Проектирование производственных помещений Москва: топ-10, рейтинг 2025 лучших⁠⁠

Этот рейтинг основан на данных 2025 года, отзывах клиентов на картах и отзовиках, а также анализе официальных сайтов компаний. Для удобного поиска проверенного проектировщика производственных помещений многие заказчики пользуются сервисом Профи.ру, где легко подобрать исполнителя под свой бюджет и задачу.

Profi.ru

Средняя оценка: 4.99

Адрес: Онлайн платформа для поиска исполнителей

Сайт: profi.ru

Крупная онлайн-платформа, которая позволяет быстро найти проектные организации и отдельных инженеров для проектирования производственных помещений любой сложности в Москве. На сервисе представлены компании, специализирующиеся на промышленном проектировании, реконструкции цехов, складов, логистических комплексов и других объектов капитального строительства.

Основные услуги: подбор проектных организаций, подбор инженеров-проектировщиков, отзывы и рейтинги по проектированию производственных помещений и промышленных зданий.

Большая база проектировщиков и компаний по проектированию производственных помещений.
Удобные фильтры по бюджету, специализации и опыту исполнителя.
Реальные отзывы и рейтинги от клиентов.
Возможность безопасных онлайн-платежей и безналичного расчёта.
Поддержка сервиса в случае спорных ситуаций.
Можно быстро запросить несколько предложений и сравнить цены.
Не является прямым исполнителем работ, все услуги оказывают зарегистрированные компании и специалисты.

Цены: подбор проектировщика производственных помещений — от 0 ₽ (комиссия включена в стоимость услуг исполнителя); разработка проекта цеха площадью 500–1 000 м² — от 250 000 ₽; проектирование производственного комплекса от 3 000 м² — от 900 000 ₽; проверка и экспертиза готовой проектной документации — от 30 000 ₽ за комплект; авторский надзор (через подрядчика) — от 15 000 ₽/выезд.

ПИК "Латис"

Средняя оценка: 4.91

Адрес: г. Москва, по всей России

Сайт: npklatis.ru/proektirovanie/promyshlennye_zdaniya/

Компания, специализирующаяся на проектировании производственных помещений, цехов и складов в Москве и по все России. На сайте подробно описаны этапы проектирования, подход к технологическим схемам, применению современных нормативов и BIM-моделированию для промышленных объектов. В портфолио — проекты производственных зданий и логистических комплексов для разных отраслей.

Основные услуги: проектирование производственных помещений и цехов, проектирование складов и логистических комплексов, разработка разделов КР и АР, авторский надзор, адаптация проекта под требования экспертизы.

Узкая специализация на промышленном и производственном проектировании.
Использование BIM-моделирования для промышленных зданий.
Подробная проработка техпроцессов и технологических схем заказчика.
Опыт работы с объектами высокой категории пожарной и взрывопожарной опасности.
Возможность комплексного сопровождения проекта до ввода объекта в эксплуатацию.
Работа по официальному договору, безналичный расчёт с НДС.
Сроки проектирования зависят от сложности технологической схемы и могут увеличиваться для нестандартных производств.

Цены: предпроектное обследование площадки и ТЗ — от 150 000 ₽ за объект; проектирование производственного помещения до 1 000 м² — от 900 ₽/м²; проектирование цеха 3 000–5 000 м² — от 750 ₽/м²; разработка рабочей документации (РД) — от 600 ₽/м²; авторский надзор — от 120 000 ₽/месяц; корректировка существующего проекта производственного помещения — от 200 000 ₽.

СК «БИТЭКС»

Средняя оценка: 4.86

Адрес: 127411, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 161А

Сайт: biteks.ru

Строительная компания «БИТЭКС» выполняет архитектурно-строительное проектирование промышленных зданий и производственных комплексов из металлоконструкций и монолита. На сайте детально описаны принципы проектирования производственных зданий, стадии П и РД, требования к исходным данным, а также приведены ориентировочные стоимости проектирования зданий площадью 10 000 м².

Основные услуги: проектирование производственных зданий и сооружений, проектирование складов и логистических комплексов, разработка стадий П и РД, 3D-проектирование (BIM), сопровождение проекта и функции генерального подрядчика.

