Стоимость жилья в Праге растет⁠⁠

По данным на декабрь прошлого года стоимость жилья в Праге выросла на 1,5%. В связи с этим средняя цена одного квадратного метра новой пражской квартиры поднялась до 120 тысяч крон. А это уже на целых 6,7% больше в сопоставлении с аналогичным периодом 2020 года. За семь прошедших лет цены на жилье в чешской столице поднялись на 84%.

Дотошные любители статистики произвели расчеты, согласно которым заработать четным путем на покупку новой квартиры в Праге площадью 70 квадратных метров можно только через 14 лет при условии, если покупатель будет откладывать без остатка всю свою среднемесячную заработную плату в размере 48 тысяч крон. При этом он должен отказывать себе практически во всем, что невозможно, даже при тотальной бережливости.

Большинство людей выручает ипотека, проценты по которой в Чехии очень низкие даже по среднеевропейским меркам. На сегодняшний день они составляют 1,94%. Но этот вариант тоже далеко не для всех, так как он загоняет людей в банковскую кабалу при проживании в довольно скромной квартирке.

Правительству, которое в первую очередь должно думать о росте средней заработной платы своих граждан, сейчас не до этого. Оно то и дело субсидирует предпринимателей, оказавшихся из-за пандемии в критической ситуации. Банки уменьшают ипотечные ставки, которые в январе снизились на 0,2%. Застройщики же в этой ситуации переориентируются на загородное жилье, которое априори дешевле столичного. К этому их побудила не только экономическая ситуация, но и пандемия. В прошлом году отчетливо дало знать стремление людей перебраться из больших городов на периферию. Быть ближе к природе и дышать свежим воздухом без маски или респиратора — желание каждого четвертого горожанина.

...

Источник