Прошу совета
В июле 2015 года я приватизировал квартиру.
В июле 2022 года НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» впервые прислал мне платежный документ, в котором помимо оплаты за июнь 2022 года, содержался перерасчет платежей за период с 08.2015 года по 05.2022 года в сумме порядка 40 тысяч. (Да, я теперь знаю, что отсутствие платежек не является поводом не платить за кап.ремонт, типа - самому надо было сообразить, позвонить и попросить присылать платежки).
Я почитал практику по таким ситуациям, перевел на счет НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» рассчитанную мной сумму (порядка 20 тысяч) и отвез им письмо в котором пояснил, что данный платеж был оплатой за период с 06.2019 года по 05.2022 года, а требование о платежах, насчитанных за период с 08.2015 года по 05.2019 года я предложил снять, как выходящее за пределы срока исковой давности (письмо Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04).
НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ничего мне письменно не ответила, а по телефону мне пояснили, что применение срока давности возможно только по решению суда.
На этом дело замерло. Я не платил, они в платежках указывали задолженность и всё. Но вот с осени прошлого года они начали насчитывать и приплюсовывать мне пени за неоплаченную сумму. Я какое-то время ждал, что они подадут в суд и там я добьюсь этого самого применения срока давности, но в суд они не подают, задолженность из-за пеней растет и мне бы хотелось с этим покончить.
Теперь суть вопроса.
По российскому законодательству иск подается по месту «прописки» ответчика, плюс предварительно оплачивается пошлина. Со вторым проблем нет, а вот с первым некая засада — я живу в 40км от Нижнего и кататься на судебные заседания мне крайне неохота.
Единственный вариант, пришедший мне на ум — как-то подлезть по закон о защите прав потребителей, там я и иск в «свой» суд подам, и пошлину не плачу. Но я никак не пойму как мне подлезть под ЗоЗПП.
В общем, уважаемые эксперты и просто знающие люди, помогите советом.
Применим ли тут ЗоЗПП? Может есть какие иные варианты, позволяющие подать иск в своем городе? Или просто подать документы в суд и написать, чтобы дело рассматривали без меня (тут дополнительно — а есть ли существенная вероятность, что суд не удовлетворит иск?)?
Заранее спасибо!
1. ЗоЗПП не применяется.
2. Если та часть, которую самостоятельно было решено оплачивать, оплачивалась единичными платежами, равными суммам в квитанциях за каждый месяц выбранного периода с указанием за какой конкретно месяц эта плата вносится, то фонд привяжет эти платежи к тем месяцам. А вот если просто "нате вам 20.000" оплаты, то письмо "это я вот с такого-то по такой-то заплатил" не работает. ФКР просто эти 20.000 скинет начиная с самой древней задолженности. И таким образом 3 года съедут еще года на три.
3. Пени будут.
4. Когда ФКР соберется, он получит судебный приказ. Узнаете ли вы о нем, или нет, вопрос открытый, можете узнать уже когда приставы прихлопнут ваши счета.
5. Стоит ли копеечное мошенничество удовольствия отменять приказ, судиться потом по полной, потом еще непонятно что там присудят, это вопрос конечно каждый сам решает.