Прошу помощи в решении спора по имуществу.⁠⁠

Здравствуйте, Лига Юристов.

Прошу помощи в вопросе разделения имущества.

Летом 2016 года у моей жены умер отец. У него в собственности была квартира, полученная путем раздела имущества с первой женой. После приобретения этой квартиры он вступил во второй брак, в котором и дожил до конца своих дней. Т.к. завещания он не составлял, разделили имущество в равных долях между его двумя дочерьми и новой супругой. Так у каждого оказалось в собственности по 1/3 однокомнатной квартиры 34 м2.

Новая супруга покойного отца ведет асоциальный образ жизни. Практически не бывает трезвой. Квартира в крайне запущенном состоянии. Является рассадником клопов для всего дома. А, самое главное, она не дает ключи от квартиры другим собственникам и не пускает в квартиру даже для травли насекомых. С момента смерти отца за квартиру она не заплатила ни разу, хотя проживала она там постоянно. В квартире она не прописана. В собственности у нее жилья нет. Проживает она в квартире оформленной на ее мать. У ее матери есть отдельный дом, в котором ее мать проживает.

Подскажите, можно ли по ст. 252 ГК РФ принудительно выкупить у нее 1/3 долю в квартире, т.к. отсутствует возможность выделить ей эту долю в натуре. Сестры, владеющие 2/3 долями в квартире, могут составить совместное исковое заявление о выкупе доли.

Продать квартиру невозможно, т.к. есть опасения, что супруга отца будет всячески препятствовать этому.

Может быть есть еще какие-то варианты?