Покупка квартиры. Нужен совет⁠⁠

Собираюсь покупать квартиру. Опыта в этом деле у меня нет, не знаю, как лучше действовать. Обращаться в агенство недвижимости(АН) и просить подбирать квартиру? Или искать самой объявления, есть ли в этом смысл, если АН могут выставить ненастоящие фото квартир? Большинство объявлений от агенств, так что предполагаю, что без риелтора не обойтись. Еще всё усложняется тем, что я живу в другом городе.
Но, допустим, я выбираю несколько объявлений от разных агенств, договариваюсь о просмотре. Это вообще бесплатная "услуга" у них должна быть?
Просто боюсь, что лапши навешают из-за моей наивности. Дайте советы какие-нибудь, поделитесь опытом, пожалуйста.