Как проверить аварийность дома: три быстрых способа
Покупка квартиры в аварийном доме полна неприятностей. Самая главная из них – потеря жилья. Такую сделку зарегистрируют в Росреестре, однако вскоре новому собственнику придется съехать, потому что дом снесут. Новое жилье он при этом не получит, только компенсацию, которой может не хватить на другую квартиру.
Но есть шанс избежать сомнительной покупки. Ловите инструкцию, как быстро проверить, аварийный дом или нет.
Способ №1. Зайдите на сайт ГИС ЖКХ
Сайт ГИС ЖКХ позволяет оперативно проверить аварийность дома. Достаточно открыть вкладку «Реестры» и выбрать «Реестр объектов жилищного фонда». В полях для поиска введите адрес дома и получите исчерпывающую информацию. Если дом признан аварийным, эта информация отобразится в строке «Состояние». Значок дома при этом будет красный.
Способ №2. Проверьте дом на портале Фонда развития территорий
Портал ФРТ тоже подойдет для проверки аварийности дома. Во вкладке «Гражданам» есть раздел «Расселение аварийного жилья». Когда вы в него зайдете, введите в общей поисковой строке адрес дома. Помимо общей информации о здании, у изношенного дома будут сведения об аварийности, в том числе о ее причинах и плановой дате сноса.
Способ №3. Закажите отчет о недвижимости или выписку из ЕГРН
С 1 февраля 2022 года информацию об аварийности дома включили в выписку из ЕГРН. Данные об аварийных домах власти на местах должны передавать в Росреестр. Если они эти данные не передали, соответственно, выписка ЕГРН не расскажет о состоянии дома покупателю. Но проверить все-таки стоит.
Самый быстрый способ – заказать отчет на основе выписки из ЕГРН.Реестра. Сведения придут на электронную почту в кратчайшие сроки. Вот как будет выглядеть информация, если дом признан аварийным:
Расскажите, как вам способы? Знали ли вы, как проверить аварийность дома?