Как потратить деньги?⁠⁠

Обращаюсь к сообществу Пикабу за помощью.
Есть возможность (и немного денег) приобрести квартирку в Ростове-на-Дону.
Загвоздка лишь в том, что... Как купить без участия риелторов? Неохота переплачивать не пойми, за что...
Или не стоит рубить с плеча и все-таки воспользоваться услугами специалистов?
Пока в раздумьях... Посоветуйте, исходя из своего опыта, друзей, знакомых...
Особо интересует Советский район