Глубокая специализация на промышленных и складских объектах.
Подробная методология проектирования производственных зданий, описанная на сайте.
Использование BIM-моделирования и 3D-визуализации.
Комплекс услуг: от предпроектной проработки до строительства и генподряда.
Оптимизация строительного бюджета на стадии проектирования.
Точная оценка стоимости будущего здания уже на стадии эскизного проекта.
Высокая загрузка проектного отдела может увеличивать сроки подготовки документации.

Цены: предпроектная проработка производственного комплекса — от 250 000 ₽; проектирование производственного здания площадью 10 000 м² — 3 500 000–5 000 000 ₽; разработка проектной документации (стадия П) — от 300 ₽/м²; разработка рабочей документации (РД) — от 450 ₽/м²; проектирование складского комплекса 5 000 м² — от 1 800 000 ₽; авторский надзор — от 150 000 ₽/месяц.

ООО «М2 Инжиниринг»

Средняя оценка: 4.83

Адрес: г. Москва, ул. Клары Цеткин, д. 31

Сайт: iconstr.ru

Компания «М2 Инжиниринг» выполняет комплексное проектирование промышленных и производственных зданий, складов, логистических центров и других объектов капитального строительства. На сайте указано, что организация работает с 2008 года и выполняет весь цикл — от получения исходно-разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию, включая проектирование производственных корпусов и цехов.

Основные услуги: проектирование производственных зданий и цехов, проектирование складских и логистических комплексов, разработка проектной и рабочей документации, авторский надзор, инженерные сети и коммуникации.

Большой опыт проектирования промышленных и производственных объектов.
Полный цикл услуг: от предпроектных работ до строительства под ключ.
Разработка разделов по всем инженерным системам и конструктивным решениям.
Опыт прохождения государственной и негосударственной экспертизы.
Наличие портфолио реализованных промышленных объектов в разных регионах.
Официальный договор, безналичный расчёт, работа с НДС.
Стоимость проектирования зависит от набора разделов и требований экспертизы, что усложняет быстрый расчёт «по телефону».

Цены: комплексное проектирование производственного здания от 2 000 м² — от 1 200 000 ₽; проектирование цеха до 1 500 м² — от 800 000 ₽; разработка разделов КР и АР — от 450 ₽/м²; проектирование инженерных систем (ОВиК, ВК, ЭОМ) — от 350 ₽/м²; адаптация типового проекта под площадку в Москве — от 300 000 ₽; авторский надзор — от 100 000 ₽/месяц.

CNSE GROUP

Средняя оценка: 4.79

Адрес: г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19

Сайт: cnse24.ru

Проектно-экспертная компания CNSE GROUP предлагает услуги по проектированию промышленных зданий и сооружений, в том числе производственных объектов, на территории Москвы и Московской области. На сайте подробно описаны этапы проекта, задачи грамотной разработки, использование действующих СП, СНиП и градостроительного кодекса, а также акцент на энергоэффективность и экологическую безопасность промышленных зданий.

Основные услуги: проектирование промышленных зданий и сооружений, разработка проектной и рабочей документации, инженерные изыскания, проектирование инженерных систем, сопровождение экспертизы.

Глубокая проработка нормативной части (СП, СНиП, градостроительный кодекс).
Опыт прохождения экспертиз и согласований по промышленным объектам.
Услуги по инженерным изысканиям и подготовке исходных данных.
Возможность комплексного сопровождения проекта «под ключ».
Фокус на энергоэффективности и снижении эксплуатационных затрат.
Консультации экспертов по выбору оптимальных проектных решений.
Более высокие сроки подготовки документации при сложных технологических объектах.

Цены: проектирование производственного здания до 2 000 м² — от 1 000 000 ₽; проектирование промышленного корпуса 5 000–8 000 м² — от 2 500 000 ₽; разработка разделов инженерных систем — от 380 ₽/м²; предпроектная оценка участка и ТЭО — от 200 000 ₽; сопровождение прохождения экспертизы — от 300 000 ₽; авторский надзор по промышленному объекту — от 130 000 ₽/месяц.

ПСК «ТИМАП»

Средняя оценка: 4.77

Адрес: 127411, г. Москва, Кочновский проезд, д. 4, к. 2

Сайт: psk-teamup.ru

Проектно-строительная компания «ТИМАП» специализируется на проектировании и строительстве промышленных зданий, в том числе производственных помещений, складов, логистических комплексов и цехов. На сайте описана услуга «Проектирование промышленного здания» с подробным перечислением этапов работ, применением BIM-моделирования, оптимизацией конструктивных решений и указанием стоимости проектирования для объекта площадью 10 000 м².

Основные услуги: проектирование промышленных зданий и производственных помещений, строительство под ключ, согласование документации, инженерные изыскания, реконструкция и усиление существующих промышленных объектов.

Полный цикл: от проектирования до строительства промышленного объекта.
Современные методы управления проектированием и сроки, фиксируемые в договоре.
BIM-проектирование и 3D-моделирование объекта.
Оптимизация несущего каркаса и фундамента для снижения затрат на материалы.
Опыт реализации производственных зданий для крупных брендов и сетей.
Наличие онлайн-калькулятора для предварительной оценки стоимости.
Основной фокус на крупных объектах; малые проекты могут иметь менее приоритетный статус.

Цены: проектирование промышленного здания площадью 10 000 м² — от 3 500 000 ₽; проектирование производственного корпуса 5 000 м² — от 2 200 000 ₽; подготовка рабочей документации — от 500 ₽/м²; инженерные сети и коммуникации — от 380 ₽/м²; предпроектная проработка и концепция — от 220 000 ₽; авторский надзор — от 150 000 ₽/месяц.

ООО «Центр корпоративных энергетических решений» (КЭР)

Средняя оценка: 4.73

Адрес: г. Москва, Смоленский бульвар, д. 24, стр. 2

Сайт: cps-cis.ru

Компания КЭР занимается проектированием промышленных зданий и объектов с акцентом на энергетическую эффективность и надежность инженерных систем. В портфолио — производственные корпуса, котельные, энергетические центры и инфраструктурные объекты, где важны правильные расчеты нагрузок и оптимизация энергопотребления.

Основные услуги: проектирование промышленных и энергетических зданий, проектирование котельных и инженерных центров, расчет энергосистем, модернизация существующих производственных помещений по части энергоснабжения.

Сильная экспертиза в области энергетики промышленных зданий.
Проектирование производственных помещений с учетом энергоэффективности.
Опыт интеграции новых энергетических систем в действующие производства.
Возможность поэтапной модернизации инженерных систем без остановки производства.
Работа по договору, безналичный расчёт с НДС.
Тесная привязка решений к действующим нормативам в области энергосбережения.
Узкая специализация может потребовать привлечения сторонних проектировщиков по архитектуре и конструктиву.

Цены: проектирование системы энергоснабжения производственного объекта — от 600 000 ₽; проектирование котельной для промышленного комплекса — от 900 000 ₽; комплексное проектирование производственного здания с уклоном в энергетику — от 1 800 000 ₽; энергоаудит и предпроектные расчёты — от 200 000 ₽; авторский надзор по инженерным системам — от 120 000 ₽/месяц.

ООО «Инженерные системы и промышленные технологии» (ИСПТ)

Средняя оценка: 4.69

Адрес: г. Москва, ул. Габричевского, д. 5, к. 4

Сайт: ispt.ru

Компания ИСПТ занимается проектированием заводов, промышленных предприятий и производственных помещений «под ключ». На сайте представлены направления проектирования промышленных объектов, инженерных систем, технологических линий и комплексных производственных комплексов. Особое внимание уделяется технологической части и интеграции оборудования в планировочные решения.

Основные услуги: проектирование заводов и производственных цехов, проектирование инженерных систем, разработка технологической части, модернизация существующих производственных помещений.

Фокус на комплексном промышленном проектировании с технологической составляющей.
Проработка планировок с учетом оборудования и логистики внутри помещения.
Опыт модернизации устаревших цехов и производств.
Проектирование систем вентиляции, пылеудаления, аспирации и других «промышленных» инженерных систем.
Работа по договору с поэтапной оплатой.
Возможность авторского и технического надзора за реализацией проекта.
Сроки проектирования зависят от сложности технологического процесса и могут быть значительными.

