Стоит ли сдавать квартиру семье с детьми? Да — и вот почему⁠⁠

Большинство арендодателей готовы сдавать квартиры молодым семьям, но есть и собственники, которые все еще настороженно относятся к квартиросъемщикам с детьми. Рассказываем, в чем заключаются преимущества сдачи недвижимости семьям.

Фото: Яндекс Аренда

В 2024 году все больше людей смотрят в сторону рынка съемного жилья. Многие родители готовы доплачивать за квартиру в хорошем районе со школами, детскими садами и поликлиниками. Отказывать им в аренде — значит серьезно ограничивать себя в выборе платежеспособных и добросовестных жильцов, которые готовы снимать жилье долгое время.

Семьи с детьми предпочитают длительную аренду

Переезд — всегда испытание, а с маленьким ребенком (или даже несколькими!) он может превратиться в настоящий квест: сколько вещей, учебников и игрушек нужно собрать! А если дети ходят в сад или школу, то для них смена обстановки и расставание с привычным местом учебы и друзьями может оказаться довольно стрессовой. Именно поэтому семьи чаще всего ищут квартиру на более длительный срок.

Все прописано в договоре аренды

С юридической точки зрения собственникам гарантирована одинаковая защита их прав вне зависимости от того, сдают ли они квартиру семье или одному человеку. При сдаче квартиры в шаблоне договора от Яндекс Аренды прописываются паспортные данные, информация о жилье, права и обязанности сторон, а также указываются ФИО всех жильцов, включая детей. Если собственнику квартиры хочется внести еще какие-то пункты, это также можно отразить в договоре.

К договору рекомендуется приложить акт приема-передачи, в котором описано имущество и состояние ремонта. Такая опция предусмотрена в сервисе.

Квартиру можно правильно подготовить к сдаче

Например, установите плиту с автоматическим прекращением подачи газа и заглушки для розеток. На матрасы можно купить специальные водонепроницаемые чехлы. Диван также лучше купить с антивандальным покрытием, тогда большинство пятен будут не страшны, ведь их можно будет просто вытереть губкой.

Чтобы лишний раз не беспокоиться за сохранность квартиры, можно заранее обсудить с родителями ребенка, в каких случаях они готовы оплатить ремонт или замену мебели, техники или приобрести новую, и закрепить эти пункты в договоре.

Все вопросы можно обсудить с родителями

Если вас волнуют еще какие-то моменты, не стесняйтесь обсуждать их с будущими жильцами. Можно заранее проговорить ваши ожидания и требования, например, стараться не шуметь в определенные часы.

А чтобы найти жильца полностью онлайн и не отвлекаться от других важных дел, воспользуйтесь Яндекс Арендой. Специалисты сервиса возьмут на себя всю подготовку объявления о сдаче и будут отвечать на вопросы кандидатов. Вам останется только выбрать подходящего арендатора, изучив онлайн-анкеты.