Сбербанк, ипотека, нет денег в кассе⁠⁠

Да фигня какая-то. Я так делаю:

1. Задаток. Обычно наличкой. 50-100т.р.

2. Залог. Наличка или на счет в банке (не карточный).

3. Покупатель открывает аккредитив на сумму ипотеки.

4. Оформляем сделку. В это время открываю счет в банке ипотечнике.

5. Перегоняю аккредитив на свой счет, это бесплатно.

6. Плачу со своего счета в банке ипотечника за другую недвижку. (можно и сразу с аккредитивного счета, но там комиссии какие-то неразумные). Счет закрываю.

Продавал квартиру. Покупатель брал ипотеку в Сбере в одном отделении, а деньги перекинули в другое отделение того же города, тоже Сбера (хотя я предупреждал), где мы с ним и встречались.

Короче Сбер отказывался выдавать ипотечные деньги, полученные от самого себя, на основании какого-там закона о противодействии чему-то там. Сказали деньги 3 дня должны у них полежать по этому закону. После пары часов скандалов и созвонов двух покупателя и менеджеров обоих отделений Сбера, нашлось решение. Оператор второго Сбера продиктовала адрес своей личной почты на mail.ru, куда менеджер первого Сбера отправила какие-то документы подтверждающие происхождение денег.

Так вот зря ругают Сбер. Я-то был уверен, что как минимум покупателю придётся пиздовать лично в первое отделение за этими бумажками, а как максимум сделка вообще сорвётся, потому как ждать 3 дня у меня не было никакой возможности.

И даже угорая над ними, ежеминутно напоминал и покупателю и всем присутствующим, что я был прав, когда отговаривал от встречи в данном говнобанке.

Но оказалось что сотрудники Сбера уже научились пользоваться электронной почтой (пусть и личной). Поэтому нельзя не отметить прогресс и технологии, которые постепенно внедряются в этом филиале ада на земле.

Если не альтернатива, то можно и безнал за недорого. А тут альтернатива, т.е. продавцы того, что покупаю я покупают себе на эти деньги.