3

Налог на нежилое помещение, переведённое из жилого.

Пенсионерка перевела свою квартиру в многоквартирном доме в нежилое помещение. Оно расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Несколько раз получилось сдать его в аренду. Как положено по закону подала декларацию и платила налог на прибыль. (физ.лицо имеет право продавать, сдавать, дарить и т.д. своё имущество) В этом году пришёл квиток на уплату налога физ.лиц на имущество. Помещение, площадью 38 кв.м., кадастровая стоимость 1 750 000 р, налоговая ставка - 2%, налог -35 000р.

По помещениям в законе ставка 0.5; и 2%(максимально) Но максимальная ставка относится к торговым центрам и т.д. Подробного разъяснения в НК не нашла. Отзовитесь пожалуйста, кто может помочь в этом вопросе.

Дубликаты не найдены

+2

"Отзовитесь пожалуйста, кто может помочь в этом вопросе" а ты спроси у соседей этой пенсионерки, я уверен что они теперь счастливы от такого соседства и обязательно подскажут куда вам нужно пойти.

раскрыть ветку 3
0

так не соседи налоги начисляют :)

0

Для перевода в нежилое согласие всех соседей раньше требовалось. Сейчас не так?

раскрыть ветку 1
+1
Есть такая штука - адвокат называется.
денюшку за сдачу имущества получаешь, часть её отдаёшь этому перцу - он решает твою проблему.
раскрыть ветку 1
+1
Есть такая штука - адвокат называется.

Всем известно, что лучшие адвокаты и юристы сидят на Пикабу и помогают людям безвозмездно.

+1

ну так вроде как всё логично. Это же не жилая квартира уже.

раскрыть ветку 2
0
Он спрашивает - почему считают по максимуму, ведь нежилое в жилом доме это точно не торговый центр.
раскрыть ветку 1
0

почему бы не уточнить прям в налоговой? Приходите с уведомлением и там Вам подскажут и федеральное и региональное законодательство, откуда и куда растут ноги и сумма.

0

Тут нужно смотреть на отсылки. Ст. 406 НК устанавливает ставку 2% для объектов недвижимости, включенных в перечень согласно п.7 ст. 378.2. Смотрим данный пункт и видим отсылку, что в перечень включаются объекты недвижимости, указанные в п.1 данной статьи.

Читаем подпункт второй пункта первого: "нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;" Сдавали в аренду ведь под коммерческие цели?

раскрыть ветку 3
0

Спасибо.

ст. 406 НК

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

ст. 401 НК

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Вот и нигде нет объяснения что это за "прочие объекты" и "иные помещения"

Кому-то  начислили 0.5%, там магазин. Вот и думаем кому не так посчитали.

раскрыть ветку 2
Похожие посты
2614

Ответ на пост «34 года - А я уже на пенсии и со здоровьем всё Ок !!!» 

1668

34 года - А я уже на пенсии и со здоровьем всё Ок !!!

1053

За несколько лет до пенсии можно пользоваться льготами и правами пенсионеров. Не знал...

1412

Зачем работающим пенсионерам льготы на проезд

Зачем работающим пенсионерам льготы на проезд Губернатор, ХМАО, Льготы, Пенсионеры, Ухуела, В край, Комарова, Чиновники
196

Работа "мечты"

Работа "мечты" Работа, Обман, Пенсионеры, Льготы, Продажа, Длиннопост, Лига юристов, Развод на деньги, Мошенничество
Работа "мечты" Работа, Обман, Пенсионеры, Льготы, Продажа, Длиннопост, Лига юристов, Развод на деньги, Мошенничество
Работа "мечты" Работа, Обман, Пенсионеры, Льготы, Продажа, Длиннопост, Лига юристов, Развод на деньги, Мошенничество
Показать полностью 2
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: