Сантехнический вопрос⁠⁠

Добрый день!

Нужна помощь опытных сантехников.

Квартира в пятиэтажном доме на 3 этаже. Горячая вода идёт то теплая, то еле теплая, то кипяток. Нормально принимать душ невозможно. Две верхние квартиры таких проблем не испытывают. Первый этаж офисы. На 2 такая же проблема как и на 3 этаже.

Управляющая порылась в подвале и сказала всё нормально. В квартирах других собственников проверить на предмет неправильного подключения не могут.

Что можно сделать? Может установить что-то для равномерной подачи? Клапан может какой?

Upd: получил ответы. Спасибо! Начнем тогда с чистки труб и попробуем с соседями уточнить наличие гигиенического душа. Затем регулятор давления и после уже дорогущий термостатический смеситель.