Соседка заливает помоями детскую коляску, нужен совет⁠⁠

Нужен пикабу совет, соседка пожилая лет 70+ заливает уже два месяца разными жидкостями - спецом оставляет в таре и по пути на мусорку выливает на колякску. Сразу для покоя диванов: коляска не мешает проходу и стоит напротив входа в подвал, я уточняла в управляющей - это единственное положенное место, тк лифт узкий и она туда не войдет. После многих недель удалось наконец ее поймать (не на месте преступления, но это точно она). Мы с ней не конфликтовали, живет она через два этажа, так что видимых мотивов нет

Вопрос в следующем - какие наши действия? Муж предлагает участкового (но тут мои слова против ее). Я бы сначала узнала контакты родственников и попробовала решить миром (и деньгами в идеале, тк отмыть каркас можно только на автомойке, своими силами эти помои на улице не вычистить). Может (и вероятно) это нелады с головой, я не сталкивалась еще с таким. Незаконные методы отомстить не предлагать)) Буду благодарна за помощь