в 22 года.
И вот для этой, стало быть, неталантливой молодежи есть очень простая схема: берешь пять тысяч рублей в кредит на полгода под 20%, но не тратишь их, а просто каждый месяц надо будет вовремя из них кредит гасить. Плюс по 66 рублей в месяц докладывать своих личных для оплаты процентов. И получается хорошая кредитная история, потому что компьютер видит, что человек способен брать деньги у банка и аккуратно их возвращать. А 66 рублей в месяц -- это такая типа плата за получение ненулевой кредитной истории.
Схема, в принципе, простая и самими банками активно педалируется, но вполне нормально для пятидесятилетней ее не знать. Тут сейчас много нового появилось -- вы ахнете. Вот месяц назад в космическом корабле датчик погнули, тот пизданулся в итоге. Раньше такого не было.