Прошу , РАЗЪЯСНИТЬ!!!⁠⁠

Всем привет!

Нашел объявление о продаже квартиры , цена очень даже низкая для СПб.

Внизу описание и вот такая запись:

-Внимание! Продается квартира, которая находится в залоге (ипотечная квартира)! В стоимость

включено сопровождение всего цикла сделки. Возможна покупка квартиры: в ипотеку, с использованием субсидии (мат. капитал) и с беспроцентной рассрочкой до 10 лет.

И в самом конце вот это:  Возможен торг до 10%. Звоните!

Подскажите кто в курсе:

Может ли такое быть и  как не нарваться на аферистов.

Спасибо.