Перевод земли в ИЖС⁠⁠

Доброго времени суток!
Прошу совета у людей, которые сталкивались с переводом категории земель. В целом ситуация такая - есть земля с не жилым(по документам) домом, категория земель "причалы для маломерных судов", соответственно отсутствует возможность сдать дом в эксплуатацию а так же прописаться. Вопрос следующий, возможно ли перевести землю данной категории в ИЖС и сдать дом в эксплуатацию?
Заранее благодарю за помощь!)