Как посчитать стоимость ремонта: детали, про которые (почти) все забывают
Перед ремонтом нужно все посчитать. Иначе вы просто не впишетесь в бюджет! И тут два варианта: либо потратить намного больше, чем хотели, либо сидеть с недоделанным ремонтом. Вместе с экспертами сервиса дизайна и интерьера Rerooms.ru разобрались, все спланировать и какие ошибки приводят к лишним расходам.
А еще Rerooms дарит промокод pikabu&rerooms2024. Он дает скидку
10% до 20 февраля, а после этой даты — 5 %.
1. Замерьте все. Вообще все
Любой ремонт начинается с того, что вам нужно измерить с максимальной точностью все расстояния. Причем замеры надо делать в разных местах: сколько (в миллиметрах) от пола до потолка, какое расстояние между стенами — и все это в разных углах и в середине комнаты. Уже после замеров узнайте площадь каждой поверхности.
Как выглядит план квартиры после замеров
Ровные постройки — это почти фантастика. Иногда мы и не представляем, какой на самом деле перепад высот и расстояний встречается в наших квартирах, а ведь от этого зависит тактика и стоимость ремонтных работ.
Что будет, если этого не сделать
Можно ориентироваться на план квартиры от БТИ, но тогда высок риск получить несколько неприятных сюрпризов. Например, в комнату не впишется мебель или сантехника, а на материалы придется потратить больше, чем планировали. От размеров будет зависеть весь проект и вся стоимость ремонта, поэтому с самого начала нужна точность.
Измеряйте квартиру или дом не простой, а лазерной рулеткой. Но надо еще понимать, где искать подвох — а для этого вызвать замерщика, который приедет с инструментом и опытным глазом увидит все перекосы.
Сервис дизайна и ремонта Rerooms.ru разрабатывает дизайн-проекты с нуля и доводит ремонт до финальной стадии — и замерщик выезжает на объект бесплатно.
Это не рендер, а настоящее фото уже готового ремонта Rerooms.ru
2. Создайте проект, по которому вы будете работать
Чтобы понять, сколько будет стоить ремонт, сначала решите, что вы хотите увидеть после него. На основе проекта рассчитывается количество материалов, их стоимость, а также цена всех работ. Кроме того, если вы задумаете перепланировку, заложите время на согласование и стоимость всех разрешительных документов.
Еще один бонус — вы поссоритесь с домашними всего один раз, на этапе проектирования, зато остальной ремонт пройдет куда спокойнее. Сам дизайн-проект тоже стоит денег, но четкое планирование помогает в итоге сэкономить на закупке материалов и оплате мастерам.
В Rerooms.ru после замера обязательно задают много вопросов, чтобы составить проект. Ведь очень важно, сколько будет мест для хранения, куда ставить велосипед, сколько детей в детской, работаете ли вы дома и надо ли делать дополнительный санузел. И только после этого приступают к планировке, чтобы учесть все пожелания. Обсуждение проекта проходит в личном кабинете и мессенджерах, так что правки можно вносить, сидя на диване вечером или в обед за кружечкой кофе.
Готовый ремонт, выполненный по проекту Rerooms.ru
Сервис Rerooms.ru разрабатывает дизайн-проекты, в которых учитываются ваши цели — без шаблонных решений. Полный проект однокомнатной квартиры обойдется в 32 990 рублей, двухкомнатной — 44 990 рублей. В среднем это 990 рублей за квадратный метр. В цену уже входит рабочая документация товарная ведомость, смета на ремонт, скидка на покупку материалов в проект мебели на заказ.
Но если вам нужны только чертежи и рабочая документация для строителей или, наоборот, только идеи для обновления интерьера и мебели, сервис подготовит и такие варианты проектов. Стоить они будут значительно меньше — от 14 990 рублей.
Подробный план со всеми размерами мебели
Частая ошибка: взять красивый интерьер из журнала или с Pinterest и думать, что это дизайн-проект. На самом деле в проекте надо продумать расположение коммуникаций, вплоть до каждой розетки и места, где будет закреплен держатель для полотенца.
Что будет, если не составить проект
Ваши ожидания от ремонта сильно разойдутся с реальностью, а ошибки и переделки выльются в крупные суммы, потраченные зря. А когда вы будете договариваться с мастерами, то не сможете обосновать стоимость работ и проконтролировать их исполнение. Если забыть про «мелочи» вроде выключателей, то придется прорезать дырки в шкафах или постоянно нырять за диван, чтобы выключить свет.
3. Сделайте раскладку плитки и обоев
Буквально нарисуйте, где какая плитка будет лежать, чтобы проверить, сходится ли рисунок, и узнать, сколько обрезок останется. Исходя из раскладки вы поймете, сколько материала покупать.
Сделать развертку — это не так уж просто
Rerooms помогает подобрать материалы и рассчитать подробную смету для ремонта. Все развертки в ней уже учтены, заморачиваться и считать расходы материалов не надо. Даже не придется ломать голову над тем, где все покупать: с Rerooms.ru материалы можно приобрести по ценам, как у крупных застройщиков, и все, что вы закажете, привезут прямо в квартиру. Если останутся лишние материалы, сервис заберет их и пересчитает разницу в вашу пользу.
Что будет, если этого не сделать
Вам может внезапно не хватить половины рулона обоев или одной пачки плитки. Не факт, что вы сможете докупить недостающее, ведь даже один и тот же товар из разных партий может немного отличаться по цвету или расположению рисунка.
С Rerooms можно сделать даже корпусную и встроенную мебель по своему проекту. Точно так же приедет замерщик, вы согласуете проект кухни или шкафа, а потом рабочие все смонтируют.
Мебель по индивидуальному проекту Rerooms.ru на кухне со встроенной техникой
4. Распишите все работы как можно детальнее
Не «сделать стены ровными», а «демонтировать старое, положить штукатурку, положить шпаклевку, отшлифовать, обработать дополнительными материалами, покрасить». И так — с каждым этапом.
Что будет, если этого не сделать
Вы не сможете правильно оценить, сколько и каким мастерам надо заплатить. Еще помните, что у многих работ разные единицы измерения: плитку выкладывают квадратными метрами, а плинтус — просто метрами. Если этого не учесть, высок риск, что с вас потребуют больше.
Когда вы планируете каждую работу по шагам, то понимаете, что и за чем происходит. Без этого ремонт может затянуться. Например, вы ждете бригаду рабочих, чтобы штукатурить стены, а они приходят и оказывается, что стяжка пола не готова. Сроки переносятся, когда освободится бригада — непонятно. Ошибки могут быть и более серьезными, так что уже готовый этап придется полностью переделывать. И это повлияет на стоимость ремонта.
Rerooms.ru не только создают дизайн-проекты. Сервис может сделать ремонт под ключ — с закупкой материалов и поиском мастеров. Оплачивать ремонт можно поэтапно, по мере готовности работ. А главное, что стоимость — фиксированная, и вы внезапно не услышите от бригады, что надо доплатить за неожиданную сложность.
Вы можете контролировать все процесс, общаясь с дизайнерами, закупщиками и прорабами в личном кабинете или в мессенджере. Но если у вас есть более срочные дела, заказывайте проект, согласовывайте смету и шопинг-лист, а потом приезжайте и живите в готовом отремонтированном доме.
5. Узнайте нормы расхода материалов
Когда вы выбираете материалы, учитывайте, сколько их может уйти на один квадратный метр. Как правило, эти нормы указывают производители на упаковках. А уже потом можно умножать эти нормы, учитывая размеры помещений и перепады высот.
Что будет, если этого не сделать
Внезапно окажется, что исполнителям работ пришлось что-то докупать. Это может быть правдой, а может быть попыткой получить больше денег ни за что. Или вы купите лишнее ведро краски или мешок штукатурки, которые потом будет некуда деть.
Для фартука на кухне тоже нужно знать точное количество материалов
В проекты Rerooms.ru для ремонта входят подробные сметы: профессионалы все уже посчитали. К смете прилагается список покупок, в котором специалисты собирают ссылки на товары и цены. Все материалы и предметы интерьера в проектах можно купить со скидкой от Rerooms до 30%.
В Rerooms я обратился, чтобы купить материалы. Когда мы с супругой начали выбирать плитку и материал для пола, приоритетом было соотношение цена-качество и наличие на складах. Нам понравились конкретные модели, но столкнулись с тем, что их нигде нет в нужном количестве. В Rerooms же нашли нужное количество плитки и сделали ощутимую скидку.
Рабочий разбил одну из керамогранитных плит, и именно в Rerooms мы купили одну дополнительную плитку. Также понравилось, что у них есть возможность бесплатного хранения на складе. Ремонт подошел к укладке плитки, я позвонил, и на следующий день с утра машина стояла перед домом. Ремонт делали сами, без проекта, немного ошиблись с количеством кварцвинила. Взяли с большим запасом. В результате оформили возврат без проблем.
Антон Каталевич, клиент Rerooms.ru
6. Посчитайте стоимость демонтажа, вывоза мусора, доставки и подъема материалов на этаж
Это моменты, про который многие забывают. Если вы сносите перегородку или очищаете стену от слоев штукатурки, это требует времени и инструментов — их еще и покупать придется. А еще надо вывозить кучу строительного мусора — это тоже дорого.
Что будет, если этого не сделать
В лучшем случае вы ошибетесь в расчетах и не запланируете эти расходы. В худшем придется оплачивать лечение своей спины, если вы возьмете эти задачи на себя.
Доставка и вывоз мусора входят в стоимость отделки под ключ, которую делает сервис Rerooms.ru. Обычно при расчете ремонта в смету закладывают дополнительные расходы — от 20 до 30%. Но в Rerooms цена ремонта за квадратный метр не меняется: вы сразу знаете, во сколько обойдется дизайн-проект и весь ремонт.
Реклама ООО «РЕРУМС МАРКЕТПЛЕЙС»