8

Доля в собственности. Компенсация? Вопрос к юристам.

Дано: 3к квартира. Зарегистрирован 1 человек (Ч), у которого 50% собственности. У "Ч" двое детей (Д1 и Д2), у которых по наследству по 25% права на долю в собственности. "Д1" и "Д2" в квартире не зарегистрированы. В будущем, после смерти "Ч" они унаследуют по 50% права на долю собственности. Несколько лет назад "Д1" пустил своих детей (внуков "Ч", обозначим их "В1") жить в квартире "Ч". Без устного или письменного согласия "Д2". "В1" проживают там с двумя несовершеннолетними детьми (вместе с "Ч") и не пускают "Д2" проживать на своей части собственности в квартире "Ч". Никакого договора аренды доли не заключался. В дальнейшем "Д1" планирует передать полностью свою долю "В1".

Найти: имеет ли право "Д2" обратиться в суд за компенсацией (проживание на его части собственности за эти годы), если не было никакого договора аренды? Так как его и жить там не пускают и не компенсируют материально?

Доля в собственности. Компенсация? Вопрос к юристам.

Лига Юристов

38.4K поста39.7K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Д2 имеет право обратиться в суд.

Договора аренды нет, значит и арендной платы нет.

"Жить не пускают и ничё не плотють" - для суда не аргумент. Факт "непускания" документально (полицией) не зафиксирован.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Получается, смысла нет обращаться?

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Проживать Д1 со своими несовершеннолетними детьми имеет право. В суде ваши разговоры слушать не будут, нужны доки, что не пускали чинили препятствия и и.п. следовательно ни какой компенсации не будет
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Там В1 проживает - это внуки Ч. А доля в собственности есть только у детей Ч - у Д1 и у Д2. Вот Д1 и пустил своих В1 там пожить с несовершеннолетними детими (которые, соответственно, правнуки Ч)

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
По закону не совсем вменяемых нет. Товарищу д2 лучше сходить на консультацию. Без полного понимания ситуации ценность советов падает, зачастую до нуля.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо!

0
Автор поста оценил этот комментарий
Я правильно понял, что собственник Ч еще жив и вменяем ? Дети уже однозначно совершеннолетние и до смерти Ч прав на квартиру не имеют (если только квартира не была приватизирована пока они проживали там несовершеннолетними). Да и после многое зависит от завещания.
Если бы вы были прописаны в ней, то имели бы право на проживание, не более того.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Как я поняла, в квартире прописан только Ч. Квартира приватизирована, но не знаю когда. Ч жив, но не совсем вменяем. По документам в конечном итоге по 50% для д1 и д2 по наследству.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

В судебном порядке определяется часть квартиры, принадлежащая каждому собственнику. То есть получается не абстрактная доля 1/4, а комната 1 принадлежит Васе, комната 2 Пете, комната 3, половина прихожки и кладовка - Ване. Есть еще вариант, когда суд определяет порядок пользования квартирой.

Если так сделано, то можно добиться компенсации за использование комнаты Д2, но это надо будет доказывать опять же.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, такого нет. Просто указано, что оба ребенка унаследовали право в равных долях по 25%.

6
Автор поста оценил этот комментарий
Сука, даже цифрами обозначив их, получилось бы лучше твоих шифров ! Прости , но ты ебашишь нереально запутанно
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ч - человек, у Ч двое детей - Д1 и Д2. В1 - это внуки Ч и дети Д1. Сокращено по первой букве: дети, внуки.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Выделены ли доли в натуре?

Зафиксированы ли факты препятствования проживанию Д2 в принадлежащей ему собственности?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

По первому вопросу не знаю, ситуация не моя. По второму - факты не фиксировались, всё на словах (и то, что "В1" жить пришли, и то, что "Д2" не пустили).


А что именно подразумевается под долей в натуре? Как это отражено в документах и что это даёт?

показать ответы