Цены: проектирование производственного помещения до 1 500 м² — от 900 000 ₽; проектирование технологических линий и планировок — от 400 000 ₽; проектирование инженерных систем для цеха — от 350 ₽/м²; модернизация существующего цеха по проекту — от 700 000 ₽; авторский надзор — от 110 000 ₽/месяц.

ООО «Текса»

Средняя оценка: 4.68

Адрес: 127018, г. Москва, ул. Докукина, д. 8, стр. 2

Сайт: tecsa.ru

Инжиниринговая компания «Текса» занимается комплексным проектированием промышленных предприятий, зданий и сооружений, включая производственные корпуса, склады и вспомогательные помещения. На сайте отражены направления проектирования, опыт работы с промышленными объектами и возможность сопровождения проекта до стадии строительства.

Основные услуги: проектирование промышленных предприятий и производственных зданий, проектирование складов и вспомогательных помещений, разработка проектной документации, согласование и сопровождение экспертизы.

Комплексный подход к проектированию промышленных предприятий.
Наличие опыта работы с производствами разных отраслей.
Разработка проектной и рабочей документации.
Сопровождение прохождения экспертиз и согласований.
Возможность адаптации типовых решений под конкретный участок в Москве.
Гибкая ценовая политика для малых и средних производств.
Более крупные проекты могут иметь длительный цикл согласований и экспертиз.

Цены: проектирование производственного здания до 3 000 м² — от 1 100 000 ₽; проектирование складского блока 2 000 м² — от 750 000 ₽; разработка разделов АР и КР — от 420 ₽/м²; проектирование инженерных сетей для производственного здания — от 360 ₽/м²; предпроектные изыскания и анализ участка — от 180 000 ₽.

ООО «Фалькон Проект»

Средняя оценка: 4.61

Адрес: г. Москва, ул. Балтийская, д. 14

Сайт: fkpro.ru

Компания «Фалькон Проект» занимается проектированием производственных помещений различного назначения, включая пищевые, складские, логистические и технологические цеха. На сайте указано, что опыт реализации проектов позволяет разрабатывать планировки с учетом санитарных, технологических и пожарных требований, а также организовать удобную логистику сырья и готовой продукции.

Основные услуги: проектирование производственных помещений, разработка планировочных решений цехов, проектирование инженерных систем и технологических коммуникаций, авторский надзор.

Специализация на проектировании именно производственных помещений и цехов.
Опыт работы с пищевыми, логистическими и складскими объектами.
Проработка потоков сырья и продукции, зон чистых и грязных помещений.
Разработка чертежей инженерных сетей и технологических коммуникаций.
Возможность поэтапной реализации — от концепции до рабочей документации.
Гибкий подход к модернизации существующих производственных помещений.
Часть работ по экспертизе и согласованиям может привлекаться через партнеров.

Цены: проектирование производственного помещения до 1 000 м² — от 700 000 ₽; проектирование цеха площадью 2 000–3 000 м² — от 1 300 000 ₽; разработка инженерных разделов (ОВ, ВК, ЭОМ) — от 340 ₽/м²; перепланировка и реконструкция существующего производственного помещения — от 450 000 ₽; авторский надзор — от 90 000 ₽/месяц.

