Может ли изменяться размер членских взносов задним числом?⁠⁠

Здравствуйте!

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе.

Сегодня открылись новые обстоятельства, в связи с чем и задаю этот вопрос и пишу этот пост.

В январе 2020 года пришел оплатить взносы за гараж, за 2020 год (получается, оплатил авансом, до конца года). Мне назвали сумму членских взносов 2800 р. Оплатил, расписался в ведомости, поставил отметку в членскую книжку.

Недавно пришел оплачивать взносы за этот, 2021 год. В правлении мне сказали, что я должен оплатить 3000 р и доплатить 200 р – за прошлый год. Якобы, они в мае 2020 года установили новый размер членских взносов.

Я оплатил за этот год 3000 р, но отказался доплачивать 200 р за прошлый год, поскольку не было общего собрания кооператива, а такие вопросы, насколько знаю, принимаются только на общем собрании, а не единолично председателем или правлением, без уведомления собственников. В моей просьбе посмотреть Устав кооператива мне, естественно, отказали. Председателя в тот раз в помещении правления не было.

Сегодня случайно встретился с председателем, который, обычно дружелюбный, сегодня разговаривал со мной крайне грубо. Председатель пенсионного возраста на меня обозлился и сказал, что он мне из-за этих 200 рублей теперь не даст жизни. Мои попытки донести до него, что 200 р мне не жалко, но что он нарушает закон, принимая единоличные решения, вместо общего собрания, толку не принесли.

Поэтому, на всякий случай, готовлюсь к войне с ним – запрошу Устав, если откажет, получу Устав через налоговую.

По поводу тех, кто скажет «3000 р – это мало». Охраны в кооперативе нет, асфальт остался с советского времени, единственные реальные расходы, какие вижу – вывоз мусора, освещение в вечернее время (не больше десятка светодиодных прожекторов на кооператив), и разовая уборка снега зимой.

Мой вопрос не в сумме взносов, а в том, что на каждом шагу пытаются тебя обмануть. Я готов платить хоть 4000 р, но вы сделайте это законным путем.

Вопросы:

1. Законно ли поднимать размер членских взносов в кооперативе решением правления, без проведения общего собрания?

2. Должен ли я доплатить 200 р за прошлый год, если я платил в январе 2020-го, а взносы увеличились в мае 2020-го?

3. Даже если предположить, что в Уставе кооператива прописано, что взносы могут увеличиваться без решения общего собрания – законно ли такое вообще?

4. Может ли изменяться размер членских взносов задним числом?