Банкротство физ. лиц need help⁠⁠

Заранее говорю, что тему активно изучил в интернете и встретился с одним из арбитражных управляющих, но все же мне нужен совет лиги юристов.

Итак текущая ситуация:
Моя тёща открыла свой бизнес, который не шибко идет, при этом ей хватило ума скрывать от нас наличие двух кредитов (остаток по 1 кредиту 2,6 млн. по 2 кредиту 1,4 млн., оба без залога), товарных запасов на фирме осталось на 800 тыс., при этом тёща владеет вместе с моей женой квартирой (50/50) стоимостью около 7-8 млн. Больше у тёщи нет ничего от слова совсем.

Мной был рассмотрен вариант банкротства физического лица, т.к. этот вариант по закону защищает единственное жилье, но арбитражный управляющий сказал, что есть лазейки, которые могут позволить забрать квартиру и шансы 50/50.

Второй вариант, продать ее квартиру, купить квартиру поменьше на жену, погасить один из кредитов и только потом объявить ее банкротом.

Прошу дайте совет, что делать, как поступать.