Вопросы и ответы

Как выбрать подрядчика на проектирование производственных помещений в Москве? Для выбора исполнителя важно оценить опыт компании именно в проектировании производственных помещений, наличие реализованных объектов, готовность работать по договору с НДС и сопровождать проект до экспертизы. Также стоит изучить отзывы клиентов на профи.ру и сравнить несколько предложений по стоимости и срокам.
Сколько стоит проектирование производственных помещений? Стоимость проектирования производственных помещений зависит от площади, сложности технологического процесса и набора разделов (АР, КР, инженерные сети, технология). В среднем по рынку цена начинается от 700–900 ₽/м² для небольших цехов и может достигать нескольких миллионов рублей для крупных производственных комплексов.
От чего зависят сроки проектирования производственных помещений? Сроки зависят от полноты исходных данных, степени сложности технологического процесса, необходимости прохождения экспертиз и количества согласований. Для стандартного производственного помещения сроки могут составлять от 1 до 3 месяцев, а для крупных заводов и комплексов — 4–6 месяцев и более.
Какие этапы включает проектирование производственных помещений? Проектирование производственных помещений обычно включает предпроектный анализ и сбор исходных данных, разработку концепции и планировочных решений, подготовку проектной документации (стадия П), рабочей документации (РД) и авторский надзор. На каждом этапе заказчик согласует решения и при необходимости вносит корректировки.
Какие исходные данные нужны для проектирования производственных помещений? Для проектирования производственных помещений требуются топографический план участка, результаты инженерно-геологических изысканий, градостроительный план, технические условия на подключение к сетям и детальное техзадание по технологическому процессу. Чем точнее исходные данные, тем быстрее и качественнее проходит проектирование.
Чем отличается проектирование производственных помещений от проектирования офисов? Проектирование производственных помещений требует учета технологических линий, оборудования, нагрузок на конструкции, требований по вентиляции, пылеудалению и промышленной безопасности. Для офисов акцент делается на комфорт персонала и планировку, а для производств — на технологию, пожарную безопасность и санитарные нормы.
Нужно ли проходить экспертизу проекта производственных помещений? Для большинства капитальных объектов, включая новые производственные помещения и цеха, проект подлежит государственной или негосударственной экспертизе. Экспертиза проверяет соответствие нормативам, безопасность и надежность решений, поэтому при выборе подрядчика важно учитывать его опыт прохождения экспертиз.
Можно ли использовать типовые решения при проектировании производственных помещений? Типовые решения позволяют сократить сроки и стоимость проектирования производственных помещений, но подходят не для всех производств. При сложных технологических процессах и особых требованиях к чистоте или взрывопожарной безопасности чаще всего требуется индивидуальный проект.
Как учитываются санитарные нормы при проектировании производственных помещений? Санитарные нормы учитываются при планировке производственных помещений, разделении чистых и грязных зон, организации бытовых и санитарных комнат, выборе отделочных материалов и систем вентиляции. Проектировщик обязан ориентироваться на актуальные СанПиН и СП для конкретного типа производства.
Что такое BIM-проектирование производственных помещений? BIM-проектирование производственных помещений — это создание информационной 3D-модели здания, в которой содержатся данные о конструкциях, инженерных системах и оборудовании. Такой подход позволяет выявлять коллизии, точнее считать объемы работ и материалов, а также упрощает дальнейшую эксплуатацию объекта.
Как формируется стоимость проектирования производственных помещений за м²? Стоимость за м² учитывает состав разделов (АР, КР, инженерные сети, технология), сложность архитектуры, насыщенность оборудованием и требования по безопасности. Для небольших цехов ставка обычно выше, чем для крупных типовых корпусов, потому что в цену заложены постоянные затраты проектировщика.
Нужен ли авторский надзор при строительстве производственных помещений? Авторский надзор позволяет контролировать соответствие строительства проекту и своевременно корректировать решения при изменении условий. Для производственных помещений авторский надзор особенно важен из-за большого количества инженерных систем и технологического оборудования.
Можно ли реконструировать существующие производственные помещения без полной остановки производства? Во многих случаях проектирование реконструкции производственных помещений предусматривает поэтапные работы без полной остановки производства. Проектировщик разрабатывает временные схемы, зоны работ и графики, чтобы минимизировать влияние строительных работ на технологический процесс.
Какие ошибки чаще всего встречаются при проектировании производственных помещений? Частые ошибки — недооценка нагрузок на конструкции, недостаточная вентиляция и аспирация, неоптимальная логистика внутри производственных помещений и отсутствие резерва по инженерным мощностям. Опытные проектировщики учитывают эти риски, закладывая в проект необходимые запасы и гибкость решений.
Как снизить стоимость проектирования и строительства производственных помещений? Снизить стоимость помогает грамотное техзадание, раннее привлечение проектировщика и использование оптимальных конструктивных схем. Применение BIM-моделирования и детальный анализ техпроцесса позволяют избежать перерасхода материалов и перепроектирования, что заметно экономит бюджет.
В чем особенность проектирования производственных помещений в Москве? В Москве проектирование производственных помещений часто связано с плотной городской застройкой, ограниченными площадками и необходимостью учитывать существующие коммуникации. Также важны требования по шуму, экологии и транспортной доступности, поэтому проектировщики прорабатывают не только само здание, но и его интеграцию в городскую инфраструктуру.

Смотрите другие наши обзоры и рейтинги: