Ипотека в Германии под 1,6%

Практически вся недвижимость продаётся в Германии через агенства недвижимости, так как многие думают, что агент может продать дороже. Очень редко можно встретить дома меньше 120кв.м.

Что примечательно, в продаже очень часто встречаются очень старые постройки. На фото можно увидеть в продаже дома постройки 1900г, 1890г и даже 1800г. Очень интересно, дорого ли их реставрировать и обслуживать ( если есть пикабушники,которые знают - поделитесь, пожалуйста). Жильё старой постройки намного дешевле новых строений ( в среднем на 100000евро).



А самое главное, ипотека под 1,6% в год при сроке кредитования 12 лет и 2.1% при условии кредитования сроком на 21 год ( на дома любого года  постройки ).

Ипотека в Германии под 1,6% Ипотека, Германия, Дом, Длиннопост
Ипотека в Германии под 1,6% Ипотека, Германия, Дом, Длиннопост
Ипотека в Германии под 1,6% Ипотека, Германия, Дом, Длиннопост
Ипотека в Германии под 1,6% Ипотека, Германия, Дом, Длиннопост
Ипотека в Германии под 1,6% Ипотека, Германия, Дом, Длиннопост
5
Автор поста оценил этот комментарий

А можно как-нибудь более по человечески как из 2 получается 20?

Если так, то любому немцу было бы выгоднее приехать в рф и взять обычный кредит здесь для покупки недвижимости у себя на родине.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Это не правда, что он пишет. Какие проценты указаны-такие и будут.

2
Автор поста оценил этот комментарий

это чо рекламный пост?

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Рекламу чего вы тут увидели? Просто поделилась информацией о ставке ипотеки и о том, что в Германии продаются дома 1800г постройки . Я в своей жизни никогда таких старых частных домов не видела

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Что, не так?

2010-2013 Охохо! Я наебал систему и буду платить маленький процент!

2014-2018 Блядь, да они охуели! Где я столько денег возьму! взнос в два раза вырос! Пойду с плакатом стоять на улицу, все равно квартиру скоро отнимут!

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

С другой стороны девальвация практически на 100процентов это не прогнозируемо было даже в самых худших прогнозах

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

За урал езжайте. В Томске целые кварталы старых домов. На некоторых таблички висят с датой постройки и описанием.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Там есть постройки младше 1900г?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще не прогнозируемо ппц!

Каждые 7-9 лет девальвация 100%

1991

1998

2007

2014

При чем объясняется это банальной математикой

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Видимо это только для меня не прогнозируемо :(

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Надо брать двушку в балашихе, нафиг германия
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Или в Щелково ;)

Автор поста оценил этот комментарий

Это где? Какой город? *мне из мюнхена, где трешку по 500 000 купишь иногда едва, цены прямо как из другой вселенной. Хотя, это скорее мюнхен с его ценами на недвигу из другой вселенной.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Это цена в маленьком городе ( по нашим меркам посёлок) недалёко от Франкфурта

1
Автор поста оценил этот комментарий
Это ожидаемо и прогнозируемо. Стоит только вопрос "когда это случится?"
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вы ожидаете ещё одну девальвацию на 100%? Или вы о прошлой ?

показать ответы
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Много где есть. В моем городе есть и люди там живут бывшие купеческие дома,/склады/конюшни и тп. И просто старые дома. Кума живёт в частном доме 1899 года. Хреновый домик скажу вам. Потолки низкие очень, сам по себе маленький.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Здорово !

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну в целом да,  переплата в ипотеке может вполне быть 140%

Сейчас правда и ставки есть пониже, да и 20 лет, я думаю,  это выше среднего.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Получается покупаешь 2 квартиры - одну банку, другую себе, причём банку берёшь жильё больше и лучше :(

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
видимо хотел сказать об эффективной процентной ставке, так, например, если вы взяли кредит под 22.9%, то в действительности выплатите 25.7
но чтоб 2 превратилось в 20, такого точно быть не может
более детально обращайтесь в гугл
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я брала кредитную карту одного банка, когда брала было 18процентов, когда закрывала - узнала, что стало 24 процента :(

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

О полюсах судить сложно.

Со слов знакомой проживающей в Баварии, Такие старые дома состоят под охраной государства, но полностью на содержании владельцев дома и если владельцы не в состоянии поддерживать дом в надлежащем виде, то тут либо продажа "по дешевле", либо ремонт в кредит, иначе нехилый штраф.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, не знала на самом деле как обстоят дела с такими домами.

Тоже задумывалась о том, во сколько обходится реставрация и поддержание в хорошем виде

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

В чем суть поста? Есть какие-то плюсы покупки старого жилья? В каком районе это жилье?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Я просто поделилась информацией о том, что продаётся старое жильё 1800г постройки . Плюсов покупки не знаю. Для меня сам факт жилья постройки 1800г в хорошем состоянии - это удивительно.

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
На самом деле это будет около 20-25%. Банк обязан если вы спросите дать вам распечатку погодично сколько прямые выплаты + проценты. И самое главное попросите во сколько обходится кредит за каждый евро.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, рассказывайте сказки. Как указано так и есть.

показать ответы