Сила Пикабу помоги! Надо снять квартиру Томск⁠⁠

Снять квартиру стало невозможно просто везде одни агенства, даже когда в объявлении частное лицо, и везде и комиссии и залог сразу много, бюджет мой от силы 12к в месяц, ну нет у меня 24 штук сразу чтобы заехать и ещё тыщ 5 отдавать риэлторам.
я могу за месяц платить нормально, но я только на работе обосновался и норм зп будет лишь в апреле, а съехать надо уже сейчас.
а дальше будет проще, в середине апреля и моя девушка сможет ко мне переехать и вдвоем уж точно потянем. Я могу по бартеру что-то поделать, как то помочь, договорится можно я считаю, уже так делал. Много места мне не надо, главное чтоб туалет/ванна/плита/холодос/кровать/интернет и стены не из гипсокартона (а то часто в гостинках есть такое)ну и не сильно в жопе мира, чтобы до работы добираться. Работаю в центре.
если поможете отблагодарю по всякому.
я татарин, мне 30 лет, не бухаю, не курю,дебоши не устраиваю, есть девушка, не уголовник, не наркоман.