Покупка жилья в СПб. Вопрос.

Прошу совета.

Планирую купить жилье (студию или однушку) в Санкт-Петербурге до 2.6 млн. руб.

По деньгам 1,700 тыс. имеется наличной , остальное буду брать ипотеку.

За эти деньги скорее всего будут  не центральные районы.

Какие районы выбрать: Кудрово, Мурино, Девяткино, конец Коменданского проспекта, может намыв на Васильевском острове, Парнас  или кто что посоветует.

Какой застройщик надежный ?