Проектирование каркасных домов Москва: топ-10, рейтинг 2025 лучших
Я собрал лучшие компании по проектированию каркасных домов в Москве и составил рейтинг по реальным отзывам потребителей в картографических сервисах и отзовиках в 2025 году. Для безопасного выбора проверенного исполнителя удобнее всего начать с подбора на Профи.ру — там легко сравнить портфолио, цены и отзывы, а также заключить защищённый договор.
Profi.ru
Средняя оценка: 4.99
Адрес: Онлайн платформа для поиска исполнителей
Официальный сайт: profi.ru
Крупнейший маркетплейс специалистов, где можно найти архитекторов и инженеров для проектирования каркасных домов под любые задачи — от эскизной концепции до полного комплекта АР/КР/ИС с авторским надзором.
Основные услуги: подбор проектировщиков; сравнение предложений; безопасная сделка; гарантия оплаты через платформу.
Преимущества и недостатки:
быстрый поиск и фильтры по цене/опыту
удобное общение и загрузка ТЗ
защита сделки и рейтинг мастеров
широкий выбор специалистов по Москве и МО
Цены: формируются исполнителями на площадке и зависят от состава разделов и площади.
Дача Из Бруса
Средняя оценка: 4.91
Адрес: Москва, Ленинский проспект, д.127; 8 (495) 649-01-21
Официальный сайт: dacha-iz-brusa.ru/karkasnye-doma/
Проектно-строительная компания с собственным отделом проектирования: выполняют рабочую документацию для каркасных домов, адаптацию и выпуск комплектов чертежей для строительства, а также строительство домов.
Основные услуги: эскизное проектирование, АР/КР, рабочий проект каркасного дома, строительство.
Преимущества и недостатки:
стоимость рабочей документации по понятной ставке
офис в Москве
комплекс «проект + строительство»
большое портфолио реализованных объектов
Цены: Рабочая документация — от 390 руб./м²; прочие разделы — по расчёту в зависимости от ТЗ и площади.
СК «Тёплый Угол» (MSK.SK-TU)
Средняя оценка: 4.86
Адрес: Московская обл., Котельники, Дзержинское ш., вл. 7/7, выставка «Малоэтажная страна», дом 33
Официальный сайт: msk.sk-tu.ru
Проектируют каркасные дома «под ключ» с прозрачным прайсом на разделы и онлайн-калькулятором; выпускают АР, КР и инженерные разделы под ПМЖ.
Основные услуги: эскиз/визуализация, АР, КР, ИС (ОВ, ВК, ЭОМ), авторский надзор.
Преимущества и недостатки:
детализированный состав разделов и фиксированные ставки
быстрый просчёт стоимости по площади
офис-шоурум на выставке домов
возможна адаптация чужих проектов
Цены: Визуализация (ВП) — от 30 000 руб.; АР — от 600 руб./м²; КР — от 600 руб./м²; Инженерные системы — от 800 руб./м².
«Дачный Сезон»
Средняя оценка: 4.83
Адрес: Москва, 105066, ул. Нижняя Красносельская, 40/12, корп. 20
Официальный сайт: home-projects.ru
Одна из самых опытных компаний на рынке: собственный проектный отдел, гибкая сетка цен на ЭП/АР/КР/АС и инженерию для домов из каркаса, блоков, СИП.
Основные услуги: эскизный проект, АР/КР, индивидуальное проектирование, инженерные разделы, 3D-визуализация.
Преимущества и недостатки:
подробный прайс по метражу
возможность комплексного «проект+стройка»
портфолио реализованных объектов
членство в профильных ассоциациях
Цены: ЭП — от 250 руб./м² (в составе АР); АР+КР (до 200 м²) — 1000 руб./м²; АС/КР — 1000 руб./м² независимо от площади; инженерные разделы — 150–300 руб./м² за каждый.
ДПК Дом
Средняя оценка: 4.79
Адрес: Москва, Шлюзовая наб., д. 6, стр. 4
Официальный сайт: karkasnoe-domostroenie.ru
Проектно-строительная компания, специализирующаяся на каркасном домостроении: публикует открытый прайс на проектирование с разбивкой по разделам и метражу.
Основные услуги: индивидуальное проектирование каркасных домов, АР/КР/ИС, строительство и производство домокомплектов.
Преимущества и недостатки:
чёткий прайс на ЭП/АР/КР/ИС
скидки/акции (проект в подарок при ряде комплектаций)
авторский надзор и сопровождение
офисы в Москве и МО
Цены: ЭП — от 150 руб./м²; АР — от 300 руб./м²; КР — от 600 руб./м²; ВК/ОВ/ЭОМ — от 300 руб./м² каждый.
Канадская Изба
Средняя оценка: 4.77
Адрес: Москва, ул. Народного Ополчения, 43, корп. 2, офис 16
Официальный сайт: canadskaya-izba.ru
Строят и проектируют каркасные дома для ПМЖ; большой каталог готовых решений и демонстрация построенных объектов, возможна адаптация и индивидуальные планировки.
Основные услуги: типовые и индивидуальные проекты каркасных домов, адаптация, строительство под ключ.
Преимущества и недостатки:
крупный каталог с ценами
офисы/шоу-домы по Москве и МО
демонстрация реальных построек
варианты «внешний/тёплый контур»
Цены: Пример — проект «Егерь» 5×5 — 1 347 000 руб.; «Вена» 9×8 — 2 813 000 руб.; «Орио» 7×12,8 — 4 519 000 руб.; «Пуч» 11×11,9 — 3 551 000 руб. (стоимость строительства по типовым проектам).
