Нужен совет по сдаче квартиры⁠⁠

Решили сменить место жительства. Временно или на пару лет-пока неизвестно. Дано:однушка в подмосковье(Щёлково). В квартире остаётся всё:техника, 2 дивана, кровать-чердак детская и т. Д. Был опыт сдать жителям Украины(не знаю так совпало или просто люди попались такие) оставили большой долг по коммуналке. В этот раз мы всё предусмотрели и дистанционно есть возможность контролировать это дело. Но как искать людей? Какие моменты предусмотреть? Соседи в налоговую не сдадут)) Нужен совет бывалых.