Фиас не сообщил в Росреестр об изменении адреса квартиры
Добрый день. Возникла казусная ситуация. Продавали квартиру, полученную по завещанию. В свежей выписке из Росреестра был указан адрес (скажем, ул. Иванова, д. 1, корпус 2, кв.3), с пометкой "актуальное". Во всех последующих документах по сделке так же указан этот адрес (он же был указан у меня в прописке, в домовой книге, в лицевом счете и т.д.). Сделка проведена, договор зарегистрирован, в реестре указан новый собственник. И тут чисто случайно выясняется, что ещё год назад ФИАС изменил в адресе дома номер корпуса, т.е. было Иванова, 1-2-3, а стало Иванова 1-3-3. По закону ФИАС должен был сообщить об этом в Росреестр, но по каким-то причинам этого не произошло и в Росреестре адрес остался без изменений. И в выписке из ЕГРН, и на публичной кадарстровой карте дом числится под старым корпусом. Кадастровый номер не менялся ни там ни там.
Дозвонились в Росреестр, там сказали, что новым собственникам нужно приехать в МФЦ и попросить внести изменения в адрес, что Росреестр сам обратится в ФИАС за уточнением актуального адреса. Уважаемые юристы, не понесёт ли данная процедура неприятных последствий для сторон договора купли продажи? Не будет ли у новых собственников проблем, если в будущем они решат продать данную квартиру? Ведь получается, что в правоустанавливающих документах указан один адрес, а в выписке из ЕГРН будет другой... Может у кого-то была такая ситуация?
Лига Юристов
32.5K постов37K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.