Дома на воде в Амстердаме⁠⁠

В Амстердаме около 2500 домов на воде (или как лучше перевести houseboats?), большая часть из которых расположена в центре города на каналах, многим из них уже более 100 лет.

Небольшие лодки и баржи переоборудованные под жилье начали активно использоваться сразу второй мировой войны чтобы быстро решить “ жилищный вопрос” во всех городах, где каналов чуть ли не больше, чем дорог.

В 1960-х и 1970-х годах стали появляться более современные плавучие дома. Этот тип плавучего дома, известный как woonark построен на плавучем понтоне и уже совсем не похож на лодку.

Плавучие дома в Амстердаме постоянно привязаны к конкретному адресу. Специальный пермит (называется ligplaats) дает право владельцу плавучего дома пришвартовать свой дом в определенном месте и только там.

За очень редким исключение получить новое разрешение  на постоянную швартовку невозможно. Выделение новых мест для швартовки новых домов на воде заморожено последние лет 30-40.

Кстати, дома на воде в центре города нельзя перекрашивать, менять материалы отделки и вообще менять внешний вид судна без специального разрешения. Такое разрешение (если согласуют и выдадут) будет стоить около 500 евро и за каждый чих придется отчитаться.

Развею ещё один миф. Жить на лодке / доме на воде не дешевле чем в обычной квартире схожего метража. Налог на "движимую собственность"  оплачивается исходя из метража лодки и он такой же как для обычной квартиры в городе, но ещё есть и отдельный налог на швартовку. Все остальные налоги взимаются так же, как и с владельцев обычной недвижимости: налог на мусор, налог на канализацию (да, в канал спускать туалет нелья)  и воду, + электричество/вода по счетчикам. 

Дорого, в общем ;).

В следующий раз посчитаем сколько может стоить такой лодко-дом и заглянем вовнутрь :)

Телеграм-канал Little Big NL