Нет проблем с парковкой в ЖК Кубанский⁠⁠

Всем привет! Ребята что делать!? купил квартиру в ЖК Кубанский в Краснодаре, это такой человейник 5 литеров по 25 этажей на стилобате в 3 этажа, 2 из которых это парковка. Около дома с парковкой всё ещё хуже, чем в целом в Краснодаре т.е. ее практически нет, первый этаж стилобата, где обещали гостевую парковку отдан под коммерцию, что добавляет остроты в борьбе за свободные места. Так вот, чтобы избежать этой борьбы были куплены 2 полоски с номером на втором этаже. Я живу в 100км от города и ремонт делаю по выходным, но запарковать авто на своем месте получилось 1 раз из 5 заездов, постоянно какие-то мундаки оставляют свои автомобили на моём паркоместе и ни контактов под стеклом, ни совести, нихрена.
Заезд на паркинг обещали закрыть, но когда это произойдет не знает никто.

В последний заезд обнаружил это, на фото может не видно, но на этом слой пыли, судя по всему стоит не один день...
В общем надо как-то бороться с этими гражданами, сейчас думаю поставить лягушку

но как это сделать если авто уже стоит на парковке?