ПроПроект
Средняя оценка: 4.73
Адрес: г. Москва, ул. Перерва, 54 (вход со двора)
Официальный сайт: proproekt.su
Архитектурно-строительное бюро: выполняют полный цикл проектирования частных домов, включая каркасную технологию; на сайте — подробный прайс по разделам.
Основные услуги: ЭП, АР, КР, инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭС), дизайн-проект интерьера, разделы наружных сетей.
Преимущества и недостатки:
подробные сроки и минимальные сметы по каждому разделу
примеры проектов (PDF) для ознакомления
возможность поэтапного заказа
работа по договору с фиксированным составом работ
Цены: ЭП — 600 руб./м² (мин. 50 000 руб.); АР — 1000 руб./м² (мин. 100 000 руб.); КР — 1500 руб./м² (мин. 150 000 руб.); электрика/отопление/ВК — от 250–350 руб./м²; вентиляция и кондиционирование — 500/350 руб./м².
GOOD WOOD
Средняя оценка: 4.69
Адрес: Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 8
Официальный сайт: gwd.ru
Крупная девелоперско-строительная компания: выполняет индивидуальные авторские проекты и строительство; в Москве работает офис-шоурум, консультации по каркасным решениям и комбинированным конструкциям.
Основные услуги: индивидуальное проектирование, комплектация, 3D-визуализация, авторское сопровождение, строительство.
Преимущества и недостатки:
сильная архитектурная команда
офисы и шоу-площадки в регионе
много готовых реализованных объектов
индивидуальные сметы (цены рассчитываются)
Цены: индивидуальное проектирование — по расчёту; реализация по индивидуальным сметам на основе выбранных материалов/узлов.
ДОКАДОМ
Средняя оценка: 4.68
Адрес: Москва, Каширское ш., вл. 63, корп. 1, павильон «Дом на Дом» №14 (территория ТЦ «Каширский Двор 2»).
Официальный сайт: dokadom.com
Производитель домокомплектов и проектировщик: выпускают типовые и индивидуальные проекты каркасных домов, доступна закупка проекта с адаптацией под участок.
Основные услуги: типовые проекты, индивидуальное проектирование, выпуск рабочей документации под домокомплект, комплектация.
Преимущества и недостатки:
собственное производство и проектирование
наличие типовых проектов с чертежами
возможна индивидуальная планировка и узлы
проект можно приобрести отдельно
Цены: типовой проект — 15 000–50 000 руб. (по конкретному проекту); индивидуальный проект — по расчёту; адаптация и узлы — по расчёту.
МДСК Дом
Средняя оценка: 4.61
Адрес: Москва, Щёлковское ш., 77, стр. 1, 3 этаж, офис 301-1
Официальный сайт: mdsk-dom.ru
Предоставляют услугу проектирования каркасных домов с расчётом стоимости, консультацией и выпуском рабочих чертежей по разделам.
Основные услуги: эскизный проект, архитектурный/конструктивный раздел, инженерные разделы, сопровождение строительства.
Преимущества и недостатки:
офис в Москве, удобный график
проектирование «под ключ»
возможность доработки типового проекта
индивидуальные сметы по разделам
Цены: формируются по результатам расчёта на странице сервиса; ориентиры предоставляются после оценки площади и состава разделов.
FAQ — проектирование каркасных домов
Сколько стоит проектирование каркасного дома в Москве? В среднем от 300–600 руб./м² за АР/КР и 150–350 руб./м² за инженерные разделы; итог зависит от площади и состава проекта.
Что входит в проект каркасного дома «под ключ»? Обычно ЭП, АР, КР, инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭОМ), спецификации и ведомости материалов, а также пояснительная записка и узлы.
Нужен ли полный комплект АР+КР для разрешения и строительства? Для строительства — обязательно; для разрешительных процедур может хватить АР, но лучше выпускать полный комплект для корректного монтажа.
Сколько времени занимает проектирование каркасного дома? От 2–6 недель для типовых решений и до 2–3 месяцев для индивидуальных проектов с инженерией.
Можно ли адаптировать типовой проект каркасного дома под участок? Да, проектировщики вносят изменения под геологию, климат, расположение на участке, инженерные вводы и пожелания планировки.
Чем отличается эскизный проект от архитектурного раздела? ЭП — концепция и планировки с визуализацией; АР — рабочие чертежи с размерами, фасадами, разрезами и ведомостями.
Сколько стоит инженерный проект для каркасного дома? Часто считают по площади: 300–350 руб./м² за раздел (ОВ, ВК, ЭОМ); комплекс ИС может идти пакетом со скидкой.
Есть ли смысл в авторском надзоре при каркасном домостроении? Да, он снижает риски ошибок на монтаже, помогает оперативно вносить корректировки и контролировать качество узлов.
Можно ли заказать только проект без строительства? Да, большинство компаний на профи.ру, продают проект отдельно и при необходимости сопровождают объект консультациями.
Как проверить качество проекта каркасного дома? Запрашивайте состав разделов, примеры листов (PDF), узлы стен/покрытий, спецификации, а также опыт и реализованные объекты.
Почему цена проектирования считается по м²? Площадь прямо влияет на объём чертежей и проработку узлов; при большой площади ставки часто снижаются ступенчато.
Можно ли использовать чужой проект каркасного дома? Можно при наличии авторских прав/разрешения и обязательной проверке соответствия нормам и геологии участка.
Как выбрать утеплитель и толщину стен в проекте? Исходят из нормативного сопротивления теплопередаче для региона; проектировщик даст расчёт и подберёт пирог стены.
Когда нужен расчёт фундамента под каркасный дом? Всегда: по геологии выбирают тип и сечение, армирование и узлы примыкания; это часть КР.
Сколько стоит 3D-визуализация проекта? По рынку — от 30 000 руб. за базовую визуализацию дома, точнее — в прайсе конкретной компании.