417

Наложение участков

Добрый вечер, мудрый Пикабу.

Может кто подскажет, что делать. Ситуация такая.

Есть участок. В 2019 году супруг, которому этот участок перешел от отца, произвел межевание. Границы определили по старым границам, то есть по забору с соседями. Есть документы, кадастровый номер и тд.

На днях узнали,  что с одним из участников по длинной стороне есть наложение.

Хозяин этого участка приписал себе 4,5 метра от нашего. Потому что его дом стоит близко к забору, хотя по правилам от стены до забора должно быть 3м. И что бы в будущем не переносить дом, он ничего не придумал, как приписать себе несколько недостающих метров.

Как вернуть все обратно? Неужели все вот так и останется?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
4
Автор поста оценил этот комментарий

Дело в том, и я очень этого боюсь, что соседи о наложении участков не знает. Межевание он делал раньше нас. До 2012 года по закону не определяли четкие границы. То есть собственник был указан и на этом все.

Вот такой лазейкой соседи и воспользовался.

Но с другой стороны, забор он поставил под старым границам, без учета 4,5метров.

раскрыть ветку (4)
8
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Надо кадастровый номер. На публичной карте посмотреть что там за наложение такое. Конечно, это сразу же раскрытие персональных данных.

Ну или хотя бы на листочке нарисуй схему, сфоткай и выложи. Посмотрим

А так, вариантов развития событий может быть много.

Перед тем как межевать свой участок, сосед должен был согласовать прохождение смежной границы с вами (с прошлым владельцем).

В процессе межевания площадь участка может быть уточнена в пределах 10% от проектной.

Потом ещё сосед будет возмущаться, что вы на его участке помидоры сажаете

2
Автор поста оценил этот комментарий

Определяли. У нас так тоже сосед хотел забор на метр вглубь нашего участка сдвинуть. Подняли документы, предложили сходить в суд, решить спор. Сразу все претензии отпали.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

По документам это выглядит примерно так. Пунктиром обозначен участок соседа и его дом

Иллюстрация к комментарию
1
Автор поста оценил этот комментарий

Четкие границы определяют года с 2004. Просто они систему координат меняют, и базы тасуют как карточную колоду вот у людей и непонятки,ха всем кто причастен к кадастру - профит.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку