Как через суд выселить бывших супругов либо снять с регистрационного учета тех, кто уже не живет в квартире или доме?
Для того, чтобы через суд выселить бывших супругов либо снять с регистрационного учета тех, кто уже не живет в квартире или доме, необходимо обратиться в суд и подтвердить, что данные лица больше не имеют право пользования жилым помещением (т.е. утратили право пользования).
Кто не имеет право пользоваться жилым помещением (утрачивает его):
- бывшие члены семьи собственника жилого помещения, прекратившие с ним семейные отношения (напр., бывший муж или жена);
- члены семьи бывшего собственника жилого помещения (напр., если вы купили квартиру или дом с прописанными в них лицами);
В случае прекращения у человека права пользования жилым помещением, он обязан освободить его (прекратить им пользоваться).
Если человек в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поэтому если человек уже не живет в квартире или доме, но зарегистрирован в ней, в суд предъявляется требование о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а также о снятии его с регистрационного учета.
Если он проживает в квартире или доме, дополнительно предъявляется требование о выселении.
Для того, что обратиться в суд, действуйте следующим образом.
1. Составьте исковое заявление, образец заявления можете посмотреть ниже либо воспользоваться образцами, которые суды размещают на стендах и сайтах;
2. Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения жилого помещения;
3. Перед подачей заявления в суд заплатите госпошлину в размере 300 руб. по реквизитам на сайте суда, в который вы подаете в суд;
4. Перед подачей искового заявления в суд отправьте копию искового заявления ответчику;
5. Подайте заявление в суд лично или отправьте почтой или подайте его в электронном виде на сайте ГАС «Правосудие»;
! Если в вашем регионе есть такая возможность - вы можете подать в суд через МФЦ.
6. К заявлению приложите:
- квитанцию об оплате госпошлины;
- квитанцию отправке иска ответчику;
- документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру или дом: выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
- документы, подтверждающие утрату ответчиком права пользования квартирой или домом: напр., свидетельство о разводе;
7. После того, как вы подадите исковое заявление, суд назначит дату рассмотрения и вышлет вам извещение с датой и временем;
Суд может задавать вам вопросы и запросить дополнительные документы;
8. По итогам рассмотрения вашего дела суд вынесет решение.
9. Вступившее в законную силу решение суда подайте в орган регистрационного учета (МВД России), который снимет ответчика с регистрационного учета.
Всем хорошего дня!
Нормативные акты: Жилищный кодекс (ст.31, 35), Гражданский кодекс (ст.292), ГПК РФ (подр.2 раздел 2).
Ниже образец искового заявления в суд.
В ____________ районный суд _________________
Истец: ____________________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________________________
телефон: ___________________________________________
адрес электронной почты: ____________________________
дата и место рождения:
паспортные данные:_______________________
Ответчик: __________________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________________________
дата и место рождения:
_____________________________________ (если известны)
место работы: ______________________________________
______________________________________(если известно)
идентификатор гражданина:_______________________
_______________________________________________
(если известны, один из следующих: СНИЛС, ИНН, паспорт, водительское удостоверение)
Госпошлина: 300 руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
Истец является собственником жилого помещения по адресу: _________________________________________________________.
"__"___________ ____ г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.
С "__"___________ ____ г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ______________________________ (ФИО).
"__"___________ ____ г. брак был расторгнут.
С "__"___________ ____ г. ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное,
ПРОШУ:
Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________________.
Снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ___________________________________.
Приложение:
1. квитанция об оплате госпошлины;
2. квитанция отправке иска ответчику;
3. документ, подтверждающий право собственности истца на квартиру или дом: выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
4. справка о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
5. документы, подтверждающие утрату ответчиком права пользования квартирой или домом: свидетельства о заключении и расторжении брака;
"__"___________ ____ г.
________________/_________________________
(подпись) (Ф.И.О.)